購物公園合租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意就購物公園內(nèi)的房屋達成合租協(xié)議，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[購物公園具體地址]的[房屋具體房號]。2.房屋建筑面積：[X]平方米，套內(nèi)建筑面積：[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還乙方。3.租金支付時間：乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、費用承擔1.乙方租賃期間應承擔以下費用：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、供暖費等因使用房屋而產(chǎn)生的費用。乙方應按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納上述費用，如因乙方逾期繳納導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。2.甲方承擔房屋的維修費用，但因乙方故意或重大過失造成的房屋損壞除外。對于日常的房屋維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內(nèi)進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.乙方應遵守購物公園的物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.在租賃期間，甲方有權對房屋進行檢查和維修，但應提前通知乙方。乙方應積極配合甲方的檢查和維修工作。六、轉租與轉借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給他人，也不得將房屋轉借他人使用。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除。3.若乙方逾期支付租金超過[X]日，或者累計逾期支付租金超過[X]個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。4.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租或轉借房屋、擅自損壞房屋結構或設施等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，如未按時維修房屋等，應承擔因此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方違反本合同關于房屋使用、維護、轉租轉借等約定，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期