智慧工地項(xiàng)目協(xié)議書(shū)模板1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：XX智慧科技有限公司，住所地：中國(guó)北京市海淀區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層。法定代表人：張三，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系方式

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：XX智能建設(shè)有限公司，住所地：中國(guó)上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園X號(hào)樓。法定代表人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系方式

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為推進(jìn)智慧工地項(xiàng)目建設(shè)，需采購(gòu)先進(jìn)的智能設(shè)備、租賃專(zhuān)用施工場(chǎng)地，并委托乙方提供相關(guān)技術(shù)支持與服務(wù)；乙方具備相應(yīng)的設(shè)備供應(yīng)、場(chǎng)地租賃及技術(shù)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就智慧工地項(xiàng)目合作事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，促進(jìn)合作共贏。協(xié)議的簽訂與履行，是雙方基于各自業(yè)務(wù)需求及市場(chǎng)條件形成的實(shí)質(zhì)性合作基礎(chǔ)，其內(nèi)容涉及設(shè)備采購(gòu)、場(chǎng)地租賃、技術(shù)服務(wù)等多個(gè)環(huán)節(jié)，均以本協(xié)議條款為準(zhǔn)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行約定，保障項(xiàng)目整體目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在智慧工地項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按照既定目標(biāo)順利實(shí)施。協(xié)議范圍包括但不限于：甲方向乙方采購(gòu)或租賃智慧工地所需的相關(guān)智能設(shè)備，如環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、人員定位系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)等；乙方負(fù)責(zé)提供設(shè)備或場(chǎng)地的交付、安裝、調(diào)試及相關(guān)技術(shù)支持服務(wù)；雙方共同推進(jìn)智慧工地項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)，包括數(shù)據(jù)采集、分析與應(yīng)用等。具體合作內(nèi)容以本協(xié)議附件及雙方另行簽署的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，所有相關(guān)事項(xiàng)均受本協(xié)議約束。

第二條定義

1.智慧工地：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、等先進(jìn)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)工地信息化管理、智能化施工和綠色化發(fā)展的新型建筑模式。

2.智能設(shè)備：指協(xié)議約定由甲方采購(gòu)或乙方提供，用于智慧工地建設(shè)的各類(lèi)硬件設(shè)施及配套軟件系統(tǒng)，包括但不限于傳感器、控制器、服務(wù)器、管理平臺(tái)等。

3.服務(wù)期限：指乙方提供設(shè)備租賃或技術(shù)服務(wù)的時(shí)間范圍，自設(shè)備交付或服務(wù)啟動(dòng)之日起計(jì)算。

4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：指國(guó)家及行業(yè)發(fā)布的與智慧工地相關(guān)的技術(shù)規(guī)范、接口協(xié)議及安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.保密信息：指雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)資料及其他未公開(kāi)信息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供符合技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的智能設(shè)備或場(chǎng)地租賃服務(wù)，并監(jiān)督其交付進(jìn)度和質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付設(shè)備采購(gòu)款或場(chǎng)地租賃費(fèi)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌母犊钛舆t責(zé)任。

（3）甲方有權(quán)獲取并使用乙方提供的智慧工地技術(shù)支持服務(wù)，包括系統(tǒng)維護(hù)、故障排除及數(shù)據(jù)分析等。

（4）甲方應(yīng)配合乙方完成設(shè)備的安裝調(diào)試工作，提供必要的場(chǎng)地及電力支持，并確保施工環(huán)境符合安全要求。

（5）甲方需對(duì)合作過(guò)程中產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進(jìn)行備份管理，并承擔(dān)因數(shù)據(jù)丟失或泄露造成的直接損失。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付設(shè)備采購(gòu)款或場(chǎng)地租賃費(fèi)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律措施追索欠款。

（2）乙方應(yīng)保證提供的智能設(shè)備或場(chǎng)地符合協(xié)議約定的規(guī)格、數(shù)量及性能要求，并承擔(dān)設(shè)備交付前的所有風(fēng)險(xiǎn)。

（3）乙方應(yīng)提供全面的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)安裝、參數(shù)配置、遠(yuǎn)程運(yùn)維及升級(jí)服務(wù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。

（4）乙方需向甲方提供設(shè)備操作手冊(cè)、維護(hù)記錄及故障解決方案，并配合甲方完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。

（5）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家數(shù)據(jù)安全法規(guī)，對(duì)甲方提供的數(shù)據(jù)進(jìn)行脫敏處理及加密存儲(chǔ)，未經(jīng)甲方書(shū)面授權(quán)不得向第三方披露。

（6）乙方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)對(duì)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助解決。

（7）乙方需建立應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制，針對(duì)設(shè)備故障或系統(tǒng)故障在約定時(shí)間內(nèi)提供修復(fù)服務(wù)，并承擔(dān)維修責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)確保提供的場(chǎng)地符合施工安全標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)場(chǎng)地使用許可手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件一約定的價(jià)格清單向乙方支付設(shè)備采購(gòu)款或場(chǎng)地租賃費(fèi)。設(shè)備價(jià)格包含設(shè)備本身費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)及一年內(nèi)維護(hù)費(fèi)；場(chǎng)地租賃價(jià)格按月計(jì)算，包含場(chǎng)地使用費(fèi)、水電費(fèi)及基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)。雙方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整價(jià)格，但需書(shū)面確認(rèn)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付款項(xiàng)，收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：XX銀行XX支行，賬戶(hù)名：XX智能建設(shè)有限公司，賬號(hào)：XXX。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。

3.支付時(shí)間：設(shè)備采購(gòu)款應(yīng)分階段支付，首付款為合同簽訂后30日內(nèi)支付總價(jià)款的30%，設(shè)備交付驗(yàn)收合格后支付至總價(jià)款的70%，剩余價(jià)款于設(shè)備質(zhì)保期滿(mǎn)后支付；場(chǎng)地租賃費(fèi)按月支付，每季度首月5日前支付下一季度租金，逾期支付每日加收未付款項(xiàng)0.5%的滯納金。所有支付以協(xié)議生效為準(zhǔn)，乙方需提供收款憑證。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：設(shè)備采購(gòu)款含稅，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票；場(chǎng)地租賃費(fèi)不含稅，甲方需自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，期滿(mǎn)前30日可協(xié)商續(xù)簽。

2.設(shè)備交付時(shí)間：乙方應(yīng)于合同簽訂后60日內(nèi)完成設(shè)備交付，具體交付順序以附件二為準(zhǔn)，甲方需提前提供設(shè)備安裝場(chǎng)地及電力支持。

3.服務(wù)期限：乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)期限為設(shè)備交付后連續(xù)兩年，超出部分需另行付費(fèi)；場(chǎng)地租賃期限可根據(jù)甲方需求靈活調(diào)整，但單次續(xù)租不超過(guò)一年。

4.關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：設(shè)備安裝調(diào)試應(yīng)在交付后30日內(nèi)完成，系統(tǒng)試運(yùn)行期不少于15天，驗(yàn)收合格后正式投入使用；每年12月31日前雙方需完成年度合作總結(jié)，并協(xié)商下一年度合作方案。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）付款延遲：甲方未按約定支付任何款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)0.5%的違約金，逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償損失，損失金額不低于合同總價(jià)款的10%。

（2）設(shè)備拒收：若甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收合格設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備運(yùn)輸返程費(fèi)用及逾期保管費(fèi)（按市場(chǎng)租賃價(jià)計(jì)算），同時(shí)乙方可單方面解除協(xié)議并要求賠償。

（3）場(chǎng)地占用超期：甲方未按時(shí)騰退租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付場(chǎng)地月租金1.5倍的違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外場(chǎng)地管理費(fèi)。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）設(shè)備質(zhì)量不合格：乙方提供的設(shè)備出現(xiàn)性能故障或存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)無(wú)條件更換或維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；若故障持續(xù)超過(guò)15日未修復(fù)，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求退還部分設(shè)備款（按未交付設(shè)備比例計(jì)算）。

（2）服務(wù)延誤：乙方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目延期，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款0.2%的違約金，累計(jì)超過(guò)10%的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求賠償直接損失。

（3）場(chǎng)地安全隱患：若乙方提供的場(chǎng)地存在消防、結(jié)構(gòu)等安全隱患，導(dǎo)致甲方人員或財(cái)產(chǎn)受損，乙方需承擔(dān)全部賠償責(zé)任（包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金及訴訟費(fèi)），并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的額外安保費(fèi)用。

3.共同責(zé)任：因雙方原因?qū)е马?xiàng)目無(wú)法繼續(xù)履行的，按實(shí)際完成工作量比例分擔(dān)損失，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)以雙方協(xié)商結(jié)果為準(zhǔn)。

4.違約金上限：任何一方違約金累計(jì)不超過(guò)合同總價(jià)款的30%，超出部分可另行協(xié)商解決。所有違約責(zé)任均不免除守約方要求賠償損失的權(quán)利。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、禁令）、疫情及其管控措施、罷工、暴亂等。不可抗力事件應(yīng)經(jīng)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定或雙方書(shū)面確認(rèn)。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或部分免除責(zé)任，但免除范圍不得超出不可抗力實(shí)際造成的損失。

3.持續(xù)影響：若不可抗力持續(xù)超過(guò)60日，雙方有權(quán)書(shū)面解除協(xié)議，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際使用比例結(jié)算，乙方應(yīng)退還甲方預(yù)付款（扣除合理?yè)p耗）。

4.恢復(fù)履行：不可抗力消除后，雙方應(yīng)在10日內(nèi)恢復(fù)協(xié)議履行，因延遲履行的責(zé)任按原條款處理，雙方互不追究。但若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議標(biāo)的滅失，乙方需承擔(dān)設(shè)備折舊補(bǔ)償（按剩余使用年限折算）。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)書(shū)面形式友好協(xié)商，協(xié)商期限不超過(guò)30日，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2.調(diào)解：協(xié)商未果的，可提交中國(guó)建筑業(yè)協(xié)會(huì)或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字即具有約束力。

3.仲裁：調(diào)解無(wú)效的，任何一方可直接向乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)協(xié)議附件三約定的仲裁規(guī)則提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC）仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。

4.證據(jù)規(guī)則：爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方有義務(wù)保存并提交與爭(zhēng)議相關(guān)的全部文件、數(shù)據(jù)及溝通記錄，電子數(shù)據(jù)需雙方法定代表人電子簽名確認(rèn)。

5.管轄沖突：若仲裁與訴訟選擇沖突，以仲裁條款為準(zhǔn)，仲裁機(jī)構(gòu)可依一方申請(qǐng)變更或排除訴訟管轄。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方所有正式通知應(yīng)以書(shū)面形式（包括信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效。電子通知需通過(guò)雙方備案的郵箱或認(rèn)證賬戶(hù)發(fā)送。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議任何修改均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書(shū)面簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?？陬^約定或單方變更均無(wú)效。

3.終止條件：協(xié)議可因以下情形終止：一方破產(chǎn)或解散、履行期限屆滿(mǎn)且不再續(xù)簽、嚴(yán)重違約經(jīng)守約方書(shū)面催告30日未糾正、法定解除情形出現(xiàn)。協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方移交未滅失的設(shè)備清單及數(shù)據(jù)備份，甲方需結(jié)清所有款項(xiàng)。

4.保密義務(wù)：本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)，雙方均不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密，但法律法規(guī)強(qiáng)制要求或雙方書(shū)面同意除外。違約方需賠償對(duì)方因泄密造成的直接損失。

5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方提供的設(shè)備和技術(shù)服務(wù)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方僅獲得非獨(dú)占性、不可轉(zhuǎn)讓的使用許可。甲方自行開(kāi)發(fā)的數(shù)據(jù)成果歸其所有，但需保證不侵犯乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

6.不可分割性：本協(xié)議條款獨(dú)立且互不依賴(lài)，任何條款無(wú)效不影響其他條款效力。

第十條附則

1.附件效力：本協(xié)議附件一至附件四（包括設(shè)備清單、場(chǎng)地平面、技術(shù)參數(shù)表、付款計(jì)劃）為本協(xié)議不可分割部分，與正文具有同等法律效力。附件內(nèi)容如有沖突，以最新簽署的版本為準(zhǔn)。

2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，解釋以合同簽訂地為準(zhǔn)。雙