住宅裝配式合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擬建設(shè)住宅裝配式項目，乙方具備相關(guān)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供住宅裝配式相關(guān)的產(chǎn)品及服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行住宅裝配式項目事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[具體住宅裝配式項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地址]3.項目規(guī)模：總建筑面積為[X]平方米，其中裝配式建筑部分面積為[X]平方米。裝配式建筑的具體結(jié)構(gòu)形式為[結(jié)構(gòu)形式詳細描述，如預制混凝土框架結(jié)構(gòu)等]。4.項目內(nèi)容：乙方負責提供住宅裝配式所需的預制構(gòu)件，包括但不限于預制墻板、預制樓板、預制樓梯、預制陽臺等，具體構(gòu)件規(guī)格及數(shù)量詳見附件一《預制構(gòu)件清單》。乙方負責預制構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸、安裝及與主體結(jié)構(gòu)的連接施工，確保整個裝配式建筑符合設(shè)計要求和相關(guān)質(zhì)量標準。乙方應根據(jù)項目進度要求，配合甲方及其他相關(guān)單位進行施工協(xié)調(diào)，提供技術(shù)支持和售后服務。二、產(chǎn)品及服務要求1.預制構(gòu)件質(zhì)量標準：乙方提供的預制構(gòu)件應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計要求，具體包括但不限于《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）、《裝配式混凝土建筑技術(shù)標準》（GB/T51231）等。預制構(gòu)件應具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并在構(gòu)件上標明生產(chǎn)廠家、規(guī)格型號、生產(chǎn)日期等信息。2.運輸要求：乙方應根據(jù)構(gòu)件的尺寸、重量及運輸距離等因素，選擇合適的運輸車輛和運輸方式，確保構(gòu)件在運輸過程中不受損壞。運輸車輛應具備相應的防護措施，如綁扎牢固、設(shè)置墊木等，防止構(gòu)件在運輸過程中發(fā)生碰撞、變形等情況。乙方應在運輸前通知甲方運輸時間及預計到達時間，以便甲方做好接收準備工作。3.安裝要求：乙方應編制詳細的安裝施工方案，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核批準后實施。安裝施工方案應包括施工工藝流程、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等內(nèi)容。乙方應安排具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行安裝施工，施工人員應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。安裝過程中，乙方應嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行操作，確保構(gòu)件安裝位置準確、連接牢固，符合質(zhì)量要求。安裝完成后，乙方應及時清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。4.售后服務要求：乙方應提供不少于[X]年的售后服務期，自項目竣工驗收合格之日起計算。在售后服務期內(nèi)，乙方應定期對裝配式建筑進行回訪，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。如因乙方提供的預制構(gòu)件或施工質(zhì)量問題導致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或安全隱患，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修或處理。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、運輸、安裝等工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求等履行義務，如乙方未履行或履行不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔相應的違約責任。有權(quán)審查乙方提交的相關(guān)文件和資料，如施工方案、質(zhì)量檢驗報告等。2.義務：按照合同約定向乙方支付合同價款。協(xié)助乙方辦理與項目相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場的場地平整、臨時水電接入等。負責協(xié)調(diào)與其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保項目施工順利進行。在收到乙方提交的預制構(gòu)件及相關(guān)資料后，應及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取合同價款。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任或采取相應的補救措施。2.義務：按照合同約定的質(zhì)量標準、進度要求等提供預制構(gòu)件及相關(guān)服務，確保項目順利完成。負責預制構(gòu)件的生產(chǎn)、運輸、安裝等工作，承擔相應的費用和風險。向甲方提供相關(guān)的文件和資料，如施工方案、質(zhì)量檢驗報告、產(chǎn)品合格證書等。在施工過程中，遵守國家及地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，確保施工安全。接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對提出的意見和建議及時整改。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。合同價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因設(shè)計變更、不可抗力等原因?qū)е碌馁M用增加或減少除外。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進度款：乙方完成預制構(gòu)件生產(chǎn)總量的[X]%后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。構(gòu)件全部生產(chǎn)完成并運輸至施工現(xiàn)場后：經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。安裝工程完成并經(jīng)竣工驗收合格后：甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保證金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自項目竣工驗收合格之日起滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的價款及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的損失。若甲方未按照合同約定提供必要的施工條件或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔乙方因此增加的費用及延誤的工期損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準提供預制構(gòu)件或進行施工，乙方應負責無償返工、整改，直至達到質(zhì)量要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定的進度要求完成工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。若乙方提供的預制構(gòu)件及相關(guān)資料不符合合同約定或法律法規(guī)要求，乙方應負責更換或補充符合要求的產(chǎn)品及資料，并承擔因此給甲方造成的損失。若乙方擅自將本合同項下的工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履