租地承包山林合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林具體地址]的山林土地（以下簡(jiǎn)稱“該山林”），乙方有意承租該山林用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租地承包山林合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林位置及范圍該山林位于[詳細(xì)地理位置，包括所在縣、鄉(xiāng)、村等]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。山林面積約為[X]畝，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.山林現(xiàn)狀甲方應(yīng)確保交付乙方的山林現(xiàn)狀符合乙方承租用途的基本條件。目前，該山林內(nèi)主要植被為[列舉主要樹(shù)木種類等]，無(wú)重大病蟲(chóng)害等影響山林正常使用的情況。但不排除存在一些自然生長(zhǎng)的雜草、灌木等。3.附屬設(shè)施山林內(nèi)現(xiàn)有部分附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉如簡(jiǎn)易房屋、灌溉設(shè)施、道路等附屬設(shè)施的具體情況]，乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合理使用這些附屬設(shè)施，但應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)，不得故意損壞。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在合同期滿后[X]日內(nèi)將山林及附屬設(shè)施按合同約定的狀態(tài)歸還給甲方。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計(jì)人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年[X]元，此租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但經(jīng)雙方協(xié)商一致的除外。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方在租賃期間無(wú)違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方歸還山林及附屬設(shè)施后的[X]日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)以彌補(bǔ)損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，若因國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要提前收回山林，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)保證對(duì)該山林擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與山林使用相關(guān)的手續(xù)，如林業(yè)部門(mén)的備案等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定向乙方交付山林及附屬設(shè)施，并保證其符合合同約定的狀態(tài)。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民等第三方的關(guān)系，避免因第三方原因影響乙方正常使用山林。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定的用途使用山林及附屬設(shè)施。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)山林進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用，如種植樹(shù)木、養(yǎng)殖等，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、保證山林正常使用等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照合同約定的用途使用山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意及相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)山林的日常管理和維護(hù)，包括但不限于山林的防火、防盜、病蟲(chóng)害防治等工作，確保山林安全和正常生長(zhǎng)。因乙方管理不善導(dǎo)致山林遭受損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)保護(hù)山林生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)、破壞生態(tài)平衡等行為。如需進(jìn)行較大規(guī)模的開(kāi)發(fā)活動(dòng)，應(yīng)提前向甲方說(shuō)明并取得相關(guān)部門(mén)許可。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將山林及附屬設(shè)施歸還給甲方，且保證其處于正常使用狀態(tài)。乙方在租賃期間對(duì)山林進(jìn)行改良和添附的設(shè)施，如因乙方原因無(wú)法拆除或拆除會(huì)對(duì)山林造成損害的，可與甲方協(xié)商作價(jià)處理，歸甲方所有；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法拆除的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方交付山林及附屬設(shè)施，或交付的山林及附屬設(shè)施不符合合同約定狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變山林用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將山林轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，收回山林，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若乙方未按照合同約定對(duì)山林進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致山林遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。6.若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期