行政位出租合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有行政位一處，愿意出租給乙方使用；乙方因[具體使用目的]，有意承租該行政位。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將行政位出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.行政位位置：該行政位位于[詳細地址]，具體房間號為[X]室。2.行政位面積：該行政位建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.行政位設施設備：配備有辦公桌椅、文件柜、電腦桌椅等基本辦公家具。提供網(wǎng)絡接口，乙方可自行接入網(wǎng)絡。安裝有照明燈具、空調(diào)等基本設施，確保正常使用。4.使用性質(zhì)：該行政位僅作為辦公用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其使用性質(zhì)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還行政位。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該行政位，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租金支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對行政位的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回行政位的，應提前通知乙方，并按照相關規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務：確保行政位符合安全、衛(wèi)生等相關標準，能夠正常使用。負責行政位及其附屬設施設備的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。協(xié)助乙方辦理與行政位使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方的正常使用。五、乙方權利義務1.權利：在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用行政位及其附屬設施設備。有權要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用行政位及其附屬設施設備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞或拆除。如因乙方使用不當或故意造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在行政位內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將行政位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃期滿或合同解除后，應如期交還行政位，并保持行政位及其附屬設施設備的完好。六、費用承擔1.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由[甲方/乙方]承擔，具體標準為每月人民幣[X]元。乙方應按照物業(yè)管理公司的要求按時繳納。2.水電費：水電費由乙方自行承擔。乙方應按照相關部門規(guī)定的價格標準，按時向供水、供電部門繳納費用。3.其他費用：因乙方使用行政位而產(chǎn)生的其他費用，如通訊費、網(wǎng)絡費等，均由乙方自行承擔。七、裝修及添附1.乙方如需對行政位進行裝修或添附，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或添附方案應符合相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響行政位的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。2.裝修或添附費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或添附的部分，但甲方書面同意乙方拆除的除外。對于乙方留下的裝修或添附部分，甲方有權要求乙方恢復原狀或給予相應的補償。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用行政位的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，收回行政位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變行政位的使用性質(zhì)或用途，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，或未經(jīng)甲方書面同意對行政位進行裝修或添附的，甲方有權解除合同，收回行政位，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定如期交還行政位的，每逾期一日，應按照合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回行政位，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е滦姓粺o法正常使用的，本合同可以解除。雙方互不承擔違約責任，但甲方應按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金及押金。3.若一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自動解除。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽