房屋租賃押金合同2025年補(bǔ)充條款鑒于甲方（出租方）因出租位于__________（地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）與乙方（承租方），雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），現(xiàn)為進(jìn)一步明確主合同項(xiàng)下押金的管理事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下補(bǔ)充條款（以下簡(jiǎn)稱“本條款”）：第一條主合同關(guān)聯(lián)本條款為主合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。本條款的條款號(hào)順延補(bǔ)充至主合同末條之后。第二條押金數(shù)額1.主合同約定的押金金額為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），本條款確認(rèn)該金額自______年____月____日起繼續(xù)有效（或：本條款確認(rèn)押金金額調(diào)整為人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），自______年____月____日起生效）。2.押金支付方式按照主合同約定執(zhí)行（或：雙方確認(rèn)押金應(yīng)于______年____月____日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶：賬號(hào)____________，開(kāi)戶行____________，賬戶名____________）。第三條押金管理1.雙方確認(rèn)，租賃期間及租賃期滿乙方的房屋交接、費(fèi)用結(jié)清等事宜符合押金退還條件前，該押金由甲方（或：雙方約定由第三方機(jī)構(gòu)____________，以下簡(jiǎn)稱“托管機(jī)構(gòu)”）暫時(shí)保管。2.如采用第三方托管方式，甲方（或：托管機(jī)構(gòu)）應(yīng)按相關(guān)規(guī)定將押金存入指定托管賬戶，并確保乙方的合法權(quán)益。托管期間產(chǎn)生的費(fèi)用由____________承擔(dān)（甲方/乙方/雙方按比例）。3.押金期間是否計(jì)息及計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)按主合同約定執(zhí)行（或：按以下約定執(zhí)行：在本條款有效期內(nèi)，如押金計(jì)息，則按中國(guó)人民銀行公布的同期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）計(jì)算，利息于押金退還時(shí)一并支付給乙方）。第四條押金退還1.押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方已按主合同約定結(jié)清所有租金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用，并已與甲方共同檢查確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外），且已按約定完成搬遷。2.退還時(shí)限：在滿足第四條第1款所有條件后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)（或：雙方確認(rèn)房屋狀況并結(jié)清所有費(fèi)用后______日內(nèi)）將押金（扣除應(yīng)扣除費(fèi)用后的余額）退還給乙方。如需扣除費(fèi)用，甲方應(yīng)提供有效票據(jù)，并提前通知乙方，雙方確認(rèn)無(wú)誤后方可扣除。3.退還方式：甲方應(yīng)將押金（扣除應(yīng)扣除費(fèi)用后的余額）通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶：賬號(hào)____________，開(kāi)戶行____________，賬戶名____________。第五條押金扣除1.以下情況屬于甲方有權(quán)扣除押金的范圍：(1)租賃房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備、家具、家電等出現(xiàn)非正常損耗，經(jīng)維修所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)的；(2)乙方未按主合同約定或國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付租金、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的；(3)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的；(4)乙方未按約定時(shí)間搬遷，造成甲方損失的；(5)乙方在租賃期間發(fā)生的其他違反主合同約定或法律規(guī)定，給甲方造成損失的。2.甲方扣除押金時(shí)，應(yīng)按以下規(guī)定操作：(1)扣除金額不得超過(guò)押金總額；(2)扣除前應(yīng)向乙方提供具體的費(fèi)用清單和有效票據(jù)，并提前______日書(shū)面通知乙方；(3)乙方對(duì)扣除項(xiàng)目有異議的，有權(quán)要求甲方提供證據(jù)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本條款第六條約定處理。(4)扣除金額應(yīng)從押金中直接抵扣，不足部分甲方有權(quán)要求乙方另行賠償。第六條爭(zhēng)議解決因本條款引起的或與本條款有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條法律適用本條款的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條生效本條款自雙方簽字或蓋章之日起生效（或：自主合同生效之日起生效）。第九條其他本條款未盡事宜，遵照主合同約定執(zhí)行；主合同與本條款有不一致約定的，以