VR主題公園運(yùn)營(yíng)協(xié)議甲方（投資方/所有方）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________乙方（運(yùn)營(yíng)管理方）：________________________法定代表人：________________________注冊(cè)地址：________________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________________鑒于甲方擁有或投資建設(shè)VR主題公園（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公園”），為引入專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，乙方具備VR主題公園的運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋除非本協(xié)議上下文另有解釋?zhuān)铝性~語(yǔ)具有以下含義：（一）“公園”指由甲方擁有或投資、位于________________________（具體地址）的VR主題公園。（二）“甲方”指本協(xié)議中作為公園投資方/所有方的________________________。（三）“乙方”指本協(xié)議中作為公園運(yùn)營(yíng)管理方的________________________。（四）“運(yùn)營(yíng)期”指本協(xié)議約定的乙方對(duì)公園進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理的期限。（五）“VR項(xiàng)目”指公園內(nèi)提供的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)項(xiàng)目及相關(guān)內(nèi)容。（六）“門(mén)票收入”指公園向游客出售門(mén)票所獲得的全部收入。（七）“經(jīng)營(yíng)性收入”指公園除門(mén)票收入以外的其他合法經(jīng)營(yíng)收入，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、商品銷(xiāo)售收入、餐飲收入、增值服務(wù)收入等。（八）“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第二條合作主體與資質(zhì)（一）甲方確認(rèn)其具備簽訂和履行本協(xié)議的合法主體資格，擁有公園的合法使用權(quán)或所有權(quán)，并有權(quán)授權(quán)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。（二）乙方確認(rèn)其具備簽訂和履行本協(xié)議的合法主體資格，擁有專(zhuān)業(yè)的VR主題公園運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和經(jīng)驗(yàn)，并具備履行本協(xié)議所需的資質(zhì)和能力。第三條合作范圍與運(yùn)營(yíng)內(nèi)容（一）在本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)公園的整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：1.制定并執(zhí)行公園的年度、季度、月度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃和市場(chǎng)推廣方案；2.負(fù)責(zé)公園的市場(chǎng)推廣、品牌宣傳、形象建設(shè)，包括線(xiàn)上及線(xiàn)下各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；3.負(fù)責(zé)公園門(mén)票、商品、餐飲及其他服務(wù)的銷(xiāo)售管理；4.負(fù)責(zé)VR項(xiàng)目的引進(jìn)、評(píng)估、測(cè)試、上線(xiàn)、更新、維護(hù)及技術(shù)協(xié)調(diào)；5.負(fù)責(zé)公園內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和檢修安排，確保其安全正常運(yùn)行；6.負(fù)責(zé)公園場(chǎng)地的租賃管理，包括租賃合同的談判、簽訂和履行；7.負(fù)責(zé)建立和維護(hù)公園的運(yùn)營(yíng)管理體系，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利等；8.負(fù)責(zé)公園的安全管理，制定并執(zhí)行安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保符合國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)；9.負(fù)責(zé)公園的客戶(hù)服務(wù)，處理游客咨詢(xún)、投訴及突發(fā)事件；10.負(fù)責(zé)公園的財(cái)務(wù)管理，建立財(cái)務(wù)核算體系，進(jìn)行成本控制和管理，并按照約定向甲方報(bào)告財(cái)務(wù)狀況；11.負(fù)責(zé)公園的日常行政事務(wù)管理；12.雙方約定的其他運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。（二）甲方負(fù)責(zé)提供公園運(yùn)營(yíng)所需的場(chǎng)地及基礎(chǔ)配套設(shè)施，并保證其符合約定的使用條件。甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方定期報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。第四條合作期限與期限變更（一）本協(xié)議合作期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期____年，其中包含____個(gè)月的試運(yùn)營(yíng)期。（二）協(xié)議期滿(mǎn)前____個(gè)月，如雙方均有意續(xù)約，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。續(xù)期條件由雙方協(xié)商確定。（三）除本協(xié)議另有約定外，任何一方未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得單方面變更或延長(zhǎng)本協(xié)議期限。（四）出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議可提前終止：1.雙方協(xié)商一致同意終止；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，且持續(xù)超過(guò)____個(gè)月的；3.一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；4.乙方被依法吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤銷(xiāo)，或進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；5.甲方無(wú)法繼續(xù)提供公園運(yùn)營(yíng)所需場(chǎng)地的。第五條權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)：1.有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)；2.應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)或分享經(jīng)營(yíng)收入；3.負(fù)責(zé)公園的投資、建設(shè)（如未完全建成移交）及重大改造決策；4.提供必要的支持和資源，包括但不限于品牌授權(quán)、政策協(xié)調(diào)等；5.保證公園場(chǎng)地及基礎(chǔ)配套設(shè)施符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)其維護(hù)責(zé)任；6.負(fù)責(zé)辦理公園運(yùn)營(yíng)所需的部分許可或批準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；7.保障乙方在運(yùn)營(yíng)期間的合法收益不受侵犯。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)：1.按照本協(xié)議約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，全面負(fù)責(zé)公園的日常運(yùn)營(yíng)管理；2.制定并執(zhí)行運(yùn)營(yíng)計(jì)劃、市場(chǎng)推廣方案、財(cái)務(wù)預(yù)算等，并定期向甲方報(bào)告；3.確保公園運(yùn)營(yíng)符合國(guó)家法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，特別是VR設(shè)備的安全操作規(guī)范和內(nèi)容合規(guī)性；4.負(fù)責(zé)VR項(xiàng)目?jī)?nèi)容的引進(jìn)、更新、維護(hù)和體驗(yàn)流程設(shè)計(jì)，提升公園吸引力；5.配備合格的運(yùn)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員和服務(wù)人員，并負(fù)責(zé)其管理、薪酬福利及社會(huì)保險(xiǎn)；6.負(fù)責(zé)建立和完善公園的安全管理體系，定期進(jìn)行安全檢查和應(yīng)急演練；7.負(fù)責(zé)公園的清潔衛(wèi)生和環(huán)境保護(hù)工作；8.在授權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行品牌推廣和商業(yè)活動(dòng)，并事先報(bào)甲方備案；9.負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的日常維護(hù)、維修費(fèi)用（具體承擔(dān)方式見(jiàn)第六條）；10.維護(hù)公園的良好形象和聲譽(yù)，不得從事有損甲方形象的活動(dòng)。第六條費(fèi)用與收益分配（一）本協(xié)議采用以下第____種收益分配模式：1.模式一：甲方每月向乙方支付固定運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。固定運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)自試運(yùn)營(yíng)期起調(diào)整為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________）。2.模式二：乙方享有公園經(jīng)營(yíng)性收入的____%作為收益。經(jīng)營(yíng)性收入的計(jì)算方式為：總收入-成本費(fèi)用（具體成本費(fèi)用范圍見(jiàn)本協(xié)議第十條）。3.模式三：甲方按公園門(mén)票收入的____%向乙方支付分成；按公園除門(mén)票收入外的其他經(jīng)營(yíng)性收入的____%向乙方支付分成。各項(xiàng)收入計(jì)算方式及成本費(fèi)用范圍同模式二。（二）收益結(jié)算周期為每月/每季度/每年（選擇一項(xiàng)），結(jié)算時(shí)間為每個(gè)周期結(jié)束后____日內(nèi)。結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在結(jié)算周期結(jié)束后____日內(nèi)提供詳細(xì)的財(cái)務(wù)報(bào)表供甲方審核確認(rèn)。（三）以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：1.乙方人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利費(fèi)用；2.市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、廣告推廣費(fèi)用；3.VR項(xiàng)目引進(jìn)、開(kāi)發(fā)、更新費(fèi)用；4.設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；5.公園內(nèi)消耗品（如清潔用品、物料等）采購(gòu)費(fèi)用；6.客戶(hù)服務(wù)相關(guān)費(fèi)用；7.財(cái)務(wù)、管理及其他行政費(fèi)用；8.本協(xié)議約定的保險(xiǎn)費(fèi)用；9.其他運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的必要費(fèi)用。（四）以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：1.公園場(chǎng)地租金（如適用）；2.公園基礎(chǔ)配套設(shè)施的折舊、大修及更新費(fèi)用；3.水電能源費(fèi)用；4.稅費(fèi)（除乙方應(yīng)繳納的所得稅等流轉(zhuǎn)稅外）；5.政府要求的稅費(fèi)及行政規(guī)費(fèi)；6.其他經(jīng)雙方書(shū)面同意由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第七條資產(chǎn)管理與維護(hù)（一）除本協(xié)議另有約定外，公園的場(chǎng)地、建筑、大型固定設(shè)備等資產(chǎn)歸甲方所有。乙方在運(yùn)營(yíng)期間享有使用權(quán)，但不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性改造。（二）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)公園內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢修，確保其安全正常運(yùn)行。重大維修和更新由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。（三）VR設(shè)備的技術(shù)維護(hù)、軟件更新和故障修復(fù)由乙方負(fù)責(zé)，確保體驗(yàn)質(zhì)量和安全。更新升級(jí)的費(fèi)用由____方承擔(dān)（選擇甲方或乙方或雙方按比例）。（四）乙方應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施檔案，并定期向甲方匯報(bào)維護(hù)情況。第八條安全管理與責(zé)任（一）雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、衛(wèi)生、特種設(shè)備等法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保公園運(yùn)營(yíng)安全。（二）乙方作為運(yùn)營(yíng)管理方，對(duì)公園的整體安全管理負(fù)主要責(zé)任，應(yīng)建立完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)行定期演練。（三）甲方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)相關(guān)設(shè)施的安全狀況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。（四）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身責(zé)任導(dǎo)致發(fā)生的安全事故所造成的損失。因不可抗力導(dǎo)致的安全事故，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。（五）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為公園運(yùn)營(yíng)人員及游客購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由____方承擔(dān)（選擇甲方或乙方）。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)（一）公園現(xiàn)有的品牌、商標(biāo)、建筑外觀、已安裝的VR設(shè)備（不含核心軟硬件）等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（二）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中產(chǎn)生的新的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、流程優(yōu)化等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸____方所有（選擇乙方或雙方共有）。具體權(quán)利行使方式由雙方協(xié)商確定。（三）乙方引進(jìn)的第三方VR內(nèi)容，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限由乙方與內(nèi)容提供方另行約定，但不得侵犯甲方的合法權(quán)益。乙方應(yīng)確保所引進(jìn)內(nèi)容的合法性。（四）雙方同意，在本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)，乙方不得利用在本協(xié)議下獲得的資料和技術(shù)，為第三方運(yùn)營(yíng)同類(lèi)型的VR主題公園或提供類(lèi)似服務(wù)。第十條人員管理（一）乙方自行負(fù)責(zé)其運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)及工作人員的招聘、培訓(xùn)、管理、薪酬福利、社會(huì)保險(xiǎn)等事宜，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。（二）乙方工作人員在公園運(yùn)營(yíng)期間，代表乙方形象，應(yīng)遵守公園規(guī)章制度，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（三）甲方有權(quán)要求乙方提供其工作人員的相關(guān)資質(zhì)證明，并有權(quán)對(duì)乙方的人員管理進(jìn)行監(jiān)督。第十一條市場(chǎng)推廣與品牌使用（一）乙方負(fù)責(zé)公園的市場(chǎng)推廣和品牌建設(shè)工作，應(yīng)使用符合甲方品牌形象的標(biāo)準(zhǔn)宣傳資料。（二）乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中使用甲方品牌，應(yīng)事先獲得甲方書(shū)面授權(quán)，并遵守甲方的品牌使用規(guī)范。（三）乙方進(jìn)行的重大市場(chǎng)推廣活動(dòng)方案，應(yīng)報(bào)甲方審閱。第十二條協(xié)議的變更、解除與終止（一）本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）除本協(xié)議另有約定外，任何一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)完成以下工作：1.向甲方移交公園的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于所有設(shè)備設(shè)施、運(yùn)營(yíng)資料、客戶(hù)信息等；2.妥善處理正在進(jìn)行中的游客服務(wù)及未完成的項(xiàng)目；3.結(jié)清所有應(yīng)付甲方的款項(xiàng)；4.按約定退還或移交屬于甲方的資產(chǎn)；5.停止使用甲方品牌；6.雙方約定的其他事項(xiàng)。第十三條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）若甲方未按時(shí)支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)或分享經(jīng)營(yíng)收入，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)暫停運(yùn)營(yíng)或解除本協(xié)議。（三）若乙方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致公園運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)重大問(wèn)題或損失，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)損失程度要求乙方賠償損失或解除本協(xié)議。乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。（四）任何一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：________________________），并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。（五）因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并完成本協(xié)議第十二條（三）款約定的終止事宜。第十四條不可抗力（一）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)互諒互讓?zhuān)瑓f(xié)商解決。（二）遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。（三）因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。第十五條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟（選擇甲方所在地或公園所在地或約定其他法院）。第十六條法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十七條通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中載明的地址為正式地址。任何書(shū)面通知或文件按該地址郵寄（以?huà)焯?hào)信或快遞方式）或送達(dá)即視為有效送達(dá)。一方變更地址，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十八條協(xié)議完整性與附件本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書(shū)面約定。本協(xié)議未盡