2026年醫(yī)療醫(yī)院藝術(shù)中心租賃合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱(chēng)：醫(yī)療醫(yī)院藝術(shù)中心。

2、租賃物地址：__________________。

3、租賃物面積：__________________平方米，包括但不限于公共區(qū)域、展覽區(qū)、表演區(qū)、休息區(qū)等。

4、租賃物用途：用于舉辦醫(yī)療健康相關(guān)藝術(shù)展覽、演出、會(huì)議、培訓(xùn)等活動(dòng)，具體活動(dòng)內(nèi)容需符合醫(yī)療健康主題，不得進(jìn)行與主題無(wú)關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、租賃物現(xiàn)狀：乙方保證租賃物在交付時(shí)處于能夠正常使用的狀態(tài)，并已取得所有必要的經(jīng)營(yíng)許可，包括但不限于消防、衛(wèi)生、文化等部門(mén)的批準(zhǔn)，且租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2、租賃期限屆滿(mǎn)前____個(gè)月，如甲方有意續(xù)租，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。如甲方未提前通知，則視為甲方不再續(xù)租。

3、租賃期限屆滿(mǎn)后，如甲方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)當(dāng)日將租賃物完好歸還給乙方。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、租金支付方式：甲方應(yīng)于每月____日之前向乙方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶(hù)如下：

戶(hù)名：__________________

開(kāi)戶(hù)行：__________________

賬號(hào)：__________________

3、租金包含內(nèi)容：租金包含租賃物本身的租賃費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等附屬費(fèi)用，這些費(fèi)用由甲方另行支付。

4、首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向乙方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：人民幣_(tái)______元整）。

2、押金用途：用于保證甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于支付可能發(fā)生的租賃物損壞維修費(fèi)用、未按時(shí)支付租金的違約金等。

3、租賃期滿(mǎn)且甲方無(wú)違約行為時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)當(dāng)日將押金無(wú)息退還給甲方。如甲方有違約行為，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定的用途使用租賃物，并保證使用行為符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。

2、甲方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)或合理磨損，如因甲方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、甲方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)遵守乙方制定的租賃管理規(guī)定，包括但不限于作息時(shí)間、環(huán)境衛(wèi)生、安全用電等規(guī)定。

5、甲方在使用租賃物期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理與租賃物使用相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)及繳納相關(guān)費(fèi)用。

6、甲方應(yīng)確保租賃物內(nèi)人員的安全，如發(fā)生安全事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在交付時(shí)具備正常使用條件。

2、乙方應(yīng)配合甲方辦理租賃物使用所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

3、乙方應(yīng)保證租賃物的正常維修保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е伦赓U物無(wú)法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)租賃物的使用情況，如甲方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正。

5、乙方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保潔、保安、維修等，確保租賃物及其附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。

6、乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后及時(shí)提供正規(guī)發(fā)票。

六、維修責(zé)任

1、租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備（如照明、空調(diào)、電梯等）的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2、甲方使用租賃物期間造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3、雙方無(wú)法確定維修責(zé)任的，由乙方先行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

2、甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，乙方可要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同，并要求甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。

3、乙方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及押金。

4、乙方提供的租賃物不符合合同約定，影響甲方正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改期滿(mǎn)仍未達(dá)到要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的全部租金及押金。

5、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：