集體產(chǎn)權(quán)交易合同范本甲方（出讓方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有集體產(chǎn)權(quán)的標(biāo)的物，愿意將其進(jìn)行交易；乙方對(duì)該標(biāo)的物有受讓意愿。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下集體產(chǎn)權(quán)交易合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物基本情況該集體產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物位于[具體地址]，土地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。土地性質(zhì)為集體所有土地，用途為[具體用途]。標(biāo)的物包含房屋[X]間，附屬設(shè)施有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如圍墻、大門、水電設(shè)施等]。2.產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證對(duì)該集體產(chǎn)權(quán)標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押、凍結(jié)等。該標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[如有]，相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記信息可隨時(shí)供乙方查閱核實(shí)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格雙方商定該集體產(chǎn)權(quán)交易的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的義務(wù)后，抵作交易價(jià)款。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（或根據(jù)集體產(chǎn)權(quán)交易實(shí)際情況約定的相關(guān)手續(xù)）后的[X]日內(nèi)，一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取交易價(jià)款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、存在的瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理與集體產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（或根據(jù)集體產(chǎn)權(quán)交易實(shí)際情況約定的相關(guān)手續(xù)）等。在合同履行期間，保證標(biāo)的物的現(xiàn)狀保持不變（除正常使用損耗外），不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等。承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)問題引發(fā)的一切法律責(zé)任，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得標(biāo)的物的集體產(chǎn)權(quán)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付交易價(jià)款。自行承擔(dān)辦理集體產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如稅費(fèi)、登記費(fèi)等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在合同履行期間，合理使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，造成標(biāo)的物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理與集體產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件、資料等。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)集體產(chǎn)權(quán)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶（或根據(jù)集體產(chǎn)權(quán)交易實(shí)際情況約定的相關(guān)手續(xù)）。2.辦理流程及責(zé)任分工甲方負(fù)責(zé)提供辦理手續(xù)所需的原始產(chǎn)權(quán)文件、身份證明等資料，并協(xié)助乙方填寫相關(guān)申請(qǐng)表格。乙方負(fù)責(zé)按照要求準(zhǔn)備其他相關(guān)資料，如受讓方資格證明、資金證明等，并承擔(dān)辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。五、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到全部交易價(jià)款后的[X]日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在標(biāo)的物所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交付，交付時(shí)雙方應(yīng)共同對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。交付內(nèi)容包括標(biāo)的物本身及其附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶（或相關(guān)手續(xù)），每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞標(biāo)的物的真實(shí)情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法取得標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照交易價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照交易價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定的條件和方式辦理產(chǎn)權(quán)過戶（或相關(guān)手續(xù)），導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在合同履行期間擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，相關(guān)集體產(chǎn)權(quán)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表