PAGE建設(shè)工程回購(gòu)合同范本甲方（回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（被回購(gòu)方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方已完成[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方回購(gòu)該建設(shè)工程相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)工程概況工程名稱：[具體建設(shè)工程項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]工程內(nèi)容：[對(duì)工程涵蓋的具體項(xiàng)目、范圍進(jìn)行詳細(xì)描述，例如包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修工程、水電安裝工程等具體分項(xiàng)工程]工程規(guī)模：[如建筑面積、層數(shù)、高度等具體量化指標(biāo)]2.建設(shè)工程成果乙方已按照經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)完成了上述建設(shè)工程的全部施工任務(wù)，工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收等級(jí)，如合格標(biāo)準(zhǔn)]。該建設(shè)工程已通過相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，并取得了[竣工驗(yàn)收備案文件名稱及編號(hào)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供與建設(shè)工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。有權(quán)對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購(gòu)款。協(xié)助乙方辦理與建設(shè)工程回購(gòu)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取回購(gòu)款。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方交付建設(shè)工程及相關(guān)資料。對(duì)建設(shè)工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任，質(zhì)保期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算[具體質(zhì)保期限]年。承擔(dān)建設(shè)工程交付前的全部費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于水電費(fèi)、管理費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。三、回購(gòu)款及支付方式1.回購(gòu)款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本建設(shè)工程的回購(gòu)款總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該回購(gòu)款為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在建設(shè)工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)描述，如主體結(jié)構(gòu)完成[X]%、裝飾裝修工程完成[X]%等]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗(yàn)收款：建設(shè)工程通過竣工驗(yàn)收并取得相關(guān)驗(yàn)收備案文件后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購(gòu)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：預(yù)留回購(gòu)款的[X]%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿且乙方履行完質(zhì)保義務(wù)后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、建設(shè)工程交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在[具體交付日期]前將建設(shè)工程及相關(guān)資料交付給甲方。如因乙方原因?qū)е陆桓堆舆t，每延遲一日，乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.交付內(nèi)容建設(shè)工程實(shí)物，包括但不限于建筑物、附屬設(shè)施等，應(yīng)保持交付時(shí)的完好狀態(tài)。與建設(shè)工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單、保修手冊(cè)等，資料應(yīng)完整、真實(shí)、有效。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付回購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的回購(gòu)款及按照合同約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向乙方支付解除合同的違約金。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求交付建設(shè)工程及相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及按照合同約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購(gòu)款總額的[X]%向甲方支付解除合同的違約金。若乙方交付的建設(shè)工程質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行質(zhì)保義務(wù)部分對(duì)應(yīng)的回購(gòu)款金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________________