物業(yè)裝修押金合同范本甲方（物業(yè)公司）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（業(yè)主/租戶）：姓名/名稱：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方擬對(duì)其位于[物業(yè)地址]的物業(yè)進(jìn)行裝修，為規(guī)范裝修行為，保障物業(yè)安全及正常使用，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[具體地址]2.建筑面積：[X]平方米3.戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]二、裝修押金的收取1.乙方應(yīng)向甲方繳納裝修押金人民幣[X]元。該押金用于保證乙方在裝修過程中遵守本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，如乙方裝修行為未對(duì)物業(yè)造成損壞且符合相關(guān)規(guī)定，裝修完畢后甲方將全額無息退還。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[X]日內(nèi)將裝修押金一次性支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：三、裝修期限1.乙方裝修期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)裝修期限，乙方應(yīng)提前[X]日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面同意后方可延長(zhǎng)，但延長(zhǎng)后的裝修期限最長(zhǎng)不得超過[延長(zhǎng)后的截止日期]。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供裝修圖紙、施工方案等相關(guān)資料。有權(quán)制止乙方的違規(guī)裝修行為，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有權(quán)采取必要措施，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。如乙方裝修行為對(duì)物業(yè)造成損壞或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。2.義務(wù)為乙方裝修提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，解答乙方關(guān)于裝修的疑問。在乙方裝修完畢且符合相關(guān)規(guī)定后，按照本合同約定及時(shí)退還裝修押金。對(duì)乙方裝修過程中的合理需求應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，保障裝修工作的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修。在裝修過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。2.義務(wù)裝修前應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的裝修圖紙、施工方案等資料，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。裝修圖紙和施工方案應(yīng)包括但不限于裝修內(nèi)容、施工工藝、施工時(shí)間安排、安全措施等。嚴(yán)格遵守本合同約定及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得影響其他業(yè)主的正常生活和使用。裝修過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工時(shí)間應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定，一般情況下，工作日施工時(shí)間為[具體時(shí)間段]，節(jié)假日及非工作日禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪音的施工作業(yè)，但緊急搶修等特殊情況除外。負(fù)責(zé)裝修工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е氯松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。不得擅自改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外貌及用途，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。如需改動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)，應(yīng)事先通知甲方，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可施工。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。不得在物業(yè)區(qū)域內(nèi)隨意堆放垃圾，保持物業(yè)區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。裝修期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火、防盜等安全工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保施工安全。裝修工程竣工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可辦理裝修押金退還手續(xù)。五、裝修管理規(guī)定1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)裝修的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理區(qū)域的相關(guān)規(guī)定。2.裝修施工人員應(yīng)佩戴甲方統(tǒng)一發(fā)放的出入證，憑證出入物業(yè)區(qū)域。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行管理，如施工人員違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.嚴(yán)禁在物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方或其施工人員有違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)向相關(guān)部門報(bào)告，并追究乙方的法律責(zé)任。4.裝修期間，乙方應(yīng)采取有效的隔音、防塵措施，減少對(duì)其他業(yè)主的影響。如因乙方裝修導(dǎo)致其他業(yè)主投訴，乙方應(yīng)積極處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照裝修圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自更改裝修內(nèi)容。如需變更，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。6.裝修過程中，乙方應(yīng)注意保護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付裝修押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定的裝修期限完成裝修工程，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)違約金，并要求乙方限期完成裝修。如乙方仍未完成裝修，甲方有權(quán)采取措施制止乙方施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。3.若乙方違反本合同約定或物業(yè)管理規(guī)定進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，如逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除每次[X]元的違約金，直至乙方整改合格為止。如乙方的違規(guī)行為給物業(yè)或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)、外貌及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并從裝修押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付裝修押金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。5.若甲方未按照本合同約定及時(shí)退還裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照裝修押金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議