疫情租金減免合同協(xié)議甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于新型冠狀病毒疫情（以下簡稱“疫情”）對社會經濟造成了重大影響，導致乙方經營面臨困難。為共同應對疫情，幫助乙方緩解經營壓力，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋期間租金減免事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于（具體經營項目）。二、租金減免期間及方式1.減免期間：自年月日起至年月日止。2.減免方式：在上述減免期間內，乙方應向甲方支付的租金按照以下方式減免：第階段：自年月日起至年月日止，租金減免%，即乙方只需支付該階段租金的%。第階段：自年月日起至年月日止，租金減免%，即乙方只需支付該階段租金的%。第階段：自年月日起至年月日止，租金減免%，即乙方只需支付該階段租金的%。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金減免后的款項。有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2.義務應確保租賃房屋符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何影響乙方正常使用的瑕疵。負責對租賃房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時維修或更換。在租金減免期間，不得因乙方未足額支付減免前的租金而采取停水、停電、停氣等影響乙方正常經營的措施。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定享受租金減免優(yōu)惠。在租賃房屋出現(xiàn)影響正常使用的故障或損壞時，有權要求甲方按照本協(xié)議約定及時維修或更換。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途。如需改變房屋用途的，應事先征得甲方書面同意。應妥善保管租賃房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因導致租賃房屋及其附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付租金減免后的款項。如逾期支付的，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。在租金減免期間，應積極采取措施恢復經營，努力減少疫情對經營的影響。如乙方因自身原因未能在減免期間內恢復正常經營的，不得以此為由要求甲方進一步減免租金或承擔其他違約責任。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償金額按照乙方因此遭受的實際損失計算，包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，甲方有權要求乙方立即改正，并按照未履行義務所涉及金額的%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔對方因主張權利而產生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議僅供參考，在實際簽訂時，建議雙方根據(jù)具體情況進行詳細審查和修改，并咨詢專業(yè)法律意見，