房屋租賃變更協(xié)議書(shū)2025標(biāo)準(zhǔn)甲方（出租方）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]乙方（承租方）：[姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，住址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]甲乙雙方于[日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定由甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）出租給乙方使用，租賃用途為[租賃用途]，租賃期限自[原合同起租日期]至[原合同止租日期]?，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就原租賃合同部分內(nèi)容達(dá)成如下變更協(xié)議：一、租賃期限變更雙方同意將該房屋的租賃期限變更為自[變更后起租日期]至[變更后止租日期]。原租賃合同中關(guān)于租賃期限的條款相應(yīng)變更，其余條款不變。二、租金及支付方式變更雙方同意將租金調(diào)整為每月[新租金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式變更為[新的支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]，支付時(shí)間為每[支付周期，例如：月]的[具體支付日期]前。乙方應(yīng)在變更后的首次租金支付日前向甲方支付[首次支付租金金額]元，剩余款項(xiàng)按新支付方式履行。三、房屋使用用途變更雙方同意將該房屋的租賃用途變更為[新的租賃用途]。乙方使用該房屋進(jìn)行[新的租賃用途]活動(dòng)，不得違反國(guó)家法律法規(guī)以及[相關(guān)規(guī)定，例如：物業(yè)管理規(guī)定]。四、房屋設(shè)施/裝修變更乙方計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行[具體裝修或添置設(shè)施內(nèi)容]的改造。所有改造工程必須在[具體完成日期]前完成，并確保不影響房屋結(jié)構(gòu)安全及他人正常使用。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方有權(quán)監(jiān)督改造過(guò)程，如改造方案損害房屋結(jié)構(gòu)安全，甲方有權(quán)要求乙方停止施工并恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)除本協(xié)議另行約定外，甲乙雙方仍按照原租賃合同的約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。特別是關(guān)于房屋維修責(zé)任、水電費(fèi)承擔(dān)、以及雙方各自的違約責(zé)任等條款，按照原租賃合同執(zhí)行，但與本協(xié)議變更內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。六、費(fèi)用承擔(dān)因本協(xié)議變更所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于[具體費(fèi)用項(xiàng)目，例如：裝修許可費(fèi)、稅費(fèi)等]，由[承擔(dān)方，例如：乙方]承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金總額的[違約金比例，例如：千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：三十]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超出本協(xié)議第四條約定的改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或停止施工，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.甲方違反本協(xié)議約定，提前收回該房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月數(shù)，例如：兩個(gè)月]租金的違約金。4.雙方其他違約行為，按照原租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.原租賃合同其他未變更條款繼續(xù)有效。本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。4.本協(xié)議中的“日”指自然日。5.通知：雙方在本協(xié)議中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式，任何通知均視為按此地址、電話送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：___