水廠轉(zhuǎn)讓出租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]轉(zhuǎn)讓出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[水廠名稱]（以下簡稱“水廠”），并有意將水廠轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方愿意受讓承租該水廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、水廠基本情況1.水廠位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.水廠設(shè)施設(shè)備：包括但不限于取水設(shè)備、凈水設(shè)備、供水管道、儲水設(shè)施、配電設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見附件一《水廠設(shè)備清單》。3.水廠經(jīng)營范圍：主要從事[具體經(jīng)營范圍]，包括但不限于自來水生產(chǎn)供應(yīng)、相關(guān)水資源的開發(fā)利用等。二、轉(zhuǎn)讓出租方式及期限1.轉(zhuǎn)讓出租方式：甲方將水廠的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出租給乙方，乙方以[具體方式，如一次性支付轉(zhuǎn)讓租金、分期支付等]的方式取得該水廠的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的使用權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓出租期限：自本合同生效之日起[X]年，即從[起始日期]至[結(jié)束日期]。三、轉(zhuǎn)讓租金及支付方式1.轉(zhuǎn)讓租金金額：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期支付：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在[具體日期]前，支付剩余轉(zhuǎn)讓租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.銀行賬戶信息：甲方賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬號]乙方賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號：[乙方賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對水廠的經(jīng)營管理活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本合同約定與乙方協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓出租的水廠擁有合法的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)的所有權(quán)，且該水廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。向乙方提供與水廠相關(guān)的所有證照、文件、資料等，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在本合同簽訂前，如實向乙方告知水廠的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、水源情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理與水廠經(jīng)營相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務(wù)登記、用水許可等，所需費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保乙方能夠正常經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用水廠的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，有權(quán)根據(jù)市場需求和實際情況，對水廠的經(jīng)營策略、產(chǎn)品價格等進行調(diào)整，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照本合同約定與甲方協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓租金。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營水廠，確保供水質(zhì)量和安全，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。對水廠的設(shè)備設(shè)施進行定期維護、保養(yǎng)和更新，保證設(shè)備設(shè)施的正常運行，費用由乙方自行承擔(dān)。不得擅自改變水廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，如需變更，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在轉(zhuǎn)讓出租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)處理與水廠經(jīng)營相關(guān)的各項費用，包括但不限于水電費、稅費、員工工資等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將水廠的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。五、水廠的交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同生效之日起[X]日內(nèi)完成水廠的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方移交水廠的所有證照、文件、資料等，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、取水許可證、衛(wèi)生許可證、設(shè)備清單、技術(shù)資料等。雙方共同對水廠的設(shè)備設(shè)施進行清點、檢查，確認(rèn)設(shè)備設(shè)施的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等符合本合同約定，并簽署《水廠設(shè)備設(shè)施交接清單》（詳見附件二）。甲方應(yīng)向乙方提供水廠的水源情況、供水區(qū)域、客戶信息等相關(guān)資料。3.交接費用：交接過程中產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)證照、文件、資料等，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報水廠的經(jīng)營狀況、設(shè)備設(shè)施狀況、水源情況等相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，提前收回水廠或擅自將水廠轉(zhuǎn)讓出租給第三方的，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓租金總額[X]%的違約金，并退還乙方已支付的剩余轉(zhuǎn)讓租金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓租金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，非法經(jīng)營水廠，導(dǎo)致供水質(zhì)量和安全出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。若乙方擅自改變水廠的經(jīng)營范圍和經(jīng)營性質(zhì)，未經(jīng)甲方書面同意將水廠的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓租金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對水廠的設(shè)備設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和更新至正常運行狀態(tài)，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《水廠