贈送車庫出售合同范本甲方（贈與人/出售方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈人/購買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處車庫，愿意將其以贈送或出售的方式轉讓給乙方，乙方愿意接受該車庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.車庫位置：該車庫位于[具體小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][樓層][房號]。2.車庫面積：車庫建筑面積為[X]平方米，以實際測量為準。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.車庫設施：車庫內(nèi)配備有[列舉車庫內(nèi)現(xiàn)有的設施，如卷簾門、照明設備、通風設備等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本合同約定支付相應款項（如為出售合同）。在贈送或出售車庫后，甲方有權按照本合同約定使用與車庫相關的共有部分。2.義務甲方應保證對該車庫擁有合法的所有權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。如因甲方原因導致乙方無法取得車庫的合法所有權，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將車庫交付給乙方，并保證車庫的正常使用功能。交付時，應向乙方提供車庫的相關產(chǎn)權證明文件（如為出售合同）。甲方應協(xié)助乙方辦理車庫的相關過戶手續(xù)（如為出售合同），提供必要的文件和信息，并按照法律法規(guī)的要求履行相應的協(xié)助義務。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔（如為出售合同）。在車庫交付前，甲方應負責處理車庫內(nèi)的物品，并保證車庫內(nèi)無任何遺留物品或糾紛。如車庫存在質量問題，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行修復或承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定接收車庫，并在接收后依法享有車庫的使用權。在支付相應款項后（如為出售合同），乙方有權要求甲方協(xié)助辦理車庫的過戶手續(xù)。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付相應款項（如為出售合同）。乙方應在車庫交付后，按照法律法規(guī)的規(guī)定和小區(qū)物業(yè)管理的要求，合理使用車庫，不得擅自改變車庫的結構或用途，不得損害其他業(yè)主的合法權益。乙方應承擔車庫交付后的物業(yè)管理費用及其他相關費用。在辦理車庫過戶手續(xù)過程中（如為出售合同），乙方應積極配合甲方提供必要的文件和信息，并按照法律法規(guī)的要求履行相應的義務。三、付款方式及時間（如為出售合同）1.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式。一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車庫價款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付車庫價款的[X]%，即人民幣[具體金額]。第二期：在車庫交付之日起[X]日內(nèi)，乙方支付車庫價款的[X]%，即人民幣[具體金額]。第三期：在辦理車庫過戶手續(xù)完成之日起[X]日內(nèi)，乙方支付剩余車庫價款，即人民幣[具體金額]。2.銀行賬戶信息甲方指定銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：四、車庫交付時間及方式1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將車庫交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后盡快交付。2.交付方式：雙方應在車庫交付現(xiàn)場進行交接，甲方應向乙方提供車庫的鑰匙、產(chǎn)權證明文件（如為出售合同）等相關物品，并在交接清單上簽字確認。交接清單應包括車庫的現(xiàn)狀、設施設備情況等詳細信息。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車庫，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，保證車庫不存在產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括乙方的直接損失和間接損失。在辦理車庫過戶手續(xù)過程中（如為出售合同），如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，甲方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付相應款項（如為出售合同），每逾期一日，應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。如乙方違反本合同約定，擅自改變車庫的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。在辦理車庫過戶手續(xù)過程中（如為出售合同），如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，乙方應承擔相應的違約責任，每逾期一日，應按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的款項。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方