物業(yè)收購車位合同范本甲方（收購方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（轉讓方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擁有[具體小區(qū)名稱]車位的相關權益，甲方有意收購乙方的車位權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下物業(yè)收購車位合同：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：乙方轉讓給甲方的車位位于[具體小區(qū)名稱]內[詳細樓座號及單元號]樓下第[X]號車位，該車位為[地面車位/地下車位/機械車位等具體類型]，車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位現(xiàn)狀：該車位目前處于[使用/閑置等狀態(tài)]，無明顯損壞或質量問題，地面平整，標識清晰，具備正常使用功能。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定，提供車位相關的權屬證明及其他必要文件，并協(xié)助辦理車位權益轉讓手續(xù)。在乙方履行完本合同約定義務后，有權使用受讓的車位。2.義務按照本合同約定的時間和方式向乙方支付車位收購款。承擔辦理車位權益轉讓過程中應由甲方承擔的相關費用，如登記費、手續(xù)費等。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得從事?lián)p害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權益的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取車位收購款。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務保證對轉讓的車位擁有合法、完整的權益，不存在任何權屬爭議或其他權利瑕疵，且未將該車位轉讓給任何第三方或設定任何抵押、質押等權利負擔。向甲方提供與車位相關的權屬證明文件，包括但不限于購買車位的原始合同、發(fā)票、車位使用證等，并協(xié)助甲方辦理車位權益轉讓的相關手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理處備案、協(xié)助辦理產(chǎn)權登記變更等。如實向甲方告知車位的現(xiàn)狀及使用情況，包括但不限于是否存在質量問題、是否有欠費情況等。在甲方使用車位期間，如因乙方原因導致甲方無法正常使用車位，乙方應承擔相應的賠償責任。三、車位收購款及支付方式1.車位收購款金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次車位收購款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），甲方應在辦理完車位權益轉讓手續(xù)且乙方協(xié)助甲方完成車位交接后[X]個工作日內一次性支付給乙方。四、車位交接1.交接時間：雙方應在甲方支付完畢全部車位收購款后的[X]個工作日內，辦理車位交接手續(xù)。2.交接手續(xù)乙方應在交接前確保車位清潔干凈，無任何雜物或障礙物。雙方共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，包括但不限于車位的外觀、設施設備等，如發(fā)現(xiàn)問題應及時記錄并協(xié)商解決方案。乙方應向甲方移交與車位相關的鑰匙、門禁卡等物品，并協(xié)助甲方辦理小區(qū)物業(yè)管理處的車位信息變更手續(xù)。交接完成后，雙方應簽署車位交接確認書，確認車位已正式交接給甲方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和金額支付車位收購款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應按照車位收購款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或從事?lián)p害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權益的行為，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供的車位存在權屬爭議或其他權利瑕疵，導致甲方無法正常使用車位或遭受損失的，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照車位收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應負責解決權屬爭議問題，確保甲方的權益不受損害。若乙方未按照本合同約定的時間和要求協(xié)助甲方辦理車位權益轉讓手續(xù)或進行車位交接，每逾期一日，應按照車位收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還已支付的定金，同時乙方應按照車位收購款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方隱瞞車位的真實情況，如存在質量問題、欠費情況等，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方