辦公樓裝修合同范本及裝修指南（2024版）

第一章：總則

第一條本合同的訂立

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建

筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則,

經(jīng)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條合同主體

第三條裝修內(nèi)容

本合同裝修內(nèi)容包括：

（詳細(xì)列明裝修的項(xiàng)目、面積、部位等）

第四條裝修地點(diǎn)

裝修地點(diǎn)：__________

第二章：合同價款

第五條合同總價

本合同裝修總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：

__________yG?

第六條支付方式

1.甲方支付裝修款項(xiàng)分為三個階段：合同簽訂后支付首付款

%,工程進(jìn)度達(dá)到%時支付進(jìn)度款%,

工程竣工驗(yàn)收合格后支付尾款%o

2.乙方開具正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，甲方按約定時間支付相應(yīng)款項(xiàng)。

第三章：裝修工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)

第七條裝修質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

2.乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并保證材料、設(shè)備的

質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施」二方案和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施」二,

確保工程質(zhì)量。

第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)注進(jìn)行自檢。

2.甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，

應(yīng)在驗(yàn)收合格后—日內(nèi)向乙方提出，并提供書面材料。

3.乙方應(yīng)在接到甲方異議后—日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。

第四章：工期及違約責(zé)任

第九條工期

乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,

應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第十條違約責(zé)任

1.乙方未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支

付違約金。

2.甲方未按照約定時間支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付金額的

%向乙方支付違約金。

3.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五章：爭議解決

第十一條爭議解決方式

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決;

協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六章：其他約定

第十二條保密條款

甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密

等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第二方泄露。

第十三條合同的變更和解除

1.本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

2.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

3.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。

第七章：附則

第十四條合同的生效、修改和解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：—年—月—

日

乙方（蓋章）：日期：一年—月—

0

第一章：總則

第一條：甲方為主導(dǎo)時的附加條款

1.1甲方指定材料供應(yīng)商：甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商,

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購。

4.2甲方變更裝修內(nèi)容的責(zé)任：甲方在合同履行過程中變更裝修

內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，造成乙方損失的，應(yīng)予以賠償。

第五條：乙方為主導(dǎo)時的附加條款

5.1乙方工期延誤責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照約定

的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

5.2乙方質(zhì)量責(zé)任：如乙方提供的材料或施」二質(zhì)量不符合約定標(biāo)

準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條：第三方中介時的附加條款

6.1第三方中介違約責(zé)任：如第三方中介未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合

同糾紛的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2第三方中介權(quán)益保護(hù)：第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)

要求甲乙雙方提供必要的支持和配合。

第五章：爭議解決

第七條：多方爭議解決方式

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商

解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六章：其他約定

第八條：多方保密條款

8.1甲乙雙方及第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商

業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

第九條：合同的變更和解除

9.1本合同一旦簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。

9.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的款項(xiàng)。

第十條：多方合同的生效、修改和解除

10.1本合同自甲乙雙方及第三方中介簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方中介執(zhí)一份，

具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方中介另行簽訂補(bǔ)充

協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：日期：一