樓盤總代理分銷協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX房產(chǎn)營銷策劃有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方作為XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，合法擁有并開發(fā)XX市XX區(qū)XX號“XX樓盤”項目，該樓盤總建筑面積XX萬平方米，包含XX棟住宅、XX平方米商業(yè)配套，現(xiàn)甲方為加快項目銷售進度或租賃進程，擬委托乙方作為“XX樓盤”的總代理，負責項目在指定區(qū)域內(nèi)的分銷或租賃業(yè)務。乙方憑借其在房產(chǎn)營銷領域的專業(yè)經(jīng)驗、市場資源及品牌影響力，同意接受甲方的委托，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下分銷協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務，確保項目分銷或租賃工作順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。協(xié)議的履行將依據(jù)本協(xié)議約定的條款，結(jié)合市場實際情況，由雙方共同推進，最終實現(xiàn)項目銷售或租賃目標。雙方均確認已充分了解本協(xié)議的全部內(nèi)容，并自愿簽署，以茲共同遵守。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就“XX樓盤”項目分銷或租賃業(yè)務的合作目標及具體內(nèi)容。甲方委托乙方作為“XX樓盤”的總代理，全權(quán)負責項目在約定區(qū)域內(nèi)的市場推廣、客戶資源開發(fā)、銷售/租賃促成及相關(guān)配套服務。乙方應依據(jù)市場策略及甲方要求，運用專業(yè)能力，拓展銷售/租賃渠道，吸引目標客戶，推動項目成交或租賃落地。協(xié)議范圍涵蓋市場調(diào)研、營銷方案制定與執(zhí)行、廣告宣傳、客戶接待與跟進、合同談判與簽約支持、傭金結(jié)算等分銷或租賃全流程相關(guān)事項，具體以本協(xié)議附件或雙方另行確認的執(zhí)行方案為準。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下定義：

1.“項目”指由甲方開發(fā)并擁有的位于XX市XX區(qū)XX號“XX樓盤”房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)及其他附屬設施。

2.“總代理”指乙方依據(jù)本協(xié)議約定，獲得“XX樓盤”在指定區(qū)域內(nèi)的獨家或非獨家分銷/租賃代理權(quán)限。

3.“分銷”指乙方負責“XX樓盤”住宅或商業(yè)部分的出售業(yè)務。

4.“租賃”指乙方負責“XX樓盤”住宅或商業(yè)部分的出租業(yè)務。

5.“代理權(quán)限”指甲方授予乙方的分銷或租賃推廣、客戶開發(fā)等權(quán)限范圍。

6.“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，因成功促成銷售/租賃交易而應獲得的報酬。

7.“有效合同”指經(jīng)雙方確認的、符合法律及項目銷售/租賃政策的正式購房合同/租賃合同。

8.“市場推廣費用”指為執(zhí)行本協(xié)議約定業(yè)務而發(fā)生的廣告、活動等支出，具體承擔方式依本協(xié)議約定。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力與義務：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)對乙方的分銷/租賃業(yè)務活動進行監(jiān)督與指導，要求乙方定期匯報市場進展及客戶反饋。甲方有權(quán)根據(jù)市場變化調(diào)整項目定價、促銷政策及營銷方案，并通知乙方配合執(zhí)行。甲方有權(quán)審核乙方提交的客戶資料及交易文件，保留對最終交易決策及合同簽署的最終決定權(quán)。甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，按時向乙方支付傭金。

1.2義務：甲方應向乙方提供“XX樓盤”項目的完整資料，包括但不限于項目規(guī)劃、建筑紙、價格體系、銷售/租賃政策、法律文件等，確保乙方開展業(yè)務所需信息的真實、準確、完整。甲方應按時足額向乙方支付根據(jù)本協(xié)議約定應得的傭金。甲方應配合乙方進行市場推廣活動，提供必要的場地、物料及項目展示支持。甲方應確保項目交付狀態(tài)符合銷售/租賃條件，并承擔因項目自身問題導致的交易障礙或客戶投訴責任。甲方應保證其作為項目權(quán)利人的主體資格及授權(quán)的合法性，免除乙方因此產(chǎn)生的任何責任或損失。

2.乙方的權(quán)力與義務：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，全權(quán)負責“XX樓盤”在約定區(qū)域內(nèi)的分銷/租賃市場推廣與銷售/租賃活動。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況及甲方授權(quán)，制定并執(zhí)行具體的營銷方案，包括廣告投放、渠道拓展、活動等。乙方有權(quán)獲取開展業(yè)務所需的合理報酬，即按本協(xié)議約定計算的傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的業(yè)務支持，并在合理期限內(nèi)獲得所需信息與配合。

2.2義務：乙方應依據(jù)本協(xié)議約定及附件約定，全面履行總代理職責，運用專業(yè)能力，積極拓展市場，維護項目品牌形象。乙方應制定詳細的市場推廣計劃，并報甲方審核同意后執(zhí)行，計劃應包括但不限于目標客戶分析、推廣渠道選擇、預算安排及預期效果。乙方應投入足夠的人力、物力及財力資源執(zhí)行營銷方案，確保推廣活動的有效開展。乙方應負責客戶資源的開發(fā)、篩選與跟進，提供專業(yè)咨詢，促成客戶與甲方之間的溝通談判。乙方應妥善保管客戶信息及交易秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。乙方應積極協(xié)調(diào)客戶需求與甲方資源，推動銷售/租賃合同的成功簽訂。乙方應按時向甲方提交市場報告、銷售/租賃數(shù)據(jù)及客戶反饋，接受甲方的監(jiān)督與考核。乙方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合規(guī)經(jīng)營，不得進行虛假宣傳或不正當競爭。乙方應自行承擔市場推廣活動中產(chǎn)生的合理費用，除非本協(xié)議另有約定或甲方明確要求，否則甲方不承擔乙方預支的推廣費用。乙方應對其員工的行為負責，確保所有業(yè)務人員符合本協(xié)議約定的資質(zhì)及行為標準。乙方應在達成銷售/租賃交易后，按照約定及時向甲方提交相關(guān)文件及傭金結(jié)算申請，配合甲方完成傭金結(jié)算流程。如乙方存在違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應確保其具備履行本協(xié)議所需的專業(yè)資質(zhì)及市場信譽，如有虛假陳述，應承擔全部責任。在協(xié)議履行期間，乙方應保持與甲方的良好溝通，及時匯報工作進展及遇到的困難，共同尋求解決方案。乙方應配合甲方處理交易過程中出現(xiàn)的客戶投訴或糾紛，維護甲方及項目的聲譽。乙方不得同時代理與甲方利益沖突的其他同類項目，除非獲得甲方事先書面同意。乙方應確保所有營銷宣傳材料事先報請甲方審核，符合法律法規(guī)及項目實際情況。在協(xié)議終止后，乙方有義務配合甲方完成未完結(jié)交易的后續(xù)處理工作，并按約定返還屬于甲方的資料及財物。乙方應遵守保密條款，對在協(xié)議履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及項目信息承擔終身保密義務。

第四條價格與支付條件

4.1傭金計算：乙方因成功促成“XX樓盤”項目銷售/租賃交易（以下簡稱“有效交易”），有權(quán)按照本協(xié)議約定領取傭金。傭金計算方式如下：[選擇并明確具體方式，例如：]

（1）住宅銷售：按成交總金額的XX%計算；

（2）商業(yè)租賃：按首期租金與年度租金之和的XX%計算；

（3）其他特殊物業(yè)按雙方另行約定的方式計算。

4.2傭金結(jié)算：乙方促成有效交易后，應向甲方提交書面?zhèn)蚪鸾Y(jié)算申請，并附有效交易合同復印件、客戶信息確認單等證明文件。甲方應在收到完整申請文件及證明材料后的XX個工作日內(nèi)，進行審核確認。經(jīng)確認無誤后，甲方應在確認之日起XX個工作日內(nèi)，將相應傭金支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX房產(chǎn)營銷策劃有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.3支付條件：甲方支付傭金的前提條件是：該有效交易已簽署正式的購房合同/租賃合同，且該合同已按規(guī)定辦理完畢備案/登記手續(xù)。如交易后續(xù)因任何原因（無論源于甲方或非甲方原因）導致合同無效或解除，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況扣減或取消已支付的傭金，并保留向乙方追償損失的權(quán)利。

4.4營銷費用：乙方在開展市場推廣活動中產(chǎn)生的合理費用，如廣告制作費、渠道合作費、活動場地費等，原則上由乙方自行承擔。除非本協(xié)議另有專項約定或甲方書面要求，甲方不承擔乙方的營銷推廣預支費用。如因甲方原因?qū)е乱曳揭阎Ц兜馁M用無法通過甲方獲取相應補償，乙方有權(quán)向甲方追償。

4.5稅費承擔：與傭金相關(guān)的稅費，根據(jù)國家稅法規(guī)定，由支付方承擔[或：由收取方承擔/雙方按約定比例承擔]。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

5.2協(xié)議續(xù)期：協(xié)議期滿前XX個月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。若雙方未在期滿前達成續(xù)期協(xié)議，本協(xié)議自動終止。

5.3局部期限：乙方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，根據(jù)市場情況及甲方要求，持續(xù)開展“XX樓盤”項目的分銷/租賃業(yè)務，直至達成約定的銷售/租賃目標或協(xié)議自然終止。甲方應在本協(xié)議有效期內(nèi)，履行提供項目資料、支付傭金等義務。

5.4特定節(jié)點：乙方應在每個自然月結(jié)束后XX日內(nèi)向甲方提交上一個月的市場推廣報告及銷售/租賃數(shù)據(jù)統(tǒng)計。甲方應在收到報告后XX日內(nèi)進行審核反饋。雙方應就重大營銷活動方案、價格政策調(diào)整等事項，在活動啟動前XX日內(nèi)完成協(xié)商確認。

5.5終止提前：如發(fā)生《中華人民共和國民法典》規(guī)定的不可抗力事件，或雙方一致書面同意解除協(xié)議，本協(xié)議可提前終止，雙方應就未完成事項及善后處理進行協(xié)商。

第六條違約責任

6.1甲方違約責任：

6.1.1未能按時支付傭金：如甲方無正當理由逾期支付傭金，每逾期一日，應按應付未付傭金金額的XX%（不超過XX%）向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停業(yè)務開展，并要求甲方一次性支付所有應付傭金及累計違約金。若甲方因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成而使傭金無法獲得，甲方仍需按本協(xié)議約定支付成功交易的傭金。

6.1.2提供虛假項目信息：若甲方向乙方提供的項目資料存在虛假陳述，導致乙方基于該信息開展業(yè)務產(chǎn)生損失（包括但不限于客戶資源浪費、營銷成本增加、商譽損失等），甲方應全額賠償乙方的直接經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。

6.1.3違反保密義務：若甲方違反本協(xié)議項下的保密條款，泄露乙方在合作期間獲取的商業(yè)秘密或客戶信息，應向乙方支付違約金人民幣XX萬元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。

6.1.4無故終止協(xié)議：若甲方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面無故終止協(xié)議，且該終止行為非因乙方違約所致，甲方除應支付截止終止時所有應付傭金及違約金外，還應向乙方支付相當于“XX樓盤”項目當年預估銷售/租賃總額XX%的違約賠償金（最低為人民幣XX萬元），并賠償乙方因此遭受的其他損失。

6.2乙方違約責任：

6.2.1未能完成分銷/租賃目標：若乙方未能按照本協(xié)議附件或雙方確認的營銷計劃，在約定時間內(nèi)完成“XX樓盤”項目設定的銷售/租賃目標（如：年度銷售套數(shù)/租賃面積未達XX%），甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整傭金比例或要求乙方承擔部分營銷推廣費用。若連續(xù)XX個周期未達成目標，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2.2違規(guī)操作及損害商譽：若乙方在業(yè)務開展過程中存在虛假宣傳、泄露客戶信息、收受回扣、與競爭對手惡意詆毀等違規(guī)行為，或因其工作人員不當言行導致甲方或項目聲譽受損，乙方應立即停止違約行為，并向甲方支付違約金人民幣XX萬元。甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，乙方除賠償甲方全部損失外，不得要求支付任何傭金。

6.2.3未經(jīng)授權(quán)開展業(yè)務：若乙方超出甲方授權(quán)范圍，擅自以甲方名義進行超出協(xié)議約定的業(yè)務活動（如：超出指定區(qū)域、改變傭金條款等），由此產(chǎn)生的一切法律后果及經(jīng)濟損失由乙方自行承擔，甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)傭金，并追究乙方的違約責任。

6.2.4未能提交完整結(jié)算資料：若乙方在傭金結(jié)算期內(nèi)，未能按照本協(xié)議要求提交完整有效的結(jié)算申請及證明文件，導致甲方無法按時支付傭金，每延遲一日，乙方應按延遲支付金額的XX%向甲方支付違約金。延遲超過XX日，甲方有權(quán)暫停支付所有未結(jié)算傭金，直至乙方補齊資料。

6.2.5侵犯第三方權(quán)益：若乙方在推廣過程中，侵犯第三方（如：知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人、競品開發(fā)商等）的合法權(quán)益，導致甲方或項目受到訴訟或索賠，乙方應負責解決該等糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任，包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等，甲方有權(quán)從應付乙方傭金中直接扣除相應款項。

6.2.6協(xié)議提前終止：若乙方在協(xié)議有效期內(nèi)單方面無故終止協(xié)議，且該終止行為非因甲方違約所致，乙方應向甲方支付相當于“XX樓盤”項目當年預估銷售/租賃總額XX%的違約賠償金（最低為人民幣XX萬元），并賠償甲方因終止協(xié)議而遭受的直接損失，包括但不限于已投入未收回的市場推廣費用、預期傭金等。

6.3不可抗力免責：任何一方因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致無法履行本協(xié)議部分或全部義務時，應在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔賠償責任。

6.4損失賠償：任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成直接經(jīng)濟損失的，違約方應賠償對方全部損失，包括直接損失和可預見的間接損失。若損失難以精確計算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或提交爭議解決機構(gòu)裁決。

6.5違約金與實際損失關(guān)系：本協(xié)議約定的違約金條款旨在彌補守約方因違約行為所遭受的損失。如違約金不足以彌補實際損失，守約方有權(quán)要求違約方補足差額。如違約方認為約定的違約金過高，可在違約發(fā)生后XX日內(nèi)與守約方協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，可通過爭議解決方式處理。

第七條不可抗力

7.1定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會事件；政府行為，如法律、法規(guī)的變更、政策的調(diào)整、行政命令等；以及其他類似無法預見、無法避免的客觀障礙。

7.2通知與證明：任何一方遭受不可抗力事件時，應在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，詳細說明不可抗力事件的發(fā)生情況、影響范圍以及預計持續(xù)期限，并附有關(guān)政府部門出具的證明文件或其他有效證明材料。通知可以通過專人遞送、掛號信、傳真或電子郵件等方式送達。

7.3效果：根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否暫停履行、部分履行或終止本協(xié)議。因不可抗力導致本協(xié)議部分條款無法履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費用和應付報酬按實際情況結(jié)算。

7.4免責：因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力消除后立即恢復履行。雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整相關(guān)責任和履行期限。不可抗力事件期間產(chǎn)生的費用，由雙方各自承擔。

7.5不可免除的責任：因不可抗力導致的保密義務、爭議解決條款等不受影響。若一方利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議約定的主要義務或故意延長不可抗力狀態(tài)，則不能援引不可抗力條款免責，并應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方授權(quán)指定的聯(lián)系人應就爭議事項進行溝通，尋求達成和解協(xié)議的解決方案。協(xié)商應在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)開始，并應在合理期限內(nèi)進行。

8.2調(diào)解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后XX日內(nèi)，共同選擇一家中立的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。調(diào)解應遵循公平、公正、保密的原則。經(jīng)調(diào)解達成一致，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，與本協(xié)議具有同等效力。

8.3仲裁：若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，或雙方在協(xié)商/調(diào)解開始后XX日內(nèi)未能達成調(diào)解協(xié)議，則任何一方均有權(quán)將爭議提交至[選擇并明確具體仲裁機構(gòu)，例如：中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為[具體城市]。仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔，或按仲裁規(guī)則的規(guī)定分擔。

8.4訴訟：除非雙方明確約定通過仲裁解決爭議，否則任何一方在任何時候均可以選擇向“XX樓盤”項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。訴訟應適用中華人民共和國法律。選擇訴訟方式的一方應向法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)材料。

8.5專屬管轄：本協(xié)議約定了特定的爭議解決方式（優(yōu)先協(xié)商，次選調(diào)解/仲裁/訴訟）。除非雙方另有明確書面約定，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將爭議提交給本協(xié)議約定之外的任何其他機構(gòu)或法院解決。任何一方就爭議采取非本協(xié)議約定方式處理的，該方可能因此喪失在本協(xié)議約定方式下解決爭議的權(quán)利。

8.6保密：雙方就爭議的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟過程及結(jié)果，均應予以保密，不得向任何第三方披露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的除外。

第九條其他條款

9.1通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信（郵戳日期為寄出日）、傳真（以發(fā)送成功記錄為憑）或雙方確認的電子郵件地址發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；專人遞送或掛號信，送達日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達。

9.2協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件方為有效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。變更后的條款與本協(xié)議原有條款具有同等法律效力，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。

9.3法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的人民法院認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標的事項達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和安排。未經(jīng)雙方書面同意，不得對本協(xié)議進行任何解釋或擴大解釋。

9.5可分割性：若本協(xié)議任何條款被認定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款仍然有效，其效力不受影響。雙方應協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

9.6轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方事先書面明確同意，乙方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務部分或全部轉(zhuǎn)讓給任何第三方。甲方有權(quán)在事先書面通知乙方并給予乙方合理期限內(nèi)提出異議的情況下，拒絕同意乙方的轉(zhuǎn)讓請求。

9.7利益分配：若本協(xié)議項下的權(quán)利義務因涉及第三方（如共同客戶）而需分配，雙方應根據(jù)本協(xié)議約定及實際情況，協(xié)商確定各自應享有的權(quán)益及承擔的責任。

9.8未成年人及限制民事行為能力人：本協(xié)議僅限于具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的企業(yè)法人、其他簽訂。若任何一方為未成年人或限制民事行為能力人，該方簽訂本協(xié)議的行為無效，由此產(chǎn)生的一切責任由其法定代理人承擔。

9.9生效條件：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何第三方行為或條件，但雙方均應按本協(xié)議約定履行各自義務。

9.10未盡事宜