停車場(chǎng)地面防雨排水協(xié)議甲方（停車場(chǎng)所有方）：________________________乙方（防雨排水服務(wù)提供方）：________________________鑒于甲方擁有或經(jīng)營(yíng)位于________________________的停車場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“停車場(chǎng)”），為保障停車場(chǎng)地面在雨季能夠有效排水，消除安全隱患，維護(hù)停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)及使用者安全，甲方委托乙方提供停車場(chǎng)地面防雨排水系統(tǒng)的維護(hù)及相關(guān)服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條定義本協(xié)議所稱“停車場(chǎng)”指由甲方擁有或經(jīng)營(yíng)，位于________________________的停車場(chǎng)。本協(xié)議所稱“地面防雨排水系統(tǒng)”包括但不限于停車場(chǎng)的排水溝、排水管道（包括雨水管、污水管）、排水口（雨水篦子）、水泵、集水井、透水鋪裝區(qū)域、相關(guān)的閥門及控制系統(tǒng)等。本協(xié)議所稱“正常維護(hù)”指按照本協(xié)議約定，對(duì)地面防雨排水系統(tǒng)進(jìn)行的定期巡查、清潔、疏通、檢查和保養(yǎng)等活動(dòng)。本協(xié)議所稱“緊急維修”指在發(fā)生暴雨或其他緊急情況時(shí)，為消除嚴(yán)重積水隱患而采取的即時(shí)性維修或應(yīng)急排水措施。第二條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行防雨排水維護(hù)及服務(wù)義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保乙方及其工作人員在執(zhí)行本協(xié)議項(xiàng)下工作時(shí)，能夠合法、安全地進(jìn)入和離開停車場(chǎng)，并使用必要的場(chǎng)地和設(shè)施。3.甲方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議第五條的約定，按時(shí)足額向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。4.甲方應(yīng)在收到乙方關(guān)于需要配合進(jìn)行的維護(hù)或緊急維修的通知后，積極配合提供必要的條件或信息。5.對(duì)于乙方維修中需要甲方承擔(dān)的費(fèi)用（如需甲方自行承擔(dān)更換的大件損壞部件費(fèi)用），甲方應(yīng)按照雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用（需乙方提供有效票據(jù)）承擔(dān)。6.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供或確認(rèn)停車場(chǎng)現(xiàn)有排水系統(tǒng)的圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并保證其真實(shí)有效。如因圖紙資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致維護(hù)困難或延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)組建專業(yè)的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，配備必要的設(shè)備、工具和合格的材料，確保提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的防雨排水維護(hù)服務(wù)。3.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的停車場(chǎng)地面防雨排水系統(tǒng)年度維護(hù)計(jì)劃，并提交甲方審核。該計(jì)劃應(yīng)包括但不限于：a.定期巡查時(shí)間表及路線；b.排水口、排水溝清潔疏通的頻率和方法；c.排水管道檢查的周期和標(biāo)準(zhǔn)；d.水泵及動(dòng)力系統(tǒng)檢查和維護(hù)的安排；e.特殊天氣（如暴雨前、暴雨中）的應(yīng)急預(yù)案。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過的年度維護(hù)計(jì)劃執(zhí)行正常維護(hù)工作，并做好維護(hù)記錄。維護(hù)過程中應(yīng)確保操作規(guī)范、文明施工，避免對(duì)停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)和車輛停放造成不必要的影響。5.乙方應(yīng)建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制。在接到甲方通知或監(jiān)測(cè)到停車場(chǎng)發(fā)生嚴(yán)重積水時(shí)，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)（通常不超過____小時(shí)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并立即采取有效的應(yīng)急排水措施，直至積水消除。6.乙方應(yīng)對(duì)其維護(hù)和維修行為負(fù)責(zé)，確保使用合格的材料，并對(duì)因維護(hù)不當(dāng)或應(yīng)急響應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致的問題承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.乙方應(yīng)配備必要的安全生產(chǎn)防護(hù)措施，并在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，確保作業(yè)人員及過往人員的安全。8.乙方應(yīng)定期（如每月或每季度）向甲方提交維護(hù)工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于已完成維護(hù)項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的問題、處理情況、設(shè)備運(yùn)行狀況等。年度維護(hù)報(bào)告應(yīng)于每年____月____日前提交。第四條維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃與標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)執(zhí)行的正常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a.每日巡查：檢查排水口是否有雜物堵塞，排水溝是否通暢，集水井液位是否正常，水泵運(yùn)行是否正常等。b.每周清潔：清理排水口篦子上的落葉、雜物，確保排水口暢通。c.每月巡查：對(duì)排水溝、管道進(jìn)行更詳細(xì)的檢查，清除內(nèi)部的淤泥、垃圾等。d.每季度疏通：對(duì)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的排水管道進(jìn)行疏通，確保排水能力。e.每年檢查：對(duì)水泵、電機(jī)、控制系統(tǒng)、管道等進(jìn)行全面檢查和必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)。f.每年雨季前：進(jìn)行全面檢查，清理所有排水路徑，測(cè)試所有排水設(shè)施（特別是水泵）的運(yùn)行情況。2.維護(hù)工作的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到行業(yè)常規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，確保排水系統(tǒng)在各種正常降雨情況下能夠有效排水，停車場(chǎng)地面無(wú)大面積、長(zhǎng)時(shí)間的積水現(xiàn)象。3.乙方完成每次維護(hù)工作后，應(yīng)留有相應(yīng)記錄，并在甲方提出要求時(shí)予以提供。第五條費(fèi)用與支付1.甲方同意按照以下方式向乙方支付維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：a.固定月費(fèi)：每月人民幣_(tái)___________元整（￥____________）。此費(fèi)用包含但不限于本協(xié)議約定的所有正常維護(hù)工作。b.或按次服務(wù)費(fèi)：對(duì)于超出正常維護(hù)范圍的特殊維修或應(yīng)急排水服務(wù)，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備使用等成本，經(jīng)乙方報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)后支付。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____________。2.支付周期為：____（月/季/年）。3.支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后____日內(nèi)，將當(dāng)期費(fèi)用支付至乙方以下指定賬戶：開戶名稱：________________________開戶銀行：________________________銀行賬號(hào)：________________________4.如因甲方原因（如提供資料不及時(shí)、未提供必要配合等）導(dǎo)致乙方工作延誤或增加成本，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條應(yīng)急響應(yīng)與維修1.乙方承諾在接到甲方關(guān)于嚴(yán)重積水的通知后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行應(yīng)急處理。2.乙方應(yīng)采取一切合理、有效的措施進(jìn)行應(yīng)急排水，包括但不限于增加人工清理、啟動(dòng)備用排水設(shè)施、臨時(shí)外排等，直至積水對(duì)人員和車輛造成威脅的情況得到緩解。3.對(duì)于排水系統(tǒng)本身存在的結(jié)構(gòu)性缺陷或因使用年限過長(zhǎng)、標(biāo)準(zhǔn)過低等原因?qū)е碌某掷m(xù)性問題，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可協(xié)商進(jìn)行維修或改造。此類維修或改造的費(fèi)用承擔(dān)方式另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第七條責(zé)任與賠償1.在本協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方未能按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，或因乙方維護(hù)不當(dāng)、操作失誤、設(shè)備故障等原因，直接導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生嚴(yán)重積水，并由此造成甲方、停車場(chǎng)使用者或第三方的財(cái)產(chǎn)損失（包括但不限于車輛損壞、人員傷亡、地面設(shè)施腐蝕損壞等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失，具體賠償金額根據(jù)實(shí)際損失情況評(píng)估確定，但累計(jì)賠償金額不超過本協(xié)議約定的上限人民幣_(tái)___________元（如有約定）。2.因不可抗力（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害）導(dǎo)致停車場(chǎng)發(fā)生嚴(yán)重積水，乙方雖已采取合理措施但仍無(wú)法避免損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)將情況及時(shí)告知甲方。3.甲方因未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用等原因，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維護(hù)義務(wù)，給停車場(chǎng)造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.協(xié)議期滿前____月，如雙方均未提出書面終止要求的，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展____年，續(xù)展次數(shù)不限/最多續(xù)展____次。3.任何一方可在協(xié)議有效期內(nèi)，提前____日以書面形式通知對(duì)方終止本協(xié)議。提前終止協(xié)議的，雙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付款項(xiàng)，并協(xié)商處理正在進(jìn)行的維護(hù)工作及相關(guān)事宜。4.如乙方連續(xù)____次未能按照本協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，或其服務(wù)質(zhì)量經(jīng)甲方檢查評(píng)定不合格，甲方有權(quán)單方面書面通知乙方終止本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。第九條保密條款雙方確認(rèn)，在本協(xié)議履行過程中以及協(xié)議終止后____年內(nèi)，雙方均不得泄露由對(duì)方提供或雙方共同形成的任何商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他機(jī)密資料。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向停車場(chǎng)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議的任何修改、變更，均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。（以下無(wú)