門面房轉讓的合同范本轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的門面房轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、門面房基本情況1.位置：該門面房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.用途：該門面房目前用于[具體經(jīng)營項目]，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營需要進行合法使用，但不得違反法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。3.現(xiàn)狀：甲方保證該門面房在轉讓時不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，房屋結構完好，附屬設施設備（如有）能正常使用，包括但不限于水電設施、消防設施、通訊設施等。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該門面房的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門面房的房屋價值、現(xiàn)有裝修、附屬設施設備等一切與門面房相關的權益價值，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本合同約定的付款義務后，可抵作門面房轉讓款。首付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)（或其他相關手續(xù)，如符合當?shù)卣邿o需辦理產(chǎn)權過戶的備案登記手續(xù)等）后的[X]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在門面房交接完成之日一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取門面房轉讓款。有權要求乙方按照本合同約定履行各項義務。2.義務：保證對轉讓的門面房擁有合法的所有權或處分權，有權進行轉讓，并向乙方提供真實、有效的產(chǎn)權證明文件或其他相關證明材料（如有）。確保門面房符合本合同約定的交付條件，在轉讓前處理好門面房的所有債務、稅費等相關事宜，保證乙方受讓后不會因門面房的歷史遺留問題產(chǎn)生任何糾紛或損失。在本合同簽訂后至門面房交接完成前，妥善保管門面房及其附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除，因甲方故意或重大過失導致門面房及其附屬設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理門面房的產(chǎn)權過戶手續(xù)（或其他相關手續(xù)，如符合當?shù)卣邿o需辦理產(chǎn)權過戶的備案登記手續(xù)等），提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并按照相關部門的要求配合乙方完成各項手續(xù)的辦理。辦理手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定各自承擔。如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。在門面房交接時，向乙方提供門面房的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)、交付門面房等。在支付定金后，有權在本合同約定的時間內(nèi)對門面房進行實地查看，了解門面房的實際情況。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間支付門面房轉讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照門面房轉讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。按照本合同約定的用途合法使用門面房，不得擅自改變門面房的結構或用途，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。如因乙方使用不當導致門面房及其附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)（或其他相關手續(xù)，如符合當?shù)卣邿o需辦理產(chǎn)權過戶的備案登記手續(xù)等）過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需資料，并承擔自身應繳納的稅費及其他相關費用。在門面房交接時，按照本合同約定接收門面房及其附屬設施設備，并對門面房的現(xiàn)狀進行確認。如發(fā)現(xiàn)門面房存在與本合同約定不符的情況，應及時向甲方提出異議。四、門面房交接1.交接時間：甲乙雙方應在乙方支付完尾款后的[X]個工作日內(nèi)進行門面房的交接。2.交接內(nèi)容：門面房的鑰匙、門禁卡等相關物品。門面房的產(chǎn)權證書（或其他相關證明文件）、租賃合同（如有）、水電費繳納憑證等資料。門面房內(nèi)的附屬設施設備，雙方應按照交接清單進行逐一核對，確保設施設備能正常使用。交接清單應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.交接手續(xù)：交接時，雙方應共同簽署門面房交接確認書，確認門面房已按照本合同約定的條件交接給乙方。交接確認書應注明交接時間、交接內(nèi)容等詳細信息。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時交付門面房、未協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)等，每逾期一日，應按照門面房轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時甲方應按照門面房轉讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約導致乙方遭受其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，如逾期付款、擅自改變門面房用途等，應按照本合同約定承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的問題，盡量減少損失。如因上述原因導致合同解除的，雙方應按照公平合理的原則分擔已履行部分的費用，并互相返還已取得的財產(chǎn)。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向門面房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括門面房交接清單、產(chǎn)權證書（或其他相關證明文件）復印件、租賃合同（如有）復印件等，與本合同