租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方與[原出租方姓名/名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原出租方”）簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的租賃合同（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)甲方擬將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、租賃物詳情1.位置：[租賃物具體地址，精確到門(mén)牌號(hào)、樓層等]2.面積：[具體面積數(shù)值，注明是建筑面積還是使用面積等]平方米3.用途：[明確約定租賃物的用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]4.附屬設(shè)施：租賃物內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施名稱(chēng)，如電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)備、水電線路等]二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其依據(jù)與原出租方簽訂的租賃合同所享有的全部權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體包括但不限于：1.在租賃期限內(nèi)使用租賃物的權(quán)利。2.按照租賃合同約定要求原出租方履行相關(guān)義務(wù)的權(quán)利，如維修租賃物、提供物業(yè)服務(wù)等。3.按時(shí)向原出租方支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。4.按照租賃合同約定合理使用租賃物、不得擅自改變租賃物用途等義務(wù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在乙方按照協(xié)議履行義務(wù)后，有權(quán)要求原出租方協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露其與原出租方簽訂的租賃合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、違約責(zé)任等條款。保證其轉(zhuǎn)讓給乙方的權(quán)利義務(wù)不存在任何瑕疵，不存在被查封、抵押、第三人主張權(quán)利等影響乙方正常行使權(quán)利的情形。協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行溝通，確保原出租方知曉并同意本次租賃轉(zhuǎn)讓事宜，并在必要時(shí)提供相關(guān)協(xié)助，如簽署同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件等。在租賃轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，按照誠(chéng)實(shí)信用原則履行相關(guān)義務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于提供租賃合同原件、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。在受讓甲方在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)后，有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物，并要求原出租方履行相應(yīng)義務(wù)。有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)原出租方未履行租賃合同義務(wù)或租賃物存在安全隱患等問(wèn)題，有權(quán)要求甲方協(xié)助向原出租方提出交涉。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[具體金額]元，支付方式為[一次性支付/分期支付，如分期支付需注明每期支付時(shí)間和金額]。自本協(xié)議生效之日起，按照甲方與原出租方簽訂的租賃合同約定履行相關(guān)義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、遵守租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)章制度等。尊重原出租方的合法權(quán)益，不得采取任何損害原出租方利益的行為。在租賃期限屆滿(mǎn)或提前解除租賃合同后，按照租賃合同約定將租賃物及附屬設(shè)施完好交還原出租方。在租賃轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌南嚓P(guān)費(fèi)用和責(zé)任，如辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的稅費(fèi)等。四、租金及費(fèi)用支付1.租金乙方受讓租賃權(quán)后，應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向原出租方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元，支付周期為[月/季/年，注明具體支付周期]。租金支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第[X]日]前，乙方應(yīng)將租金支付至原租賃合同約定的收款賬戶(hù)。2.其他費(fèi)用租賃物使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)，并按照原租賃合同約定或相關(guān)收費(fèi)單位的要求按時(shí)支付。五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后，乙方承繼甲方在原租賃合同中的租賃期限。原租賃合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租在租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的續(xù)租條件和程序，向原出租方提出續(xù)租申請(qǐng)。如原出租方同意續(xù)租，乙方應(yīng)與原出租方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實(shí)披露租賃合同相關(guān)信息或存在隱瞞、欺詐行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃轉(zhuǎn)讓手續(xù)或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常行使租賃權(quán)利的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若乙方未按照原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致原出租方追究甲方責(zé)任或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此支付的違約金、賠償金等費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償原出租方因此遭受的損失；如乙方拒不履行，原出租方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給原出租方和甲方造成的全部損失。七、合同變更與解除1.變更本協(xié)議履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限屆滿(mǎn)或租賃合同提前解除后，本協(xié)議自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年