父母和未婚兒女分家協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三父母（以下簡稱“甲方”），系張三、張四的父母，具有完全民事行為能力，依法享有家庭財(cái)產(chǎn)所有權(quán)及處置權(quán)。

甲方地址：中國北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX室。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三父親（以下簡稱“張三父親”），系甲方長子，負(fù)責(zé)家庭財(cái)產(chǎn)的日常管理及重大決策。張三父親聯(lián)系方式

甲方其他成員：張三母親（以下簡稱“張三母親”），系甲方次子，協(xié)助張三父親進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)管理。張三母親聯(lián)系方式

甲方背景說明：

甲方系張三、張四的父母，為妥善處理家庭財(cái)產(chǎn)分配及未來生活安排，經(jīng)友好協(xié)商，決定就家庭房產(chǎn)、存款、生活用品等財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并明確各成員的權(quán)益與義務(wù)。鑒于張三、張四均已成年且具備獨(dú)立生活能力，為保障雙方權(quán)益，避免日后產(chǎn)生糾紛，甲方特與張三、張四簽訂本協(xié)議，作為家庭財(cái)產(chǎn)分割及后續(xù)生活的法律依據(jù)。甲方所持有的家庭財(cái)產(chǎn)系其婚前財(cái)產(chǎn)及婚后共同積累所得，包括但不限于位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)一套、銀行存款XX萬元、汽車一輛、家庭生活用品等，均應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行分配。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：張三（以下簡稱“張三”），系甲方長子，具有完全民事行為能力，系家庭財(cái)產(chǎn)的繼承人與分割主體之一。

乙方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX公寓XX室。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三（以下簡稱“張三”），系乙方本人，負(fù)責(zé)家庭財(cái)產(chǎn)分割后的實(shí)際占有及使用。張三聯(lián)系方式

乙方背景說明：

乙方系甲方長子，與張四系同胞兄弟，自幼共同生活，現(xiàn)均已成年且具備獨(dú)立生活能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，甲方的家庭財(cái)產(chǎn)應(yīng)依法繼承，乙方作為法定繼承人之一，有權(quán)參與財(cái)產(chǎn)分割。乙方在本協(xié)議中系家庭財(cái)產(chǎn)的買方/承租方/委托方，根據(jù)本協(xié)議約定，將獲得部分家庭財(cái)產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)或處置權(quán)。乙方同意按照本協(xié)議的條款及條件，與甲方就家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方的參與系基于家庭和睦及成員共同意愿，旨在通過協(xié)議方式明確財(cái)產(chǎn)歸屬，避免未來可能出現(xiàn)的法律糾紛。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議系甲方（張三父母）與乙方（張三）及張四就家庭財(cái)產(chǎn)分割所達(dá)成的書面協(xié)議，旨在明確各成員在家庭財(cái)產(chǎn)分割中的權(quán)利與義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。協(xié)議背景如下：

（1）家庭財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀：甲方名下家庭財(cái)產(chǎn)包括位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：京XX字第XX號）、銀行存款XX萬元、汽車一輛（車牌號：京AXXXXX）、家庭生活用品等，均系甲方婚前財(cái)產(chǎn)及婚后共同積累所得。

（2）分割前提：甲方與乙方、張四經(jīng)充分協(xié)商，一致同意按照本協(xié)議約定的原則及方案進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)分割，包括房產(chǎn)的分配、存款的分割、汽車的處置等，以實(shí)現(xiàn)家庭財(cái)產(chǎn)的公平合理分配。

（3）協(xié)議目的：通過本協(xié)議，明確各成員在家庭財(cái)產(chǎn)分割中的具體權(quán)益，避免日后因財(cái)產(chǎn)分配問題產(chǎn)生糾紛，促進(jìn)家庭和諧穩(wěn)定。本協(xié)議的簽訂系基于平等自愿、公平合理的原則，各成員均應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本協(xié)議的簽訂，不僅系家庭財(cái)產(chǎn)分割的法律依據(jù)，亦系各方未來生活安排的框架性文件，對維護(hù)家庭關(guān)系、保障成員權(quán)益具有重要意義。協(xié)議內(nèi)容涉及財(cái)產(chǎn)分割的具體方案、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任等，均需嚴(yán)格按照本協(xié)議約定執(zhí)行，以確保協(xié)議的有效性與可操作性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方（張三父母）與乙方（張三）、張四（以下簡稱“丙方”）之間就家庭共同財(cái)產(chǎn)（包括但不限于房產(chǎn)、銀行存款、汽車及家庭生活用品等）的分割方案，依法、公平、合理地確定各繼承人對財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)利，避免日后可能出現(xiàn)的糾紛，促進(jìn)家庭和睦，并為各繼承人的獨(dú)立生活提供經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。本協(xié)議的范圍涵蓋以下具體內(nèi)容：1.家庭財(cái)產(chǎn)的具體清單及估值；2.各繼承人（甲方、乙方、丙方）對家庭財(cái)產(chǎn)的分割方案，包括房產(chǎn)的歸屬、存款的分配比例、汽車的處置方式等；3.財(cái)產(chǎn)分割后的過戶、交付及資金支付流程；4.各方在財(cái)產(chǎn)分割過程中的權(quán)利與義務(wù)，包括信息提供、配合辦理手續(xù)、保密義務(wù)等；5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式及不可抗力事件的處理機(jī)制；6.爭議解決方式及協(xié)議的生效、變更與解除條件。本協(xié)議旨在通過書面形式固定各方共識，作為處理家庭財(cái)產(chǎn)分割事宜的最終依據(jù)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

“家庭財(cái)產(chǎn)”指甲方名下由全體家庭成員共同擁有或各自所有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于位于北京市XX區(qū)的房產(chǎn)、銀行存款XX萬元、汽車一輛（車牌號：京AXXXXX）、家庭生活用品等；“分割方案”指本協(xié)議約定的關(guān)于家庭財(cái)產(chǎn)分配的具體安排，包括房產(chǎn)歸屬、存款分配比例、汽車處置方式等；“財(cái)產(chǎn)過戶”指根據(jù)法律規(guī)定，將財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序；“支付條件”指本協(xié)議約定的關(guān)于款項(xiàng)支付的時(shí)間、方式及條件，包括分期付款的具體安排；“履行期限”指本協(xié)議各項(xiàng)條款應(yīng)予完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如財(cái)產(chǎn)交付日期、手續(xù)辦理期限等；“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，該等事件可能導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行；“保密條款”指本協(xié)議各方應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密或家庭隱私承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意不得泄露給任何第三方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，將家庭財(cái)產(chǎn)按照分割方案分配合法繼承人乙方、丙方；

（2）甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照本協(xié)議約定支付應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)或履行其他義務(wù)；

（3）甲方有義務(wù)如實(shí)向乙方、丙方提供家庭財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)清單、權(quán)屬證明及評估報(bào)告，確保信息的真實(shí)性、完整性；

（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方、丙方辦理財(cái)產(chǎn)分割所需的過戶、登記或交付手續(xù)，包括但不限于提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等；

（5）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，將分得的家庭財(cái)產(chǎn)（如存款）直接劃轉(zhuǎn)至乙方、丙方指定的銀行賬戶，或按照本協(xié)議約定的方式完成交付；

（6）甲方有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的乙方、丙方家庭隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；

（7）甲方應(yīng)確保其作為財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人的身份及處置權(quán)合法有效，如因甲方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)分割協(xié)議無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，分得家庭財(cái)產(chǎn)中按照分割方案應(yīng)歸屬于自己的部分，包括房產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)，存款的所有權(quán)等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定，完成財(cái)產(chǎn)的交付或款項(xiàng)的支付；

（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定，向甲方支付應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)，包括但不限于房產(chǎn)分割款、存款分配款等，并應(yīng)保證款項(xiàng)支付的合法性與及時(shí)性；

（4）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理財(cái)產(chǎn)分割所需的過戶、登記或交付手續(xù)，包括提供必要的身份證明、簽署相關(guān)文件等；

（5）乙方有義務(wù)妥善使用和保管分得的家庭財(cái)產(chǎn)，不得擅自處置、損壞或轉(zhuǎn)移所有權(quán)，除非本協(xié)議另有約定或經(jīng)甲方同意；

（6）乙方有義務(wù)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的甲方家庭隱私進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方；

（7）乙方如需將分得的房產(chǎn)進(jìn)行出租或抵押等處置，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保相關(guān)行為不損害甲方的合法權(quán)益；

（8）乙方應(yīng)確保其作為家庭財(cái)產(chǎn)繼承人的身份合法有效，如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)分割協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（注：丙方權(quán)利義務(wù)與乙方相同，可參照上述條款執(zhí)行。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.家庭財(cái)產(chǎn)價(jià)格約定：

（1）房產(chǎn)：位于北京市海淀區(qū)XX路XX號XX小區(qū)XX號樓XX室的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：京XX字第XX號），經(jīng)甲方、乙方、丙方共同委托具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，最終評估價(jià)值為人民幣XXXX萬元整。該房產(chǎn)由乙方、丙方按照約定比例共同購買，乙方分得XX%，丙方分得XX%，甲方保留XX%的份額或獲得相應(yīng)價(jià)款。

（2）存款：甲方名下銀行存款總額為人民幣XX萬元，扣除預(yù)留生活費(fèi)用后，由乙方、丙方按照繼承比例平均分配，每人分得人民幣XX萬元。

（3）汽車：車牌號為京AXXXXX的汽車，評估價(jià)值為人民幣XX萬元，由乙方、丙方共同出資購買，乙方出資XX萬元，丙方出資XX萬元，車輛歸乙方、丙方共同所有或由一方購買另一方補(bǔ)償差額。

（4）家庭生活用品：家具、電器等生活用品，由乙方、丙方根據(jù)實(shí)際情況自行分配，無需支付額外費(fèi)用。

2.支付方式：

（1）房產(chǎn)價(jià)款：乙方、丙方應(yīng)將各自應(yīng)支付的房產(chǎn)款項(xiàng)（共計(jì)人民幣XXXX萬元）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶名稱：張三父母，開戶行：XX銀行XX支行，賬號：XXXXXX。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)配合乙方、丙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

（2）存款分配款：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將分配給乙方、丙方的存款（每人人民幣XX萬元）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方、丙方指定的銀行賬戶。

（3）汽車購買款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將出資款人民幣XX萬元支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)配合乙方辦理汽車過戶手續(xù)。丙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將出資款人民幣XX萬元支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)配合丙方辦理汽車過戶手續(xù)。

3.支付時(shí)間：

（1）房產(chǎn)價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)付清；

（2）存款分配款應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)付清；

（3）汽車購買款應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)付清。逾期支付的，應(yīng)按日加付未支付金額XX%的違約金。

4.甲方義務(wù)：甲方應(yīng)確保收款賬戶信息準(zhǔn)確無誤，并按時(shí)足額將款項(xiàng)支付至乙方、丙方指定賬戶。

5.乙方、丙方義務(wù)：乙方、丙方應(yīng)按時(shí)足額支付各自應(yīng)承擔(dān)的款項(xiàng)，并提供相應(yīng)的付款憑證。如有任何一方逾期支付，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效，直至所有財(cái)產(chǎn)分割事項(xiàng)完成并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲乙丙三方應(yīng)共同完成家庭財(cái)產(chǎn)的清查、評估工作，并確定最終分割方案。

（2）本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方、丙方應(yīng)將房產(chǎn)、存款、汽車等款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。

（3）甲方收到全部款項(xiàng)后XX日內(nèi)，應(yīng)配合乙方、丙方辦理房產(chǎn)、汽車等財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)。

（4）財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)完成后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)將分得的家庭財(cái)產(chǎn)（如有）交付乙方、丙方。

（5）本協(xié)議履行過程中，任何一方因故需要延期履行，應(yīng)提前XX日書面通知其他方，并說明理由，經(jīng)其他方書面同意后方可延期。

（6）本協(xié)議各項(xiàng)條款應(yīng)嚴(yán)格按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行，任何一方未按時(shí)履行，均視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

（1）甲方違約：

a.若甲方未按時(shí)足額支付乙方、丙方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向乙方、丙方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，乙方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

b.若甲方未按時(shí)配合乙方、丙方辦理財(cái)產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按過戶費(fèi)用總額的XX%向乙方、丙方支付違約金，違約金上限不超過過戶費(fèi)用總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方、丙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

c.若甲方隱瞞或虛報(bào)家庭財(cái)產(chǎn)情況，導(dǎo)致乙方、丙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

（2）乙方違約：

a.若乙方未按時(shí)足額支付應(yīng)得的房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

b.若乙方未按時(shí)足額支付應(yīng)得的存款分配款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

c.若乙方擅自處置分得的房產(chǎn)，或損害房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若乙方未按時(shí)支付汽車購買款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）丙方違約：

a.若丙方未按時(shí)足額支付應(yīng)得的房產(chǎn)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償由此造成的全部損失。

b.若丙方未按時(shí)足額支付應(yīng)得的存款分配款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償由此造成的全部損失。

c.若丙方擅自處置分得的房產(chǎn)，或損害房產(chǎn)權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d.若丙方未按時(shí)支付汽車購買款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，違約金上限不超過應(yīng)支付金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方賠償由此造成的全部損失。

2.違約金上限：本協(xié)議約定的各項(xiàng)違約金上限均不超過對應(yīng)款項(xiàng)或財(cái)產(chǎn)價(jià)值的XX%。

3.損失賠償：任何一方因違約行為給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括直接損失和間接損失。

4.解除協(xié)議：若任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后XX日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

5.爭議優(yōu)先：關(guān)于違約責(zé)任的爭議，應(yīng)優(yōu)先按照本協(xié)議第五條約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。

6.合規(guī)性：所有違約責(zé)任的承擔(dān)均應(yīng)符合《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。

7.緊急情況：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他方并采取補(bǔ)救措施。

8.不可抗力條款的銜接：本協(xié)議的不可抗力條款與本條款應(yīng)相互銜接，違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)以本協(xié)議約定為準(zhǔn)，同時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、瘟疫、疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障以及其他類似無法預(yù)見、無法避免并不能克服的事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，視為對協(xié)議履行產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)立即通知其他方，并應(yīng)在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、權(quán)威機(jī)構(gòu)證明等），以便其他方核實(shí)。若未能及時(shí)通知或提供證明，導(dǎo)致其他方遭受損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.責(zé)任免除：若因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部無法履行，根據(jù)不可抗力事件的影響，受影響方可以部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并應(yīng)視為其在不可抗力事件影響期間未履行或延遲履行并非出于自身過錯(cuò)。

4.協(xié)商調(diào)整：發(fā)生不可抗力事件后，各方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限、履行方式或部分條款，以減少不可抗力事件帶來的損失。協(xié)商不成的，可依照本協(xié)議第八條約定處理。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議履行超過XX個(gè)月，且經(jīng)各方協(xié)商未能達(dá)成協(xié)議調(diào)整方案的，任何一方均有權(quán)書面通知其他方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，各方應(yīng)返還已接受的財(cái)產(chǎn)或款項(xiàng)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失仍需承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議各方均有責(zé)任自行核實(shí)不可抗力事件的真實(shí)性及影響程度，并承擔(dān)相應(yīng)舉證責(zé)任。提供的不可抗力證明文件應(yīng)真實(shí)、有效，否則可能承擔(dān)不利后果。

7.法律適用：關(guān)于不可抗力的認(rèn)定及責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任認(rèn)定等，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則進(jìn)行，力求在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商或協(xié)商達(dá)成一致后反悔的，爭議應(yīng)提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。約定訴訟管轄時(shí)，可明確約定由被告住所地、協(xié)議履行地（如財(cái)產(chǎn)所在地）、合同簽訂地（如本協(xié)議簽署地）等具有管轄權(quán)的人民法院管轄，或直接約定由XX人民法院專屬管轄。

3.仲裁選擇（可選條款，如需仲裁則刪除訴訟條款，并補(bǔ)充仲裁相關(guān)內(nèi)容）：若協(xié)商未能在XX日內(nèi)解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示拒絕協(xié)商或協(xié)商達(dá)成一致后反悔的，爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對協(xié)議各方均有約束力。仲裁地點(diǎn)約定為XX市。各方應(yīng)遵守并履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.證據(jù)規(guī)則：各方在爭議解決過程中應(yīng)積極提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于書面文件、往來函電、溝通記錄、證人證言、鑒定報(bào)告等，以支持自身的主張。若因一方原因?qū)е伦C據(jù)滅失或無法取得，該方應(yīng)承擔(dān)不利后果。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，各方均應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不與爭議事項(xiàng)直接相關(guān)的其他條款，不因爭議的存在而中斷或影響其他條款的效力，除非雙方另有書面約定。

6.專屬管轄與仲裁的唯一性：若選擇仲裁，本協(xié)議約定仲裁條款具有唯一性，任何一方不得就本協(xié)議內(nèi)容向人民法院提起訴訟，亦不得就同一爭議事項(xiàng)再行申請仲裁或提起訴訟，但仲裁程序中認(rèn)定的證據(jù)及作出的裁決可與其他法律程序相互銜接。若選擇訴訟，則優(yōu)先適用本協(xié)議約定的管轄法院。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：專人遞送，交付時(shí)；掛號信，寄出后XX日；傳真或電子郵件，發(fā)送成功時(shí)。若通過電子郵件或傳真發(fā)送，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)，但發(fā)送方應(yīng)保存發(fā)送成功的記錄。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知其他方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或修改，均須經(jīng)協(xié)議各方書面同意，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)書面同意的任何口頭承諾或行為均不視為對本協(xié)議的變更。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢且相關(guān)手續(xù)辦妥之日終止。

4.協(xié)議終止：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）所有財(cái)產(chǎn)分割事宜完成，相關(guān)款項(xiàng)支付完畢，并完成所有必要的過戶、登記或交付手續(xù)；（2）經(jīng)全體協(xié)議方書面同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行且各方同意終止。協(xié)議終止后，協(xié)議各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系依據(jù)終止原因及相關(guān)法律規(guī)定處理。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力，各方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成各方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的協(xié)議、諒解或安排。除本協(xié)議載明外，無任何其他協(xié)議或安排對各方具有約束力。

7.可分割性：若本協(xié)議