租賃房屋物品合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租賃房屋物品的需求，甲方愿意提供相應(yīng)租賃服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋物品事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等物品，如：一張床、一個衣柜、一臺電視、一臺冰箱等]。（二）租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋及相關(guān)物品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：（四）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的損壞賠償責(zé)任后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。如乙方未能按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及物品符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及乙方人身、財產(chǎn)安全的隱患。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课菁拔锲烦霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方交付房屋及相關(guān)物品。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照合同剩余租期對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋及物品。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及物品。因乙方使用不當(dāng)或故意造成房屋及物品損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及物品，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋及物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋及物品，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及物品，并保證房屋及物品完好無損。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的垃圾及雜物，恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能按時交還房屋或物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋及物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付房屋及物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及支付違約金。2.若甲方提供的房屋及物品不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)或存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定提前收回房屋，應(yīng)按照合同剩余租期對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)。同時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.若乙方擅自將房屋及物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定如期交還房屋及物品，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋及物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照以下方式送達(dá)：甲方送達(dá)地址：乙方送達(dá)地址：2.任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前[X]日書面通知對方。未提前通知對方導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照實際租賃期限收取租金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（三）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）生效日期本