租地合同解約協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[簽訂租地合同日期]簽訂了《租地合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該租地合同，并達(dá)成如下解約協(xié)議：一、租地合同基本情況1.租地位置及面積甲方將位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地出租給乙方使用。該土地四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.租賃用途乙方租賃該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。3.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、解約原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意提前解除上述租地合同，解約原因如下：[詳細(xì)說明解約原因，如乙方經(jīng)營策略調(diào)整不再需要該土地，或雙方在合作過程中出現(xiàn)某些不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同等]。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息，包括土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀等。在解約協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與土地交接相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利撤離租賃土地。自本解約協(xié)議生效之日起，不再向乙方主張基于原租地合同產(chǎn)生的租金及其他費用，但乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用土地期間造成的土地?fù)p壞或其他損失的賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。在完成土地交接并清理完畢租賃土地上的物品后，有權(quán)要求甲方退還已支付的押金（如有）。義務(wù)按照本解約協(xié)議的約定，在規(guī)定時間內(nèi)將租賃土地交還甲方，并保證土地及地上附著物的完好（正常損耗除外）。負(fù)責(zé)清理租賃土地上的所有乙方物品及設(shè)施設(shè)備，恢復(fù)土地原狀。清理工作應(yīng)在解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)完成，如因特殊情況需要延長清理時間，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方同意。支付截至解約協(xié)議生效之日前，因使用租賃土地產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費（如有）等。自本解約協(xié)議生效之日起，不再使用該租賃土地，不得干涉甲方對土地的后續(xù)處置。四、土地交接1.交接時間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行土地交接。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)將租賃土地上的所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物等完好無損地交還甲方，包括但不限于房屋、圍墻、灌溉設(shè)施、電力設(shè)施等。乙方應(yīng)向甲方移交與土地相關(guān)的所有資料，如土地使用規(guī)劃文件、租賃合同、設(shè)施設(shè)備清單等。乙方應(yīng)確保租賃土地處于可正常使用的狀態(tài)，無任何遺留問題或糾紛。3.交接程序雙方在約定的交接時間到達(dá)租賃土地現(xiàn)場，共同對土地及地上附著物進(jìn)行檢查驗收。乙方應(yīng)向甲方提交書面的土地交接清單，詳細(xì)列出交還的物品、設(shè)施設(shè)備及資料等內(nèi)容。甲方對交接內(nèi)容進(jìn)行核對確認(rèn)后，雙方在土地交接清單上簽字蓋章，完成交接手續(xù)。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付的租金至[解約日期]，共計人民幣[X]元。雙方確認(rèn)，自本解約協(xié)議生效之日起，甲方不再向乙方主張剩余租賃期限的租金。2.押金退還乙方在簽訂原租地合同之日向甲方支付了押金人民幣[X]元。在乙方按照本解約協(xié)議的約定完成土地交接及清理工作后，甲方應(yīng)在[退還押金期限，如交接完成后[X]個工作日內(nèi)]將押金全額退還給乙方。3.其他費用乙方應(yīng)在解約協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，結(jié)清因使用租賃土地產(chǎn)生的所有其他費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費（如有）等。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)將費用支付給相關(guān)收費單位或甲方（如代收）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解約協(xié)議的約定履行義務(wù)，如未協(xié)助乙方辦理土地交接手續(xù)或未按時退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本解約協(xié)議的約定按時交還租賃土地或清理土地上的物品及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租地合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理租賃土地，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照原租地合同剩余租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方交還的土地及地上附著物存在損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額按照實際損失計算。如乙方拒絕履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未按時結(jié)清因使用租賃土地產(chǎn)生的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律措施追討費用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決如雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上