舊巷改造工程合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對[具體舊巷名稱]進(jìn)行改造工程，乙方具備實(shí)施該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行舊巷改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[舊巷具體名稱]改造工程2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程范圍：道路改造：包括對舊巷原有破損路面進(jìn)行修復(fù)、拓寬或重新鋪設(shè)，確保路面平整、堅(jiān)實(shí)，符合相關(guān)道路通行標(biāo)準(zhǔn)。排水系統(tǒng)優(yōu)化：清理和修復(fù)舊巷內(nèi)的排水管道，確保排水暢通，防止積水現(xiàn)象發(fā)生。必要時(shí)可根據(jù)實(shí)際情況增設(shè)排水設(shè)施或?qū)ε潘露冗M(jìn)行調(diào)整。照明設(shè)施更新：拆除或更換老化、損壞的路燈，安裝符合城市照明標(biāo)準(zhǔn)的新型路燈，合理布局路燈位置，確保舊巷夜間照明充足。外立面整治：對舊巷兩側(cè)建筑物的外立面進(jìn)行清洗、修補(bǔ)、粉刷或裝飾，使其外觀整潔、美觀，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。綠化景觀提升：在舊巷合適位置進(jìn)行綠化種植，設(shè)置花壇、花池等景觀設(shè)施，增加舊巷的綠化覆蓋率，營造舒適的居住環(huán)境。4.工程內(nèi)容：施工前準(zhǔn)備工作，包括現(xiàn)場勘查、障礙物清理、施工場地平整等。按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)工程施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。施工過程中的安全防護(hù)措施，保障施工人員和周邊居民的人身安全。工程竣工驗(yàn)收及后續(xù)的保修服務(wù)。二、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于年月日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于年月日竣工，總工期為日歷天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.工期延誤：因乙方原因未能按時(shí)完成工程進(jìn)度的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。延誤超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)提前通知乙方，并對由此給乙方造成的損失給予合理補(bǔ)償。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和驗(yàn)收規(guī)范的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證期：本工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，且工期不順延。工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，辦理工程結(jié)算手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。有權(quán)對乙方提交的工程文件、資料進(jìn)行審查。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的相關(guān)資料和文件。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊居民、單位等的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。在收到乙方提交的工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料后，按照合同約定組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工方案和建議。在施工過程中遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或費(fèi)用補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備實(shí)施本工程所需的資質(zhì)證書和營業(yè)執(zhí)照，按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行施工。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)后實(shí)施。按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程范圍組織施工，確保工程順利完成。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員和周邊居民的人身安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)工程施工過程中的各項(xiàng)資料收集、整理和歸檔工作，工程竣工后向甲方提交完整的工程資料。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保工程正常使用。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程合同總金額為人民幣元（大寫：元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或不可抗力因素外，合同總價(jià)不再調(diào)整。2.支付方式：甲方按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng)：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。乙方收到預(yù)付款后應(yīng)開具合法有效的發(fā)票給甲方。工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在申請?jiān)摴P款項(xiàng)前向甲方提交已完工程進(jìn)度報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。質(zhì)量保證期滿后日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付合同總金額的%作為質(zhì)保金，即人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)在收到質(zhì)保金前開具合法有效的發(fā)票給甲方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁康?，甲方?yīng)及時(shí)通知乙方，并按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用調(diào)整合同價(jià)款。如甲方未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。甲方違反合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照合同總金額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。延誤超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。因返工或整改導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或整改，甲方有權(quán)自行組織返工或整改，費(fèi)用從乙方應(yīng)得款項(xiàng)中扣除，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的%向甲方支付違約金。乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方違反合同約定，未按照合同約定的時(shí)間和要求提交工程文件、資料的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的%向甲方支付違約金。逾期超過天的，甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的款項(xiàng)。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人