物業(yè)增補費用合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方所聘請的乙方為其提供物業(yè)管理服務，現因[具體原因]，經雙方友好協商，就物業(yè)增補費用事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務內容乙方負責對甲方位于[物業(yè)地址]的物業(yè)提供全方位的物業(yè)管理服務，包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護管理；秩序維護管理；車輛停放管理等。2.增補費用范圍本次增補費用主要涵蓋因[具體原因，如物價上漲、服務升級等]導致乙方物業(yè)管理成本增加的部分，具體包括但不限于以下方面：人員費用：因工資調整、社保費用增加等導致的乙方物業(yè)工作人員薪酬的提高。物資采購費用：如清潔用品、辦公用品、維修材料等采購價格上漲所產生的費用增加。設備維護費用：物業(yè)共用設施設備維護保養(yǎng)成本的上升，包括但不限于電梯、消防設備、水電設施等的維護費用。其他費用：因法律法規(guī)政策變化、行業(yè)標準提高等原因導致乙方運營成本增加的其他合理費用。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權知曉物業(yè)增補費用的使用情況，要求乙方提供相關費用明細和使用報告。2.義務按照本合同約定及時足額支付物業(yè)增補費用。協助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的支持和配合，如提供物業(yè)相關資料、協調業(yè)主與乙方的關系等。不得干涉乙方正常的物業(yè)管理服務活動，不得擅自變更或終止本合同約定的服務內容。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取物業(yè)增補費用。根據物業(yè)管理服務的實際需要，在法律法規(guī)允許的范圍內，合理使用物業(yè)增補費用。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同約定，為甲方提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。定期向甲方公布物業(yè)增補費用的收支情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。對物業(yè)增補費用的使用情況進行詳細記錄，建立健全財務管理制度，確保費用使用的合理性和透明度。因物業(yè)增補費用增加導致服務標準提升的，乙方應嚴格按照提升后的標準履行服務義務，不斷提高服務質量，滿足甲方及業(yè)主的需求。三、費用及支付方式（一）增補費用金額經雙方協商確定，本次物業(yè)增補費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付物業(yè)增補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余費用在乙方提供詳細的費用使用報告及相關票據，并經甲方審核確認后的[X]個工作日內支付完畢。（三）支付賬戶乙方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：銀行賬號：賬戶名稱：四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定及時足額支付物業(yè)增補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停部分或全部物業(yè)管理服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.如甲方擅自變更或終止本合同約定的服務內容，導致乙方無法正常開展物業(yè)管理工作，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務，或服務質量不符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定的，乙方應承擔違約責任，負責限期整改。如因乙方原因給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方擅自挪用物業(yè)增補費用，或未按照本合同約定使用費用，乙方應退還挪用的費用，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體截止日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力，如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年