餐飲短期招租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有適合餐飲經(jīng)營的場(chǎng)地，乙方有意承租該場(chǎng)地用于短期餐飲經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地用途為餐飲經(jīng)營。場(chǎng)地包括但不限于餐廳內(nèi)部空間、廚房、儲(chǔ)物間等相關(guān)配套區(qū)域，具體范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際交付為準(zhǔn)。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀場(chǎng)地交付時(shí)應(yīng)保持現(xiàn)狀，但乙方有權(quán)根據(jù)餐飲經(jīng)營需要進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備添置，但需符合法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，并不得損害甲方及其他第三方利益。裝修及設(shè)備添置費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀或經(jīng)甲方同意后按現(xiàn)狀留存。3.配套設(shè)施甲方應(yīng)確保場(chǎng)地具備基本的水、電、燃?xì)夤?yīng)，乙方在使用過程中應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定及計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)費(fèi)用。場(chǎng)地內(nèi)的消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)并能正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)，乙方應(yīng)合理使用并配合甲方進(jìn)行定期檢查。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同提前終止，如乙方無違約行為且場(chǎng)地經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的合法性及安全性。負(fù)責(zé)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保水、電、燃?xì)獾裙?yīng)正常。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與餐飲經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定進(jìn)行餐飲經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，保障其正常經(jīng)營權(quán)益。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地?zé)o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)及損害社會(huì)公共利益的經(jīng)營活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常衛(wèi)生清潔、安全保衛(wèi)等工作，確保場(chǎng)地及周邊環(huán)境整潔、安全。合理使用場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。按照相關(guān)部門規(guī)定辦理餐飲經(jīng)營所需的各類證照手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在經(jīng)營過程中應(yīng)依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)按照本合同約定交還場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地及設(shè)施完好。五|、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合使用條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及押金，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途、損壞場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施、從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即交還場(chǎng)地，并按照?qǐng)龅匦迯?fù)或重置費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還場(chǎng)地或場(chǎng)地及設(shè)施不符合交還要求，應(yīng)按照每日租金的[X]倍向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為恢復(fù)場(chǎng)地原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）