真人密室逃脫幽靈協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX文化娛樂有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：李明，注冊地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層1501室。甲方聯(lián)系方式電子郵箱：contact@。甲方是一家合法注冊的文化娛樂企業(yè)，專注于密室逃脫主題活動的策劃、設(shè)計及運營?；诩追綄γ苁姨用摗坝撵`”主題項目的開發(fā)需求，甲方委托乙方提供密室主題設(shè)計、場景搭建及配套服務(wù)，并就相關(guān)事宜達成協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對密室主題進行初步審核，但需在合同約定的期限內(nèi)完成確認，以保障項目按期推進。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX創(chuàng)意密室設(shè)計有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：張強，注冊地址：上海市靜安區(qū)南京西路200號XX創(chuàng)意園B棟3層3001室。乙方聯(lián)系方式電子郵箱：info@。乙方是一家專業(yè)從事密室逃脫場景設(shè)計、道具制作及活動運營的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗及設(shè)計團隊。乙方具備獨立完成“幽靈”主題密室項目的開發(fā)能力，并承諾按照甲方要求提供高質(zhì)量的服務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)“幽靈”主題密室逃脫項目事宜達成合作。

協(xié)議簡介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在文化娛樂領(lǐng)域的專業(yè)能力及市場資源，圍繞“幽靈”主題密室逃脫項目展開合作。甲方作為項目需求方，負責提供密室主題的核心概念及預算支持，乙方作為服務(wù)提供方，負責密室主題的設(shè)計、制作及現(xiàn)場實施。雙方合作的前提條件包括：

1.甲方需在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向乙方提供密室主題的詳細需求文檔及預算方案，包括場景風格、故事背景、道具清單及互動機制等；

2.乙方需在收到甲方需求文檔后15日內(nèi)提交初步設(shè)計方案，經(jīng)甲方確認后進入正式開發(fā)階段；

3.雙方共同制定密室項目的開發(fā)時間表及驗收標準，確保項目按計劃完成。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，規(guī)范合作流程，保障“幽靈”主題密室逃脫項目的順利實施。協(xié)議內(nèi)容涉及當事人信息、服務(wù)范圍、價格條款、履行期限、違約責任及爭議解決等核心條款，以期為雙方合作提供法律保障。雙方均應(yīng)嚴格遵守協(xié)議約定，確保項目最終達到行業(yè)質(zhì)量標準，并滿足市場推廣需求。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在“幽靈”主題密室逃脫項目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保項目按照約定的標準、時間和預算順利完成。協(xié)議范圍涵蓋密室主題的概念設(shè)計、場景搭建、道具制作、燈光音響調(diào)試、互動機制開發(fā)、現(xiàn)場安裝實施以及最終的驗收交付等全部服務(wù)內(nèi)容。具體包括乙方根據(jù)甲方需求完成主題故事線構(gòu)建、空間布局設(shè)計、氛圍營造方案、道具清單制作及采購、密室互動系統(tǒng)的編程與測試、現(xiàn)場施工監(jiān)理及項目交付等環(huán)節(jié)，旨在打造一個具有高度沉浸感和市場吸引力的商業(yè)密室產(chǎn)品。

第二條定義

1.“密室主題”：指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計的“幽靈”主題密室逃脫項目的整體概念，包括故事背景、場景風格、互動元素及游戲機制等。

2.“服務(wù)范圍”：指乙方在本協(xié)議項下提供的從概念設(shè)計到項目交付的全部服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于方案設(shè)計、道具制作、現(xiàn)場搭建、系統(tǒng)調(diào)試及驗收等。

3.“驗收標準”：指雙方約定的密室項目完成后的質(zhì)量及功能驗收標準，包括場景完整性、道具功能性、互動體驗度及安全合規(guī)性等具體要求。

4.“項目周期”：指本協(xié)議項下密室項目從正式開發(fā)到最終交付的預計時間跨度，具體以雙方確認的時間表為準。

5.“知識產(chǎn)權(quán)”：指在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的所有專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，其歸屬及使用方式按照本協(xié)議第五條約定執(zhí)行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定及需求文檔提供密室主題設(shè)計及配套服務(wù)，并有權(quán)對乙方提交的初步方案、中期設(shè)計及最終成果進行審核和提出修改意見。

（2）甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)向乙方提供完整的密室主題需求文檔，包括但不限于項目預算、場景要求、故事背景、目標客群及互動亮點等，并保證所提供信息的真實性和準確性。

（3）甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中對乙方的服務(wù)進度進行監(jiān)督，并要求乙方定期匯報項目進展情況，包括設(shè)計稿、道具清單、施工進度等關(guān)鍵節(jié)點信息。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付服務(wù)費用，并配合乙方完成密室項目的現(xiàn)場驗收工作，確認項目符合約定標準后簽署驗收文件。

（5）甲方應(yīng)對乙方的知識產(chǎn)權(quán)成果享有監(jiān)督權(quán)，確保乙方交付的所有成果不侵犯第三方合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е虑謾?quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的密室主題需求文檔進行設(shè)計開發(fā)，并有權(quán)要求甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)確認設(shè)計方案，以保障項目按計劃推進。

（2）乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目團隊，配備足夠的設(shè)計師、工程師及施工人員，嚴格按照協(xié)議約定的服務(wù)范圍及驗收標準完成密室項目的開發(fā)與實施。

（3）乙方應(yīng)保證提交的所有設(shè)計成果、道具制作及現(xiàn)場施工符合國家相關(guān)安全標準及行業(yè)規(guī)范，并對項目成果的質(zhì)量承擔最終責任。

（4）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地支持及配合措施，包括但不限于施工許可、電力接入、空間調(diào)整等，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以配合。

（5）乙方應(yīng)確保所有交付的知識產(chǎn)權(quán)成果僅用于本協(xié)議約定的密室項目，未經(jīng)甲方書面同意，不得將相關(guān)成果用于其他商業(yè)項目或向第三方許可使用。

（6）乙方應(yīng)建立完善的項目管理機制，對密室主題的創(chuàng)意設(shè)計、道具制作、現(xiàn)場施工等各環(huán)節(jié)進行全程質(zhì)量把控，確保項目成果達到行業(yè)領(lǐng)先水平。

（7）乙方應(yīng)妥善保管項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有技術(shù)資料及知識產(chǎn)權(quán)文檔，并在項目交付后向甲方提供完整的檔案資料一套，以備查驗。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成密室項目的市場推廣工作，提供必要的宣傳素材及操作培訓支持，協(xié)助甲方提升項目品牌影響力。

（9）如因乙方原因?qū)е马椖垦悠诨蛸|(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔違約責任，并采取補救措施確保項目最終滿足甲方要求，具體違約責任及補救措施按照本協(xié)議第十條約定執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下“幽靈”主題密室逃脫項目的總服務(wù)費用為人民幣貳拾伍萬元整（￥250,000.00元），該費用包含但不限于密室主題的概念設(shè)計、場景搭建、道具制作與安裝、互動系統(tǒng)開發(fā)、燈光音響調(diào)試及項目交付的全部服務(wù)內(nèi)容。

支付方式采用分期付款方式：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付總服務(wù)費用的50%，即人民幣壹拾貳萬伍仟元整（￥125,000.00元），乙方在收到款項后正式啟動項目開發(fā)工作；

（2）中期款：乙方完成密室場景搭建及主要道具制作，經(jīng)甲方初步驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用的40%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元）；

（3）尾款：密室項目整體交付并經(jīng)甲方最終驗收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用的10%，即人民幣貳萬伍仟元整（￥25,000.00元）。

所有款項均通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在收到每期款項后向甲方開具等額發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停項目工作或解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費用及賠償損失。

第五條履行期限

本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至密室項目最終交付驗收完畢之日止，預計整體項目周期為180日。

關(guān)鍵時間節(jié)點安排如下：

（1）協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，甲方完成需求文檔提供，乙方提交初步設(shè)計方案；

（2）協(xié)議簽訂后60日內(nèi)，雙方確認最終設(shè)計方案，乙方啟動場景搭建工作；

（3）場景搭建及道具制作階段，乙方每15日向甲方匯報一次項目進度，并提交階段性成果供審核；

（4）中期款支付節(jié)點后30日內(nèi)，乙方完成密室主體結(jié)構(gòu)及核心互動系統(tǒng)的建設(shè)；

（5）項目整體交付驗收應(yīng)在協(xié)議簽訂后180日內(nèi)完成，甲方應(yīng)在收到驗收通知后10日內(nèi)驗收工作；

（6）如因不可抗力或甲方原因?qū)е马椖垦悠?，?jīng)雙方書面確認后，履行期限相應(yīng)順延，但乙方最長服務(wù)期限不得超過240日。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定支付任何一期服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，已發(fā)生的服務(wù)費用不予退還，并要求甲方賠償因違約造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方已投入的人力成本、材料成本及市場機會損失。

（2）甲方未按時提供需求文檔或未按約定確認設(shè)計方案，導致項目延期，每逾期一日，應(yīng)按總服務(wù)費用千分之五向乙方支付違約金，逾期超過60日，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工作的80%費用作為補償，若項目價值低于此標準，則按實際完成工作量結(jié)算。

（3）甲方在驗收過程中無正當理由拒絕或拖延驗收，每逾期一日，應(yīng)按未支付尾款金額千分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，視為甲方最終認可項目成果，乙方有權(quán)不再提供相關(guān)配合服務(wù)，但已完成的費用仍需支付。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或交付成果質(zhì)量不符合協(xié)議標準，甲方有權(quán)要求乙方在30日內(nèi)整改，整改期間費用由乙方承擔；若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付服務(wù)費用的50%作為違約金，若項目損失超過此金額，乙方應(yīng)補足差額。

（2）乙方交付的密室項目存在安全隱患或知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)問題，導致甲方無法正常運營或遭受第三方索賠，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，包括但不限于侵權(quán)賠償金、訴訟費、律師費等，甲方有權(quán)隨時解除協(xié)議并要求乙方退還全部已付款項。

（3）乙方未按約定進度完成項目開發(fā)，每逾期一日，應(yīng)按總服務(wù)費用千分之五向甲方支付違約金，逾期超過90日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收款項的70%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于替代方案開發(fā)費、市場推廣損失等。

（4）乙方在項目交付后30日內(nèi)出現(xiàn)設(shè)計缺陷或系統(tǒng)故障，應(yīng)無條件修復，若修復超過15日仍未完成，甲方有權(quán)委托第三方進行修復并費用由乙方承擔，同時按日向甲方支付總服務(wù)費用千分之五的違約金，累計不超過總服務(wù)費用的20%。

3.特別約定：

（1）任何一方因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除協(xié)議，互不承擔違約責任。

（2）因一方違約導致協(xié)議解除，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于預期收益損失、合同履行成本等，但賠償總額不應(yīng)超過違約方簽訂本協(xié)議時預期的合理損失范圍。

（3）本協(xié)議項下的所有違約金、賠償金應(yīng)在協(xié)議解除或履行完畢后10日內(nèi)結(jié)算完畢，逾期支付者應(yīng)按日加收未付金額千分之五的滯納金。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為（如法律變更、政策調(diào)整）、疫情及其他類似不可預見的事件。

2.責任免除：若因不可抗力導致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)各自承擔，互不追責。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復履行協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的費用按實際完成工作量合理結(jié)算。若不可抗力持續(xù)超過60日，雙方均有權(quán)單方面解除本協(xié)議，已產(chǎn)生的費用按實際履行比例結(jié)算，互不承擔賠償責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商應(yīng)本著誠信、公平的原則，在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解程序：若協(xié)商未能在30日內(nèi)解決爭議，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議達成后具有約束力，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解費用由雙方平均承擔。

3.仲裁程序：若調(diào)解仍無法解決爭議，或雙方在協(xié)議簽訂時明確約定通過仲裁解決爭議，則應(yīng)將爭議提交至中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。

4.訴訟程序：若雙方未選擇仲裁，且協(xié)商調(diào)解均未果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，并承擔各自的法律訴訟費用，但仲裁或訴訟前的合理協(xié)商、調(diào)解費用由敗訴方承擔。

5.爭議范圍：本協(xié)議項下的所有爭議均適用中華人民共和國法律進行解釋和裁決，爭議解決應(yīng)遵循公平、合理的原則，以維護雙方的合法權(quán)益為最終目標。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議相關(guān)事宜進行的所有通知、請求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以專人遞送或掛號信方式發(fā)送的，簽收日或郵戳日視為送達。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對方。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等非公開信息承擔保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面許可，不得向任何第三方泄露或用于本協(xié)議以外的目的。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期限為本協(xié)議終止后三年。

4.法律適用與管轄：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國