租賃共享農(nóng)場(chǎng)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[農(nóng)場(chǎng)具體地址]的共享農(nóng)場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱“農(nóng)場(chǎng)”），乙方有意承租該農(nóng)場(chǎng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃共享農(nóng)場(chǎng)合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.農(nóng)場(chǎng)位置及范圍本農(nóng)場(chǎng)位于[詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，東至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)]。農(nóng)場(chǎng)內(nèi)包含土地[X]畝，其中耕地[X]畝，果園[X]畝，養(yǎng)殖區(qū)域[X]平方米（具體養(yǎng)殖設(shè)施及范圍以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)），以及配套的房屋建筑[X]平方米，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、辦公用房、宿舍等。2.農(nóng)場(chǎng)設(shè)施及設(shè)備土地方面，已具備基本的灌溉設(shè)施，包括[灌溉設(shè)施具體名稱及數(shù)量]，能夠滿足日常農(nóng)作物灌溉需求。果園內(nèi)配備了[果樹(shù)品種及數(shù)量]，部分果樹(shù)已進(jìn)入盛果期，同時(shí)建有簡(jiǎn)易的防蟲(chóng)網(wǎng)設(shè)施。養(yǎng)殖區(qū)域設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)化的養(yǎng)殖棚舍[X]間，配備了[養(yǎng)殖設(shè)備名稱及數(shù)量]，如飼料投喂機(jī)、自動(dòng)飲水系統(tǒng)等，以保障養(yǎng)殖活動(dòng)的順利進(jìn)行。房屋建筑內(nèi)提供了基本的水電設(shè)施，辦公用房?jī)?nèi)配備了辦公桌椅、文件柜等辦公設(shè)備，宿舍內(nèi)提供了床鋪、衣柜等生活設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供農(nóng)場(chǎng)土地的租賃使用權(quán)限，乙方可根據(jù)自身需求進(jìn)行農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)及相關(guān)部門(mén)的關(guān)系，確保乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。甲方定期對(duì)農(nóng)場(chǎng)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如遇重大設(shè)施設(shè)備損壞或故障，及時(shí)進(jìn)行維修或更換，以保障乙方的使用權(quán)益。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)農(nóng)場(chǎng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害農(nóng)場(chǎng)利益的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，有權(quán)收回農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對(duì)出租的農(nóng)場(chǎng)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用農(nóng)場(chǎng)，不受第三方干擾。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理與農(nóng)場(chǎng)租賃相關(guān)的手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。履行對(duì)農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常使用的，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。協(xié)助乙方解決在農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與當(dāng)?shù)卮迕?、政府部門(mén)等相關(guān)的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期間內(nèi)，對(duì)租賃的農(nóng)場(chǎng)及投入的生產(chǎn)資料享有使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對(duì)農(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)等。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如有約定）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的相關(guān)規(guī)定，合法開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，不得從事違法違規(guī)行為。自行承擔(dān)在農(nóng)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、種子化肥費(fèi)、養(yǎng)殖飼料費(fèi)、人工費(fèi)用等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照甲方要求將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并交還甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將農(nóng)場(chǎng)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營(yíng)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)農(nóng)場(chǎng)的土地面積、設(shè)施設(shè)備狀況及市場(chǎng)行情等因素確定，在租賃期間內(nèi)，除雙方另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。首期租金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)支付給甲方。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在屆滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同，明確續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限等相關(guān)事宜。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或交付的農(nóng)場(chǎng)及設(shè)施設(shè)備不符合約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未履行對(duì)農(nóng)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用農(nóng)場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的實(shí)際損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е碌谌礁蓴_乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方擅自改變農(nóng)場(chǎng)用途或?qū)r(nóng)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借農(nóng)場(chǎng)或與他人合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除本合同，收回農(nóng)場(chǎng)，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，乙方未按照甲方要求將農(nóng)場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀并交還甲方的，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲