租田地做魚(yú)塘合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方田地用于建設(shè)魚(yú)塘事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃田地位置甲方將位于[具體地址]，面積為[X]畝的田地出租給乙方。該田地四至為：東至[具體界限]，西至[具體界限]，南至[具體界限]，北至[具體界限]。（可附圖說(shuō)明）2.田地用途乙方租賃該田地的用途為建設(shè)魚(yú)塘，用于水產(chǎn)養(yǎng)殖。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變?cè)撎锏氐挠猛尽?.魚(yú)塘建設(shè)要求乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行魚(yú)塘建設(shè)，確保魚(yú)塘的安全性和功能性。魚(yú)塘的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于塘堤的穩(wěn)固性、塘底的平整性、排水系統(tǒng)的暢通性等。在建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成破壞。二、租賃期限1.起始日期本合同租賃期限自[起始日期]起計(jì)算。2.終止日期租賃期限為[X]年，至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃田地。3.續(xù)租租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元/畝，共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年或一年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：3.逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃田地面積的[X]倍向甲方支付土地閑置費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃田地。在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的租賃田地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃田地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方對(duì)租賃田地的合法使用權(quán)益，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃田地建設(shè)魚(yú)塘，并進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃田地享有合法的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行魚(yú)塘建設(shè)和水產(chǎn)養(yǎng)殖，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于塘堤的加固、排水系統(tǒng)的疏通等，確保租賃田地的安全和正常使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照合同約定交還租賃田地，并保證田地的原狀。如乙方對(duì)田地進(jìn)行了改造或添附，應(yīng)按照雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行處理。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃田地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照合同剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自改變租賃田地的用途或損壞租賃田地及附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租賃田地面積的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃田地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃田地面積的[X]倍向甲方支付土地閑置費(fèi)。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]天內(nèi)。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第[X]種方式解決爭(zhēng)議：提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同情形，一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行或解除本合同。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：