公共租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公共租賃住房的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其持有的公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公共租賃住房基本情況該公共租賃住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d]。該房屋為[第幾期]公共租賃住房項(xiàng)目，所屬小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，樓棟號(hào)為[X]，單元號(hào)為[X]，房號(hào)為[X]。2.租賃權(quán)益情況甲方與公共租賃住房管理部門簽訂的租賃合同編號(hào)為[合同編號(hào)]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。目前該房屋剩余租賃期限為[剩余期限]，在此期間內(nèi)，甲方享有按照租賃合同約定使用該房屋的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露公共租賃住房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃權(quán)益狀況、是否存在糾紛等信息。協(xié)助乙方辦理與公共租賃住房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向公共租賃住房管理部門提交轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)、配合乙方與管理部門溝通等。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，其與公共租賃住房管理部門簽訂的租賃合同不會(huì)因轉(zhuǎn)讓行為而被提前解除或產(chǎn)生其他不利影響。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該公共租賃住房與任何第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或其他影響乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有該公共租賃住房的租賃權(quán)益，包括按照租賃合同約定使用房屋等權(quán)利。在甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。承擔(dān)在受讓該公共租賃住房權(quán)益后，按照租賃合同約定應(yīng)履行的各項(xiàng)義務(wù)，包括按時(shí)繳納租金、合理使用房屋、遵守小區(qū)管理規(guī)定等。配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本協(xié)議簽訂后，不得擅自將該公共租賃住房權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：1.首付款在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為首付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.尾款在甲方協(xié)助乙方完成公共租賃住房權(quán)益轉(zhuǎn)讓的全部手續(xù)，且乙方實(shí)際取得該房屋租賃權(quán)益后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未如實(shí)披露公共租賃住房的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)益所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將該公共租賃住房權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金；同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的首付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將該公共租賃住房權(quán)益再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方返還該公共租賃住房權(quán)益，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；甲方有權(quán)沒收乙方已支付的全部款項(xiàng)。3.若乙方未按照租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了雙方在公共租賃住房轉(zhuǎn)讓過