住戶樓頂搭棚協(xié)議書甲方（搭棚方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（樓頂住戶方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體原因]需要在乙方所居住房屋的樓頂搭建棚子，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在乙方樓頂搭棚事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.搭棚位置：位于乙方所居住房屋的樓頂[詳細(xì)方位及范圍描述]。2.搭棚規(guī)格：棚子采用[材質(zhì)說明，如鋼結(jié)構(gòu)、鋁合金結(jié)構(gòu)等]，棚頂高度為[具體高度]，長度為[具體長度]，寬度為[具體寬度]，四周設(shè)置[防護措施說明，如欄桿高度、材質(zhì)等]，確保安全且符合相關(guān)建筑規(guī)范要求。3.搭棚用途：[明確搭棚具體用途，如放置雜物、晾曬物品等]。4.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供搭棚所需的全部材料，并承擔(dān)搭棚的施工工作，包括但不限于材料運輸、搭建、安裝及后續(xù)的維護保養(yǎng)等工作，確保棚子的質(zhì)量和安全性。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，按照本協(xié)議約定的位置、規(guī)格和用途進行搭棚施工。要求乙方提供必要的協(xié)助，如允許進入樓頂場地等，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)以及當(dāng)?shù)卣P(guān)于建筑物搭建的相關(guān)規(guī)定，辦理一切必要的審批手續(xù)，并承擔(dān)因未辦理審批手續(xù)而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。確保搭棚施工過程安全，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員、財產(chǎn)造成損害。如因甲方施工導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行搭棚施工，所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方提供材料的質(zhì)量證明文件。在施工過程中接受乙方的監(jiān)督檢查，對乙方提出的合理意見和建議應(yīng)及時予以采納和整改。搭棚完成后，負(fù)責(zé)對棚子進行日常維護保養(yǎng)，確保其結(jié)構(gòu)安全和正常使用。如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致棚子損壞，應(yīng)及時進行修復(fù)。在搭棚施工及使用過程中，不得侵犯乙方及其他第三方的合法權(quán)益，如采光權(quán)、通風(fēng)權(quán)、隱私權(quán)等。如因甲方行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行搭棚施工，確保施工質(zhì)量和安全。對甲方搭棚施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在甲方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并采取補救措施或要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)允許甲方在本協(xié)議約定的時間內(nèi)進入樓頂場地進行搭棚施工，并提供必要的協(xié)助，如協(xié)助甲方搬運材料等，但乙方不承擔(dān)施工過程中的任何費用和責(zé)任。尊重甲方的施工權(quán)利，不得無故干擾甲方的正常施工活動。在甲方完成搭棚施工后，按照本協(xié)議約定使用樓頂棚子，不得擅自改變其用途或進行破壞性行為。三、費用及支付方式1.費用：甲方應(yīng)向乙方支付樓頂搭棚的費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含搭棚所需的全部材料費用、施工費用、維護保養(yǎng)費用以及因搭棚可能產(chǎn)生的一切其他費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在甲方完成搭棚施工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，一次性將全部費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行搭棚施工，每逾期一天，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е麓钆镔|(zhì)量不符合要求或存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至符合要求，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的其他損失。3.如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應(yīng)承擔(dān)上述違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期