2025年房屋租賃合同協(xié)議書(shū)范文填寫(xiě)模板出租方（甲方）：[甲方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：[乙方姓名/名稱(chēng)]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系電話：[乙方電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于[省、市、區(qū)、街道、門(mén)牌號(hào)]的[房屋類(lèi)型，例如：住宅、商鋪、辦公用房]出租給乙方使用。該房屋建筑面積/使用面積為[建筑面積/使用面積，平方米]。第二條租賃用途乙方租賃該房屋用于[租賃用途，例如：居住、經(jīng)營(yíng)]，不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自[起始日期年月日]起至[終止日期年月日]止，共計(jì)[租賃期限，月數(shù)]個(gè)月。第四條租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[租金金額大寫(xiě)]）。2.租金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]，支付周期為[支付周期，例如：按月/季/年支付]。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[具體時(shí)間，例如：10日]內(nèi)向甲方支付租金。4.該房屋租金[包含/不包含]物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。第五條押金1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[押金金額大寫(xiě)]）。2.押金支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金]。3.在租賃期滿(mǎn)，乙方按本合同約定返還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間，例如：15日]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第六條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后[具體時(shí)間，例如：3日]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況詳見(jiàn)本合同附件《房屋交接清單》。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在該清單上簽字確認(rèn)。3.乙方驗(yàn)收后即視為該房屋已符合本合同約定的交付條件。第七條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自拆改、變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方使用期間，日常磨損部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備在租賃期間的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。4.乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，須事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿(mǎn)后，對(duì)乙方增設(shè)的可移動(dòng)物品，乙方可以自行收回；對(duì)于附著于房屋的裝修部分，甲方有權(quán)收回，但無(wú)償歸乙方所有或補(bǔ)償乙方費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第八條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租該房屋，須事先征得甲方的書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同剩余租賃期限。否則，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的[比例，例如：千分之一]向乙方支付違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的[比例，例如：千分之一]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[天數(shù)，例如：30日]，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[具體時(shí)間，例如：30日]向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同附件《房屋交接清單》是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.雙方聯(lián)系和通知方式：甲方[聯(lián)系方式]，乙方[聯(lián)系方式]。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措