未簽租賃合同解協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就[具體租賃物名稱]（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜，在未簽訂正式租賃合同的情況下，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下解除協(xié)議：一、租賃物具體描述1.位置：租賃物位于[詳細地址]，其具體的地理位置為[門牌號、樓層等詳細信息]。2.面積：租賃物建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)面積為[X]平方米。3.用途：該租賃物僅用于[約定的使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.附屬設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)配備有以下附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備名稱，如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等]，乙方應(yīng)在解除協(xié)議時對附屬設(shè)施設(shè)備的完好性進行確認。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)確保租賃物在交付乙方使用時符合正常使用要求，不存在危及乙方安全及正常使用的質(zhì)量問題。向乙方提供租賃物相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或合法使用證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定的用途合理使用租賃物。有權(quán)要求甲方對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行必要的維修，以保障乙方的正常使用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方返還租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損（正常損耗除外）。按照約定向甲方支付租賃期間實際使用租賃物產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。在租賃期間內(nèi)，妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方保管不善造成租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、解除協(xié)議的原因及時間1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除雙方之間就租賃物的租賃關(guān)系，解除時間為本協(xié)議簽訂之日。2.解除原因如下：[詳細說明解除租賃關(guān)系的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力因素、政策調(diào)整等]四、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付租賃期間實際使用租賃物產(chǎn)生的租金共計人民幣[X]元。租金計算方式為：[具體租金計算方法，如每月租金金額×租賃月數(shù)]。2.乙方應(yīng)按照實際使用情況，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用。水電費按照[當(dāng)?shù)厮娛召M標(biāo)準(zhǔn)及計量方式]結(jié)算，物業(yè)費按照[物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)]結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方提供費用結(jié)算清單，并支付相應(yīng)費用。3.甲方收到乙方支付的租金及其他費用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。五、租賃物返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃物騰空并返還給甲方。返還時，租賃物應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)負責(zé)拆除其在租賃物內(nèi)自行安裝的裝飾裝修、設(shè)備設(shè)施等，恢復(fù)租賃物原狀。2.乙方返還租賃物時，應(yīng)與甲方共同對租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或滅失的，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從乙方支付的租金及其他費用中扣除相應(yīng)的賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.在租賃物返還過程中，雙方應(yīng)辦理書面交接手續(xù)，交接清單應(yīng)詳細記錄租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況、數(shù)量等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為雙方結(jié)算及責(zé)任劃分的依據(jù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、因租賃物無法正常使用而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式返還租賃物、支付租金及其他費用或擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照未支付租金及其他費用金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期返還租賃物超過[X]日的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租賃物日租金的[X]倍向甲方支付逾期占有使用費。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)包括但不限于對本協(xié)議內(nèi)容、雙方在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字