租賃商鋪定金合同范本合同編號：[合同編號具體數(shù)字]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方所有的商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下定金合同：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體城市名稱][具體街道名稱][門牌號]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將定金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取定金。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。按照本合同約定的時間和條件，向乙方交付該商鋪。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的條件下，有權(quán)要求甲方按照約定交付該商鋪。在租賃期間，有權(quán)按照約定使用該商鋪。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和金額支付定金。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與甲方協(xié)商簽訂正式的租賃合同，并按照正式租賃合同的約定履行義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將定金退還或轉(zhuǎn)讓給他人。四、定金的處理1.若乙方在本合同簽訂后[X]日內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同，并按照正式租賃合同的約定履行義務(wù)，則定金抵作租金或按照雙方約定處理。2.若乙方未在本合同簽訂后[X]日內(nèi)與甲方簽訂正式的租賃合同，或者雖簽訂正式租賃合同但未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或解除的，甲方有權(quán)沒收定金，乙方無權(quán)要求返還定金。3.若甲方未按照本合同約定的時間和條件向乙方交付該商鋪，或者在租賃期間存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用該商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方未按照本合同約定支付定金或未在約定時間內(nèi)與甲方簽訂正式租賃合同的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或定金金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金。3.甲方未按照本合同約定向乙方交付該商鋪或交付的商鋪不符合約定條件的，每逾期一日，應(yīng)按照定金金額的[X%]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同范本依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定制定?！睹穹ǖ洹分袑τ谧赓U合同等相關(guān)合同有著明確且詳細(xì)的規(guī)定，旨在保障合同雙方的合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序。在簽訂本租賃商鋪定金合同過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，遵循公平、誠信原則履行各自義務(wù)。若發(fā)生合同糾紛爭議，應(yīng)積極通過協(xié)商或法律途徑解決，以確保雙方的合法權(quán)益得到有效維護(hù)。本合同范本明確了租賃商鋪的基本情況，包括位置、面積、用途等，使雙方對租賃標(biāo)的物有清晰的認(rèn)知。定金金額及支付方式的約定，既保障了甲方的權(quán)益，也促使乙方按時履行支付義務(wù)。雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)劃分，有助于明確各自在合同履行過程中的責(zé)任，避免糾紛的產(chǎn)生。定金的處理方式依據(jù)《民法典》關(guān)于定金罰則的規(guī)定，確保在一方違約時，另一方能夠得到合理的補(bǔ)償或懲罰。違