項(xiàng)目銷售居間合同范本甲方（委托人）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（居間人）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的銷售活動，乙方具備相關(guān)項(xiàng)目的居間能力，能夠?yàn)榧追教峁┚娱g服務(wù)，促成甲方與潛在客戶達(dá)成交易。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項(xiàng)目銷售居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目銷售居間服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物或服務(wù)具體描述乙方為甲方提供關(guān)于[項(xiàng)目名稱]的居間服務(wù)，該項(xiàng)目位于[項(xiàng)目地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃用途為[具體用途]，包括[列舉項(xiàng)目包含的主要物業(yè)類型，如住宅、商業(yè)、寫字樓等]。項(xiàng)目配套設(shè)施完善，周邊交通便利，教育資源豐富，醫(yī)療設(shè)施齊全，具體配套情況如下：交通：距離[地鐵站名稱]約[X]米，有多條公交線路經(jīng)過，如[列舉公交線路]。教育：周邊有[幼兒園名稱]、[小學(xué)名稱]、[中學(xué)名稱]等優(yōu)質(zhì)教育資源。醫(yī)療：臨近[醫(yī)院名稱]，為居民提供便捷的醫(yī)療服務(wù)。商業(yè)：附近有[商場名稱]、[超市名稱]等商業(yè)設(shè)施，滿足日常生活購物需求。2.居間服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找、介紹潛在的購買客戶，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行溝通、洽談，促成甲方與客戶就[項(xiàng)目名稱]的銷售事宜達(dá)成交易。具體工作包括但不限于：收集、整理潛在客戶信息，建立客戶資源庫。向潛在客戶介紹甲方項(xiàng)目的基本情況、優(yōu)勢及銷售政策。安排甲方與潛在客戶的見面洽談，協(xié)調(diào)雙方溝通交流。協(xié)助甲方與客戶簽訂銷售合同，并跟進(jìn)合同的履行情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成甲方與客戶達(dá)成交易后，有權(quán)按照本合同約定獲取項(xiàng)目銷售信息。如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目銷售信息，包括項(xiàng)目規(guī)劃、銷售政策、價格體系等，以便乙方能夠向潛在客戶進(jìn)行有效介紹。積極配合乙方與潛在客戶的溝通、洽談工作，按照乙方的安排參加與客戶的見面會議、實(shí)地考察等活動。在乙方促成甲方與客戶達(dá)成交易后，按照本合同約定向乙方支付居間報酬。對乙方在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方披露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取居間報酬。在居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以順利開展工作。對甲方提供的項(xiàng)目銷售信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方披露。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，積極、認(rèn)真地為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與客戶達(dá)成交易。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。定期向甲方匯報居間服務(wù)進(jìn)展情況，并及時反饋潛在客戶的意見和需求。在促成甲方與客戶達(dá)成交易后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)銷售手續(xù)，確保交易順利完成。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬計(jì)算方式甲方按照[項(xiàng)目名稱]實(shí)際銷售金額的[X]%向乙方支付居間報酬。實(shí)際銷售金額以甲方與客戶簽訂的銷售合同中約定的成交價格為準(zhǔn)。2.支付時間及方式在甲方與客戶簽訂銷售合同并收到客戶支付的首付款后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的[X]%。在甲方與客戶簽訂銷售合同并辦理完房屋交付手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間報酬。在甲方與客戶簽訂銷售合同并辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間報酬的尾款。居間報酬支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對應(yīng)的報酬及違約金。若甲方違反本合同約定，向乙方隱瞞項(xiàng)目重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自與乙方介紹的客戶直接簽訂銷售合同或通過其他渠道促成交易，而未按照本合同約定向乙方支付居間報酬的，甲方應(yīng)按照本合同約定的居間報酬標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方與客戶未能達(dá)成交易或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的部分居間報酬及支付違約金。若乙方違反本合同約定，向甲方或第三方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同約定居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在居間服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本合同約定居間報酬的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[項(xiàng)目名稱]銷售完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽