整體公司租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有相關(guān)整體公司資源，乙方有意承租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方整體公司事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.整體公司范圍甲方將其名下的[公司名稱]整體出租給乙方，包括但不限于公司的全部資產(chǎn)（固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等）、知識(shí)產(chǎn)權(quán)（商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）、業(yè)務(wù)渠道、客戶資源、員工隊(duì)伍等所有與公司運(yùn)營相關(guān)的要素。具體資產(chǎn)清單詳見附件一《公司資產(chǎn)清單》，知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳見附件二《知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單》，業(yè)務(wù)渠道及客戶資源清單詳見附件三《業(yè)務(wù)渠道與客戶資源清單》。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成公司交接工作，包括但不限于提供公司運(yùn)營所需的各類證照、文件資料的交接，協(xié)助乙方與相關(guān)員工進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保員工平穩(wěn)過渡到乙方管理之下。在租賃期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求，在合理范圍內(nèi)提供必要的咨詢服務(wù)，幫助乙方熟悉公司原有業(yè)務(wù)及運(yùn)營模式。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對(duì)乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下，合理使用公司部分閑置資產(chǎn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的租賃標(biāo)的物真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定，按時(shí)、全面地向乙方交接租賃標(biāo)的物，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的各類手續(xù)變更，如工商登記變更、稅務(wù)登記變更等，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得向第三方披露乙方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，按照法律法規(guī)及本合同約定使用租賃標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)及提供咨詢服務(wù)。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和維護(hù)，如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物出現(xiàn)問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。合法經(jīng)營，遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保其正常運(yùn)行和安全。因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、更換租賃標(biāo)的物上的任何設(shè)備、設(shè)施或物品。尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他合法權(quán)益，不得擅自使用、轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等資產(chǎn)。在租賃期間，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定為員工繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用，妥善處理員工關(guān)系，因乙方原因引發(fā)的勞動(dòng)糾紛等問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定按時(shí)、全面地向乙方交接租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時(shí)甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬爭議或權(quán)利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營管理活動(dòng)或向第三方披露乙方商業(yè)秘密等，甲方應(yīng)立即停止違約行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元；如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還租賃標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定利用租賃標(biāo)的物從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物或交還的租賃標(biāo)的物不符合完好狀態(tài)（正常損耗除外），乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，同時(shí)每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除、更換租賃標(biāo)的物上的設(shè)備、設(shè)施或物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失，同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。六、合同的變更、解除與終止1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或解除本合同。3.合同終止租賃期限屆滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算和交接。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自