租賃協(xié)議解除合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了關(guān)于[租賃標的物具體名稱]的租賃協(xié)議（以下簡稱“原租賃協(xié)議”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃協(xié)議，并就相關(guān)事宜達成如下解除合同協(xié)議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃標的物：[詳細描述租賃標的物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等信息。例如：甲方將位于[具體地址]的一套建筑面積為[X]平方米的商業(yè)用房出租給乙方使用，該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯等]。]2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原租賃協(xié)議，原因如下：[簡要說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等。]三、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本解除合同協(xié)議的約定返還租賃標的物。有權(quán)根據(jù)原租賃協(xié)議及本解除合同協(xié)議的約定，要求乙方承擔違約責任或賠償損失。2.義務：按照本解除合同協(xié)議的約定，向乙方退還已收取的租金、押金等費用（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)，確保乙方能夠順利返還租賃標的物。在租賃期間，甲方應保證租賃標的物符合約定的使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患，因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃標的物的，甲方應承擔相應責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本解除合同協(xié)議的約定退還已收取的租金、押金等費用（如有）。在返還租賃標的物前，有權(quán)按照原租賃協(xié)議的約定正常使用租賃標的物，但應合理使用，不得故意損壞。2.義務：按照本解除合同協(xié)議的約定，在[具體日期]前向甲方返還租賃標的物，并保證租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等。協(xié)助甲方辦理與租賃標的物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃標的物，因乙方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或滅失的，乙方應承擔賠償責任。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至年月日的租金共計人民幣[X]元，甲方應在本解除合同協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將剩余租金人民幣[X]元退還至乙方指定賬戶。2.押金退還：乙方租賃時向甲方繳納的押金人民幣[X]元，在乙方按照本解除合同協(xié)議的約定返還租賃標的物且結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]個工作日內(nèi)無息退還至乙方指定賬戶。3.其他費用：乙方應在返還租賃標的物前，自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等所有費用。經(jīng)雙方核對確認后，如乙方仍有欠費，應在本解除合同協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)支付給甲方。五、租賃標的物的返還1.返還時間：乙方應于年月日前將租賃標的物騰空并返還給甲方。2.返還狀態(tài)：乙方返還的租賃標的物應保持完好無損（正常損耗除外），包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電設(shè)施、附屬設(shè)備等。乙方應負責清理租賃標的物內(nèi)的所有物品，并恢復租賃標的物至交付時的原狀。3.交接手續(xù)：雙方應在乙方返還租賃標的物當日共同辦理交接手續(xù)，簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃標的物的現(xiàn)狀、設(shè)備設(shè)施的運行情況等信息。如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失，應在交接清單中注明，并由乙方負責修復或賠償。六、違約責任1.若甲方未按照本解除合同協(xié)議的約定按時退還租金、押金等費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本解除合同協(xié)議，并要求甲方繼續(xù)履行退還義務，同時按照未退還金額的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照本解除合同協(xié)議的約定按時返還租賃標的物或返還的租賃標的物不符合約定狀態(tài)，每逾期一日，應按照原租賃協(xié)議約定租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本解除合同協(xié)議，并要求乙方繼續(xù)履行返還義務，同時按照原租賃協(xié)議約定租金標準的[X%]支付違約金。如乙方故意損壞租賃標的物或拒絕修復、賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行賠償。3.若乙方未按照本解除合同協(xié)議的約定結(jié)清租賃期間的費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠費，并要求乙方按照欠費金額的[X%]支付違約金。4.任何一方違反本解除合同協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本解除合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本解除合同協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解除合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解除合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本解除合同協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解除合同