房屋租賃安全協(xié)議2025年條款執(zhí)行甲方（出租方）：_________身份證號：_________乙方（承租方）：_________身份證號：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃安全事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋（以下簡稱“該房屋”）坐落于_________省_________市_________區(qū)_________路_________號_________室。該房屋建筑面積約為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，附屬設(shè)施包括（可列舉，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、家具等）。第二條安全責(zé)任劃分甲乙雙方確認并同意，根據(jù)法律規(guī)定及本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任：2.1甲方責(zé)任：2.1.1甲方保證該房屋在租賃期初符合居住安全條件，特別是房屋主體結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施完備（包括但不限于煙霧報警器、滅火器等）、用電用水設(shè)備安全可靠。2.1.2甲方負責(zé)對該房屋進行定期安全檢查，檢查周期不超過每_________個月一次，檢查前應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查時如發(fā)現(xiàn)影響居住安全的隱患，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后的_________日內(nèi)進行維修或采取其他安全措施。對于甲方維修義務(wù)范圍內(nèi)的安全隱患，甲方怠于維修導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3甲方應(yīng)保證屋內(nèi)燃氣設(shè)施（如有）符合安全標準，并定期檢查或提示乙方檢查。2.1.4如房屋配備智能安防或智能家居系統(tǒng)，甲方負責(zé)提供并保證其在租賃期內(nèi)的基本正常運行，并應(yīng)乙方要求提供必要的操作指導(dǎo)。甲方對因系統(tǒng)本身故障導(dǎo)致的安全問題承擔(dān)責(zé)任，但乙方因不當使用造成的除外。2.1.5甲方有義務(wù)告知乙方該房屋及所在區(qū)域已知的重大安全隱患（如果存在）。2.2乙方責(zé)任：2.2.1乙方應(yīng)按照該房屋的性質(zhì)和用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險物品，不得利用該房屋進行違法活動。2.2.2乙方應(yīng)安全用電、用水、用氣，不得私拉亂接電線、安裝大功率或劣質(zhì)電器設(shè)備、超負荷用電，不得擅自改動、破壞水路、電路、燃氣管道等設(shè)施。發(fā)現(xiàn)線路、管道老化或存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方。2.2.3乙方應(yīng)愛護并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當或故意損壞造成的損失，由乙方負責(zé)維修或賠償。2.2.4乙方應(yīng)保持室內(nèi)外環(huán)境整潔，及時清理垃圾，防止滋生蚊蟲鼠患，并配合甲方進行除四害工作。2.2.5乙方應(yīng)保證不占用、堵塞、封閉消防通道、安全出口及樓梯間。如需使用明火或易燃易爆物品，必須符合安全規(guī)定并事先告知甲方。2.2.6乙方有義務(wù)配合甲方進行合理的安全檢查，不得拒絕或阻撓。2.2.7乙方如需添加影響房屋結(jié)構(gòu)或安全的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。第三條安全檢查與隱患處理3.1甲方進行安全檢查前，應(yīng)提前_________日通知乙方，檢查時間應(yīng)盡量安排在非工作時間。檢查范圍限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、水電煤氣安全等方面。3.2任何一方發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即書面通知對方。接到通知方應(yīng)在收到通知后的_________日內(nèi)檢查，并采取必要的維修或整改措施消除隱患。如需較長時間維修，應(yīng)與對方協(xié)商確定臨時解決方案或臨時住處（如適用）。3.3對于可能立即引發(fā)安全危險的情況（如水管爆裂、電路短路、燃氣泄漏等），乙方應(yīng)立即采取必要措施（如切斷電源、關(guān)閉氣源、疏散人員）并通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知或發(fā)現(xiàn)后立即到場處理。3.4因未按約定履行檢查、發(fā)現(xiàn)隱患未及時處理或未采取有效措施，導(dǎo)致發(fā)生安全事故并造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條智能化與新技術(shù)應(yīng)用4.1如該房屋配備智能安防、智能家居或其他智能化系統(tǒng)，甲方應(yīng)保證其在租賃期初的正常使用。雙方應(yīng)明確各自在使用、維護、費用（如有）等方面的責(zé)任。甲方應(yīng)提供必要的使用說明，并對系統(tǒng)涉及的個人隱私保護承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方使用智能化設(shè)備應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，因乙方不當操作導(dǎo)致的安全問題，由乙方自行負責(zé)。乙方自帶的智能化設(shè)備，其安全風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的安全責(zé)任，給對方造成財產(chǎn)損失或人身傷害的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若因甲方未履行維修義務(wù)或因甲方原因（包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施問題）導(dǎo)致發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.3若因乙方違反本協(xié)議約定，使用不當、違規(guī)操作等導(dǎo)致發(fā)生安全事故或造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于維修費用、修復(fù)費用以及因此給甲方或第三方造成的損失。5.4發(fā)生安全事故導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條不可抗力6.1因地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致房屋損壞或無法安全居住，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后_________日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響協(xié)商是否解除協(xié)議、調(diào)整租金、維修責(zé)任等事宜。第七條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本協(xié)議作為房屋租賃合同的有效組成部分，與租賃合同具有同等法律效力。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋