旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[旅游產(chǎn)業(yè)具體地址]的旅游產(chǎn)業(yè)相關權益（以下簡稱“該旅游產(chǎn)業(yè)”），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方；乙方基于自身業(yè)務發(fā)展需求，愿意承租該旅游產(chǎn)業(yè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉(zhuǎn)租合同：一、標的物或服務具體描述1.旅游產(chǎn)業(yè)范圍該旅游產(chǎn)業(yè)涵蓋了位于[具體地理位置]的[旅游景點名稱1]、[旅游景點名稱2]、[旅游住宿設施名稱]以及相關的配套設施和服務區(qū)域。其中，[旅游景點名稱1]占地面積為[X]平方米，包括但不限于自然景觀、游樂設施、文化展示區(qū)域等；[旅游景點名稱2]建筑面積為[X]平方米，設有多種特色旅游體驗項目；[旅游住宿設施名稱]共有客房[X]間，可同時容納[X]名游客入住，并配備了相應的餐飲、休閑娛樂設施。2.配套設施該旅游產(chǎn)業(yè)的配套設施包括但不限于停車場（可容納車輛[X]輛）、游客服務中心（提供咨詢、導游、票務等一站式服務）、水電供應系統(tǒng)、污水處理設施、消防設施以及通信網(wǎng)絡設施等。這些設施均處于正常運行狀態(tài)，能夠滿足旅游產(chǎn)業(yè)日常運營的需求。3.服務內(nèi)容甲方承諾在轉(zhuǎn)租期間，該旅游產(chǎn)業(yè)所提供的服務包括但不限于為游客提供導游講解服務、旅游項目運營服務、住宿餐飲服務、購物娛樂服務等。同時，甲方應確保所提供的服務符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保障游客的人身安全和合法權益。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年/月/日。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應如期交還該旅游產(chǎn)業(yè)。乙方如需續(xù)租，則應在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，每年租金總計人民幣[X]元。租金標準將根據(jù)市場行情及旅游產(chǎn)業(yè)的實際運營情況，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為上一年度租金的[X]%。2.支付方式乙方應在每月的[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[X]元作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及合同約定經(jīng)營該旅游產(chǎn)業(yè)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е略撀糜萎a(chǎn)業(yè)無法正常經(jīng)營，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金或解除本合同。2.義務確保對該旅游產(chǎn)業(yè)擁有合法的轉(zhuǎn)租權，保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)能夠正常使用和經(jīng)營該旅游產(chǎn)業(yè)，不受第三方的干擾和阻礙。負責辦理與該旅游產(chǎn)業(yè)相關的各類證照、手續(xù)，并承擔相應費用，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)要求。按照本合同約定，向乙方提供該旅游產(chǎn)業(yè)及其配套設施，并保證其處于正常運行狀態(tài)。在轉(zhuǎn)租期間，負責對該旅游產(chǎn)業(yè)的主體建筑及主要設施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其安全性和功能性。如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞或出現(xiàn)安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。協(xié)助乙方辦理與該旅游產(chǎn)業(yè)經(jīng)營相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務申報、行業(yè)許可等，并提供必要的文件和資料。在乙方經(jīng)營過程中，如遇游客投訴或其他糾紛，甲方應積極協(xié)助乙方進行處理，維護乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權按照本合同約定自主經(jīng)營該旅游產(chǎn)業(yè)，享有經(jīng)營收益權。有權要求甲方按照本合同約定提供該旅游產(chǎn)業(yè)及其配套設施，并在設施設備出現(xiàn)故障時，要求甲方及時進行維修。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔相應賠償責任。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金，不得拖欠。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金及要求乙方支付拖欠的租金及違約金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營該旅游產(chǎn)業(yè)，不得從事違法違規(guī)活動。在經(jīng)營過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)、消費者權益保護等方面的法律法規(guī)，確保游客的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因?qū)е掠慰屯对V、糾紛或發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責該旅游產(chǎn)業(yè)的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、物資采購、市場營銷等，并承擔相應費用。在經(jīng)營過程中，應合理使用該旅游產(chǎn)業(yè)及其配套設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性改造。如需對設施設備進行改造或增添新設備，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。改造或增添的設備所有權歸乙方所有，轉(zhuǎn)租期滿后，乙方應將其自行拆除或與甲方協(xié)商處理。按照國家相關規(guī)定，及時足額繳納經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各類稅費，并承擔因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他一切費用。在轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，應如期交還該旅游產(chǎn)業(yè)及其配套設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。如乙方未按時交還或交還的設施設備存在損壞，甲方有權要求乙方進行修復或照價賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該旅游產(chǎn)業(yè)再次轉(zhuǎn)租給第三方。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時提供該旅游產(chǎn)業(yè)及其配套設施或未履行其他相關義務，導致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期經(jīng)營收益損失以及乙方為減少損失而支付的合理費用。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、押金或其他費用，甲方有權要求乙方立即支付，并按照本合同約定支付違約金。如乙方逾期超過[X]日仍未支付，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金及要求乙方支付拖欠的租金及違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的其他損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變該旅游產(chǎn)業(yè)的用途、進行破壞性改造或未經(jīng)甲方書面同意將該旅游產(chǎn)業(yè)再次轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即恢復原狀或承擔恢復原狀所需費用。同時，乙方應按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方違反本合同約定，導致另一方為解決糾紛而產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等合理費用，違約方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方