長期承包茶園合同范本甲方（茶園發(fā)包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（茶園承包方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有茶園一處，乙方有意長期承包經(jīng)營該茶園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、茶園基本情況1.茶園位置：甲方所擁有的茶園位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.茶園面積：該茶園總面積為[X]畝，其中可用于種植茶樹的面積為[X]畝，其他配套設(shè)施及附屬用地面積為[X]畝。3.茶園現(xiàn)狀：茶園內(nèi)現(xiàn)有茶樹品種為[茶樹品種名稱]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。茶園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，具體狀況如下：灌溉設(shè)施：[詳細(xì)描述灌溉設(shè)施的類型、分布及運行狀況]排水系統(tǒng)：[詳細(xì)描述排水系統(tǒng)的布局、管徑及排水能力]道路：[詳細(xì)描述道路的寬度、材質(zhì)及通達(dá)情況]二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付的承包費用為人民幣[X]元。該費用包含茶園土地租金、茶樹及相關(guān)設(shè)施的使用費用等一切與茶園承包經(jīng)營相關(guān)的費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對茶園的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行經(jīng)營。對茶園的土地及相關(guān)設(shè)施擁有所有權(quán)，有權(quán)在合理范圍內(nèi)對茶園進(jìn)行必要的檢查和維護。2.義務(wù)保證所提供的茶園具有合法的產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠在承包期內(nèi)正常使用茶園進(jìn)行經(jīng)營活動。在承包期內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與茶園經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如用水、用電等手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但乙方違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主決定茶園的經(jīng)營管理方式，包括但不限于茶樹品種的選擇、種植技術(shù)的應(yīng)用、茶葉產(chǎn)品的銷售等，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用茶園內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施及附屬用地，對茶園進(jìn)行合理的開發(fā)利用和改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。在承包期內(nèi)，對茶園內(nèi)自行投資建設(shè)的固定資產(chǎn)享有所有權(quán)，合同期滿或提前終止時，有權(quán)按照本合同約定處置相關(guān)資產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法依規(guī)經(jīng)營茶園，不得從事違法違規(guī)活動，保護茶園生態(tài)環(huán)境，合理使用茶園資源，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營。負(fù)責(zé)茶園的日常經(jīng)營管理，包括茶樹的種植、養(yǎng)護、采摘、加工等環(huán)節(jié)，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量達(dá)到行業(yè)平均水平以上。定期對茶園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備正常運行，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將茶園轉(zhuǎn)包、分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。按照國家相關(guān)規(guī)定，及時繳納與茶園經(jīng)營相關(guān)的稅費。五、茶園的使用與維護1.茶園使用乙方應(yīng)按照茶園的自然條件和適宜種植的茶樹品種，合理規(guī)劃種植區(qū)域，科學(xué)安排種植計劃，確保茶樹生長良好，提高茶葉產(chǎn)量和品質(zhì)。乙方在茶園內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)的規(guī)定，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。2.設(shè)施維護乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對茶園內(nèi)的灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)、道路等基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行日常維護，確保設(shè)施正常運行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或存在安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)或整改，費用由乙方承擔(dān)。對于茶園內(nèi)的茶樹，乙方應(yīng)按照科學(xué)的種植技術(shù)要求進(jìn)行養(yǎng)護，包括施肥、修剪、病蟲害防治等，保證茶樹健康生長。因乙方養(yǎng)護不善導(dǎo)致茶樹死亡或減產(chǎn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、茶樹品種及種植要求1.茶樹品種：乙方應(yīng)按照本合同約定的茶樹品種進(jìn)行種植，不得擅自更換其他品種。如因市場需求等原因需要更換茶樹品種的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.種植要求乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的種植方法和技術(shù)，保證茶樹的成活率和生長質(zhì)量。種植密度應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得過密或過疏。乙方應(yīng)定期對茶樹進(jìn)行施肥、修剪、病蟲害防治等管理工作，確保茶樹生長健壯，茶葉品質(zhì)優(yōu)良。施肥應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的肥料，不得使用對土壤和環(huán)境有害的肥料。七、茶葉產(chǎn)品銷售1.銷售方式：乙方有權(quán)自主決定茶葉產(chǎn)品的銷售方式，可以自行銷售，也可以委托第三方銷售。但無論采用何種銷售方式，乙方均應(yīng)遵守法律法規(guī)及市場交易規(guī)則，誠實守信，保證茶葉產(chǎn)品質(zhì)量，維護甲方及自身的聲譽。2.銷售價格：茶葉產(chǎn)品的銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自主確定，但應(yīng)遵循公平合理的原則，不得惡意抬高或壓低價格，損害消費者利益和市場秩序。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未保證茶園產(chǎn)權(quán)清晰或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最低不得低于當(dāng)年承包費用的[X]%。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶園的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并相應(yīng)延長承包期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變茶園用途、轉(zhuǎn)包分包茶園、破壞茶園生態(tài)環(huán)境或從事其他違法違規(guī)活動給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本合同，收回茶園。若乙方未按照本合同約定的茶樹品種及種植要求進(jìn)行種植和管理，導(dǎo)致茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量下降的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定對茶園設(shè)施進(jìn)行維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施損壞影響茶園正常經(jīng)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照當(dāng)年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。九、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同條款的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在承包期內(nèi)，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鑸@無法繼續(xù)經(jīng)營或本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。雙方應(yīng)按照實際經(jīng)營情況結(jié)算承包費用，并協(xié)商處理茶園內(nèi)的資產(chǎn)及相關(guān)事宜。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他