房地產(chǎn)中介服務(wù)合同2025年傭金支付時間本合同由以下雙方于______年______月______日在中國______省______市簽署：甲方（委托人）：______法定代表人/授權(quán)代表：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)）：______法定代表人/授權(quán)代表：______統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍1.1乙方接受甲方委托，為其提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：（1）為甲方尋找符合條件的______（房地產(chǎn)類型，如：住宅、商業(yè)用房等）出售/租賃/購買客戶；（2）為甲方提供相關(guān)的房地產(chǎn)市場信息、價格評估建議；（3）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)展示、組織看房；（4）協(xié)助甲方與意向客戶進行協(xié)商、談判；（5）根據(jù)甲方授權(quán)，代為準備、審核相關(guān)交易文件；（6）其他雙方約定的與房地產(chǎn)中介服務(wù)相關(guān)的服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范，維護甲方合法權(quán)益，并保持職業(yè)誠信。第二條服務(wù)費用及支付2.1甲方同意向乙方支付中介服務(wù)費。服務(wù)費用的計算方式為：______（例如：成交總價的______%或固定金額______元）。2.2本合同項下的中介服務(wù)費為______元（大寫：______）。2.3傭金的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在滿足本合同約定的傭金支付條件時，將中介服務(wù)費支付至乙方指定的以下銀行賬戶：戶名：______開戶銀行：______銀行賬號：______2.4傭金支付時間及條件：（1）若甲方委托乙方出售/租賃______（房地產(chǎn)地址），則當該房產(chǎn)成功______（例如：過戶登記手續(xù)辦理完成）且甲方已收到______（例如：買方首付款/租金首期款）時，甲方應(yīng)于______（例如：過戶完成之日起五個）工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費。（2）若甲方委托乙方購買______（房地產(chǎn)地址），則當該房產(chǎn)成功______（例如：過戶登記手續(xù)辦理完成）且甲方已支付全部購房款時，甲方應(yīng)于______（例如：過戶完成之日起十個）工作日內(nèi)，向乙方支付全部中介服務(wù)費。（3）若甲方同時委托乙方作為出售方代理和購買方代理，則：甲方應(yīng)于出售房產(chǎn)滿足第（1）款條件時，向乙方支付出售方中介服務(wù)費；甲方應(yīng)于購買房產(chǎn)滿足第（2）款條件時，向乙方支付購買方中介服務(wù)費。2.5甲方支付中介服務(wù)費前，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的有效發(fā)票。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)；（2）有權(quán)了解乙方開展中介服務(wù)的具體情況；（3）應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的委托信息和相關(guān)資料；（4）應(yīng)按照本合同約定及時足額支付中介服務(wù)費；（5）應(yīng)配合乙方及交易相對方完成相關(guān)交易手續(xù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費；（2）應(yīng)按照本合同約定提供服務(wù)，維護甲方合法權(quán)益；（3）應(yīng)盡職盡責，提供專業(yè)的市場分析和交易建議；（4）應(yīng)保護甲方的商業(yè)秘密和個人信息；（5）應(yīng)按照本合同約定的時間和方式收取中介服務(wù)費。第四條違約責任4.1若甲方未按本合同約定及時足額支付中介服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的______%（不超過年利率24%）向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。4.2若乙方未按本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標準，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3若因乙方原因?qū)е录追皆诜康禺a(chǎn)交易中遭受損失的（非正常市場風險及不可抗力造成除外），乙方應(yīng)在其收取的中介服務(wù)費范圍內(nèi)承擔賠償責任。第五條不可抗力5.1因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。5.2不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第六條爭議解決6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（選擇：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方對于在本合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。7.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對本合同的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面文件。8.3除本合同另有約定外，任何一方單方面解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偡?wù)費______%的違約金；若違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)賠償差額部分。第九條其他9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章/簽