辦公樓裝修改造設(shè)

計(jì)方臬

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某設(shè)計(jì)單位辦公樓裝修改建工程

方案設(shè)計(jì)

7月

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建筑方案設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)；

1）.業(yè)主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙。

2）.建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50016-

3）.辦公建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ67-

4）.民用建筑設(shè)計(jì)通則GB50352-

二、方案一平面設(shè)計(jì)內(nèi)容：（增加一層）

一）、拆除工程：

1、拆除部分混凝土地坪，隔墻，門(mén)窗。

2、零星工程。

二）、增加工程：

1）、底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。層高

3.3米，局部二層3.2米。鋼框架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)

澆80mm厚鋼筋混凝土（或150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土

板），面層貼防滑地磚。內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻（泰柏板），內(nèi)門(mén)

采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）。保留原鋼窗，在靠近室內(nèi)增加塑

鋼推拉窗,上部多余部分用封板封嚴(yán)。

3.3米以上二層空間為辦公區(qū)域，內(nèi)隔墻采用輕質(zhì)隔墻（泰柏

板），內(nèi)門(mén)采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）o在原外墻增加塑鋼推拉

囪O

2）、6.5米層高以上為設(shè)計(jì)院辦公區(qū)域,滯采用輕質(zhì)隔墻（泰柏板）,

內(nèi)門(mén)采用成品木門(mén)（加木門(mén)套）。保留原鋼窗，在靠近室內(nèi)增

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結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)；

1).業(yè)主提供的部分設(shè)計(jì)圖紙。

2).建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50068-

3).建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-

4).建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-

5).建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50007-

6).混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-

7).鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50017-

8)《工廠(chǎng)設(shè)計(jì)統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定》

以及其它有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范

二、設(shè)計(jì)原則

1、滿(mǎn)足工藝和使用功能的要求。

2、便于施工、有利于加快施工進(jìn)度。

3、在保證先進(jìn)、適用、可靠的前提下，盡量采用地方性建筑材

料,力求節(jié)約投資。

4、貫徹執(zhí)行國(guó)家和地方政府有關(guān)節(jié)能、環(huán)保、安全、衛(wèi)生、

消防、抗震等有關(guān)法規(guī)及規(guī)定。

二、抗震設(shè)防

1、本工程所在地地震基本烈度為7度,第一組，設(shè)計(jì)基本地震加

速度值為0.1Ogo

2、建筑物抗震設(shè)防類(lèi)別按建筑物重要性分類(lèi)，可確定為丙類(lèi)建筑,

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因此地震作用按7度抗震設(shè)防要求計(jì)算，抗震措施按7度要求設(shè)

防。

三、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)

1、本工程主要結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限為50年。

2、結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為內(nèi)級(jí)。

四、工程地質(zhì)概況

本工程無(wú)地質(zhì)勘察報(bào)告書(shū)。

五、主要結(jié)構(gòu)材料

除特別注明者外本工程主要結(jié)構(gòu)材料采用如下：

鋼材采用Q235B級(jí)鋼；

混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C3O,基礎(chǔ)墊層采用C15,有抗?jié)B要求的混凝

土抗?jié)B等級(jí)為S6級(jí)；

鋼筋采用HRB335級(jí)鋼和HPB235級(jí)鋼。

鋼結(jié)構(gòu)除銹采用噴砂或拋丸，除銹等級(jí)為Sa2.5,厚度室內(nèi)不小于

120微米，室外不小于150微米。均為防銹漆,面漆為防火涂料。

六、方案一結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：（增加一層）

一）、拆除工程：

1、拆除部分混凝土地坪。

2、零星工程。

二）、增加工程：

1）、底層6.5m高大空間中間局部增加一層樓面做辦公室。鋼框

架結(jié)構(gòu)（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝土（或

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150mm厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板），面層貼防滑地磚。中間隔

墻鋼柱底，利用原鋼筋混凝土基礎(chǔ)，現(xiàn)有保留使墻旁邊新增鋼

柱底,設(shè)置鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ),基礎(chǔ)埋深-1.5m。

2）、二層4.5m標(biāo)高西端樓梯間增加一層樓面做廁所。鋼框架結(jié)構(gòu)

G主、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝土，面層貼防滑

地磚。

七、方案二結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)內(nèi)容：

一）、增加工程：

1）、二層4.5m標(biāo)高西端樓梯間增加一層樓面做廁所。鋼框架結(jié)構(gòu)

（柱、梁、板），鋼板上現(xiàn)澆80mm厚鋼筋混凝土（或150mm

厚蒸壓輕質(zhì)加氣混凝土板），面層貼防滑地磚。

電氣方案設(shè)計(jì)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16-;

2《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50054-95;

3《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057-94;

4《建筑與建筑群綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311-;

5《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-;;

6《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（）GBJ16-1987;

7本院相關(guān)專(zhuān)業(yè)提供的資料。

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

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基地1號(hào)樓動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)；防雷接地系統(tǒng)；綜合布線(xiàn)

系統(tǒng)。

1.動(dòng)力、照明供配電系統(tǒng)：

1）本工程消防負(fù)荷按二級(jí)負(fù)荷供電；其余負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供

電。

2）根據(jù)負(fù)荷密度估算,本工程用電容量:方案一,基地1號(hào)樓用

電容量約為300KW;方案二，基地1號(hào)樓用電容量約為

200KW;o

3）計(jì)量方式采用低供低計(jì)。

4）本工程總進(jìn)線(xiàn)配電柜至各系統(tǒng)設(shè)備配電箱,層配電箱、控制

箱，采用交聯(lián)聚乙烯絕緣電力電纜穿SC鋼管暗敷。各系統(tǒng)

設(shè)備配電箱，層配電箱、控制箱至用電設(shè)備采用聚氯乙稀絕

緣銅芯電線(xiàn)穿阻燃PVC管暗敷.

5）照明系統(tǒng)

配電采用照明、電力系統(tǒng)分開(kāi),以保證照明供電質(zhì)量。

為達(dá)到節(jié)能要求，維修中心維修區(qū)工廠(chǎng)燈照明光源采用光效

高，壽命長(zhǎng)的金屬鹵化物燈。照明燈具采用高效率燈具，目配

套補(bǔ)償電容，功率因數(shù)＞0.9。辦公室、會(huì)議室等主要夾用

TLD36W/940細(xì)管徑直管形熒光燈，鎮(zhèn)流器選用配套電子鎮(zhèn)

流器;走廊、樓梯間、洗手間等采月節(jié)能燈。

照明照度標(biāo)準(zhǔn)為:

房間或場(chǎng)所參考平面照度（Lx）

辦公室0.75m300

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維修中心維修區(qū)地面200

走廊地面50

門(mén)廳地面10()

樓梯、平臺(tái)地面30

廁所地面75

2.防雷、接地系統(tǒng)

本工程屬三類(lèi)防雷建筑物，由于本工程為內(nèi)裝修工程,仍利用原

建筑的防雷、接地設(shè)施。

3.綜合布線(xiàn)系統(tǒng)

綜合布線(xiàn)系統(tǒng)為語(yǔ)音、數(shù)據(jù)提供信息通道，水平布線(xiàn)采用非屏

蔽超5類(lèi)雙絞線(xiàn)。布線(xiàn)系統(tǒng)采用先在吊頂金屬線(xiàn)槽內(nèi)敷設(shè)，再穿

KBC鋼管沿墻、沿地暗敷至各使用點(diǎn)。

給排水部分

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1.《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-O

2.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-O

3.《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-O

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

本設(shè)計(jì)為辦公樓單體的給排水設(shè)計(jì)，具體內(nèi)容為：辦公樓的生

活給排水設(shè)計(jì)及消防設(shè)計(jì)。給排水管道敷設(shè)界限為出外墻1m。

1.生活給水

1）水源：由室外總體設(shè)計(jì)考慮

2）水量?%+=0.2x1.5x+1.1=3L/S

3）水壓:0.25MPa（室外地坪處）

4）管材及接口:鍍鋅鋼管,絲扣連接

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2.生活排水

1）水量:%，=。儂四"+qnax=0.12x2.5xVR^+1.2=4.3L/s

2）生活污水經(jīng)化糞池處理后排入室外生活污水管道，化驗(yàn)污水

排入室外化驗(yàn)污水管道

3）管材及接口:生活污水及空調(diào)凝結(jié)水排水管采用排水PVC-

U管,專(zhuān)用膠粘結(jié);化驗(yàn)污水排水管采用UPVC化工用管道,專(zhuān)用膠

粘結(jié)。

3.消防設(shè)計(jì)

按中危險(xiǎn)級(jí)配置相應(yīng)數(shù)量的磷酸被鹽干粉滅火器,設(shè)置于落地

式滅火器箱內(nèi)

采暖空調(diào)通風(fēng)

一、設(shè)計(jì)依據(jù)

1《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ5001%）;

2《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-）

3建筑方案圖

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

辦公大樓空調(diào)、通風(fēng)及防排煙設(shè)計(jì)。

1.空調(diào)工程

1）室外空氣計(jì)算參數(shù)

夏季空調(diào)室外計(jì)算溫度：tw=34℃

夏季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度：（J）w=83%

冬季空調(diào)室外計(jì)算溫度：tw=-4℃

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冬季空調(diào)室外計(jì)算相對(duì)濕度：（J）W=75%

2）室內(nèi)空氣設(shè)計(jì)參數(shù)：

辦公室、會(huì)議室：

夏季:溫度tN=（26±2）℃濕度（j）N<65%

冬季溫度tN=（20±2）WC濕度4）N<65%

3）空調(diào)方案

為