租賃合同終止協(xié)議范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了租賃合同（合同編號(hào)：），就乙方租賃甲方位于（具體地址）的房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等（以下統(tǒng)稱“租賃物”）事宜達(dá)成協(xié)議?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達(dá)成如下終止協(xié)議：一、租賃物詳細(xì)描述1.房屋租賃房屋位于，建筑面積為平方米，戶型為室廳廚衛(wèi)。房屋內(nèi)部裝修情況：地面為材質(zhì)，墻面為，天花板為，配備有等設(shè)施。2.場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于，面積為平方米，用途為。場(chǎng)地現(xiàn)狀為，周邊配套設(shè)施包括。3.設(shè)備租賃設(shè)備包括但不限于（詳細(xì)列舉設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等）。設(shè)備狀況：設(shè)備購(gòu)買時(shí)間為年，使用情況良好，目前正常運(yùn)行，無重大故障。二、租賃合同終止原因雙方一致確認(rèn)，由于以下原因?qū)е伦赓U合同提前終止：1.乙方經(jīng)營(yíng)調(diào)整：乙方因自身業(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃調(diào)整，決定不再繼續(xù)租賃該租賃物。2.不可抗力：在合同履行期間，發(fā)生了不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府征收等，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。有權(quán)收回租賃物，并對(duì)租賃物的狀況進(jìn)行檢查。義務(wù)按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理租賃物的交接手續(xù)。在租賃期間，保證租賃物符合約定的使用條件，不存在質(zhì)量問題及安全隱患。對(duì)于乙方在租賃期間合理使用租賃物所產(chǎn)生的費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理費(fèi)用結(jié)算及退費(fèi)手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。在租賃物交接前，有權(quán)繼續(xù)合理使用租賃物。但應(yīng)遵守本協(xié)議及原租賃合同的相關(guān)規(guī)定。義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)向甲方支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。在合同終止后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，將租賃物騰空并交還給甲方。同時(shí)，保證租賃物的完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、違約金等。四、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應(yīng)向甲方支付租金至年月日，共計(jì)人民幣元（大寫：元整）。乙方已支付的租金為人民幣元（大寫：元整），扣除已使用期間的租金后，甲方應(yīng)退還乙方租金人民幣元（大寫：元整）。2.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)，水電費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫：元整），物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。乙方在租賃期間如有損壞租賃物的情況，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。經(jīng)雙方協(xié)商，修復(fù)/賠償費(fèi)用共計(jì)人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付給甲方。五、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃物、結(jié)清所有費(fèi)用后的個(gè)工作日內(nèi)，將押金人民幣元（大寫：元整）退還給乙方。六、租賃物交接1.交接時(shí)間乙方應(yīng)于年月日前將租賃物騰空并交還給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方交還的租賃物后，及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.交接內(nèi)容乙方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的物品全部清空，無任何遺留物品。租賃物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品應(yīng)全部交還給甲方。租賃物應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方按照原租賃合同約定的租賃物狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如租賃物存在損壞或不符合約定狀況的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署租賃物交接清單，作為租賃物交接完成的憑證。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金、違約金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將租賃物騰空并交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理租賃物的交接手續(xù)或退還押金等，每逾期一日，應(yīng)按照押金的%向乙方支付違約金。4.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字