房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議2025年附件條款甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________乙方（承租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________，地址：_________根據(jù)甲乙雙方于_________年_________月_________日簽訂的《房屋租賃合同》（下稱“主合同”），編號(hào)：_________，主合同項(xiàng)下租賃房屋位于：_________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）。為明確主合同履行期間雙方權(quán)利義務(wù)的變更或新增事項(xiàng)，經(jīng)甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議，以資共同遵守。第一條主合同引用本補(bǔ)充協(xié)議是基于主合同簽訂的，雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解主合同的全部條款，并同意本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議的條款若與主合同相關(guān)條款有沖突的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；若本補(bǔ)充協(xié)議未作約定的，則適用主合同的約定。第二條租賃期限變更甲乙雙方一致同意，將主合同約定的租賃期限作如下變更：原租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。變更后，租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。變更后的租賃期限屆滿，如乙方有意繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同或補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金調(diào)整1.自_________年_________月_________日起，主合同項(xiàng)下每月租金標(biāo)準(zhǔn)由人民幣_(tái)________元調(diào)整為人民幣_(tái)________元。2.租金調(diào)整的依據(jù)為_(kāi)________（例如：根據(jù)政府相關(guān)部門發(fā)布的租金指導(dǎo)價(jià)、雙方協(xié)商一致等）。3.新租金標(biāo)準(zhǔn)適用于變更后的租賃期限內(nèi)。如需再次調(diào)整租金，雙方應(yīng)在屆時(shí)租金調(diào)整日前_________日內(nèi)協(xié)商確定。第四條裝修與改造約定1.在租賃期限變更后的_________日內(nèi)，乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或添置附屬設(shè)施，必須事先獲得甲方的書面同意，并遵守甲方關(guān)于房屋裝修的相關(guān)規(guī)定（若有）。2.乙方同意自行承擔(dān)所有裝修、改造的費(fèi)用，并確保施工不影響房屋主體結(jié)構(gòu)和安全。施工期間產(chǎn)生的噪音、垃圾等應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，除雙方另有約定外，乙方添置的可移動(dòng)物品由乙方自行收回，對(duì)固定裝修部分，乙方不得要求恢復(fù)原狀或補(bǔ)償，但應(yīng)保證其添置的裝修或改造部分不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成永久性損害。4.乙方承諾在租賃期內(nèi)保持房屋及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，除因乙方使用不當(dāng)或故意損壞外，租賃期滿后房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)維持租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)或雙方約定的狀態(tài)。第五條維修責(zé)任1.租賃期間，租賃房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面、上下水管道、電力線路等主要設(shè)施的自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施（包括但不限于戶內(nèi)照明、空調(diào)、家具家電等，若有）、門窗及自然損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修的情形，應(yīng)立即通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修。如對(duì)方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，通知方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第六條押金本補(bǔ)充協(xié)議生效之日，乙方需向甲方額外支付人民幣_(tái)________元作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。該筆押金與主合同項(xiàng)下的押金合并管理，租賃期滿或合同解除，經(jīng)雙方確認(rèn)乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施狀況符合約定后，甲方將合并計(jì)算后押金無(wú)息退還乙方。第七條新增權(quán)利義務(wù)1.乙方承諾在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行_________（例如：商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公活動(dòng)等）活動(dòng)，并保證該活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，不得從事非法活動(dòng)，不得損害周邊環(huán)境和公共利益。2.甲方承諾在租賃期間為乙方提供必要的房屋使用條件，并配合乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要證照或手續(xù)（若需）。第八條違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議第三條約定的租金調(diào)整條款，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金_________倍的違約金。2.乙方違反本協(xié)議第四條約定的裝修改造規(guī)定，擅自進(jìn)行影響房屋結(jié)構(gòu)的改造或未獲甲方書面同意進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付人民幣_(tái)________元的違約金；給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議第七條約定的活動(dòng)范圍或法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致房屋被有關(guān)部門查封、處罰或甲方無(wú)法正常使用房屋的，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議及主合同，已收取的租金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他1.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力，代替雙方此前就該事項(xiàng)達(dá)成的任何口頭或書面約定。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法