木房維修安全協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[具體地址]的木房需要進行維修，乙方具備從事木房維修的專業(yè)資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就木房維修事宜達成如下安全協(xié)議書：一、維修標的物及服務具體描述1.木房基本情況甲方委托乙方維修的木房位于[詳細地址]，該木房建筑面積為[X]平方米，建造年份為[具體年份]，結構為[詳細結構類型，如框架木結構等]。木房目前存在的問題包括但不限于屋頂漏水、部分木構件腐朽、墻體裂縫等。2.維修內容乙方負責對木房進行全面維修，具體內容包括但不限于：對屋頂進行防水處理，更換損壞的瓦片，修復屋頂木結構。檢查并更換腐朽的木構件，對木構件進行防腐、防蟲處理。修補墻體裂縫，對墻體進行加固和防潮處理。對木房的門窗進行檢查、維修或更換，確保門窗的密封性和安全性。對木房內部的水電線路進行檢查和維修，確保用電安全和用水暢通。3.維修標準乙方應按照國家及地方相關建筑維修標準、行業(yè)規(guī)范以及甲方的合理要求進行維修工作。維修后的木房應達到結構安全、防水可靠、外觀整潔、功能正常的標準。具體的維修質量標準如下：屋頂防水維修后，應保證在[X]年內無滲漏現(xiàn)象。木構件的防腐、防蟲處理應符合相關標準，處理后的木構件使用壽命應延長[X]年以上。墻體修補后，墻體應平整、牢固，無明顯裂縫，防潮效果良好。門窗維修或更換后，應開關靈活，密封良好，符合安全標準。水電線路維修后，應符合國家相關電氣安全標準和給排水規(guī)范，無漏電、漏水等安全隱患。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作。在乙方維修工作存在質量問題或違反本協(xié)議約定時，可以要求乙方進行整改或承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供木房的相關資料，包括但不限于建造圖紙、使用情況記錄等，以便乙方了解木房的具體情況，制定合理的維修方案。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)調木房內其他住戶的關系，提供臨時存放維修工具和材料的場地等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因導致維修工作無法正常進行或需要增加維修費用的，有權要求甲方承擔相應的責任。2.義務具備從事木房維修所需的專業(yè)資質和技術人員，按照國家及地方相關建筑維修標準、行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限，組織實施維修工作。維修工作開始前，向甲方提交詳細的維修方案，經甲方書面同意后實施。維修方案應包括維修步驟、質量保證措施、安全保障措施、維修進度計劃等內容。在維修工作過程中，采取必要的安全防護措施，確保維修工作安全進行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。維修工作完成后，向甲方提交維修報告，包括維修內容、維修質量檢驗情況、維修費用結算清單等，并配合甲方進行驗收。對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維修費用及支付方式1.維修費用經雙方協(xié)商確定，本次木房維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方原因導致維修工作變更或增加維修內容外，不因任何因素調整。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付維修費用：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作進行到[具體進度節(jié)點，如屋頂防水處理完成、木構件更換完成等]后，經甲方驗收合格，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作全部完成，經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、安全保障措施1.乙方安全責任乙方應建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，對維修人員進行安全教育培訓，確保維修人員具備必要的安全知識和技能。在維修工作現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，如搭建腳手架、設置圍擋等，防止發(fā)生高空墜落、物體打擊等安全事故。對維修工作中使用的工具、設備和材料進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如因工具、設備和材料存在安全隱患導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。在維修工作過程中，安排專人負責安全管理，對維修現(xiàn)場進行實時巡查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，應立即停止維修工作，采取措施進行整改，確保安全后方可繼續(xù)施工。2.甲方安全責任甲方應向乙方告知木房內可能存在的安全風險，如電氣設備老化、易燃物品存放等情況，協(xié)助乙方做好安全防范工作。在乙方維修工作期間，不得擅自進入維修現(xiàn)場，如需進入應提前通知乙方，并在乙方的陪同下進入，遵守乙方的安全管理規(guī)定。對乙方提出的安全合理要求予以配合，如提供必要的安全防護用品等。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關資料或協(xié)助乙方進行維修工作，導致維修工作延誤或增加維修費用的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更維修內容或要求乙方違反本協(xié)議約定的維修標準進行維修，乙方有權拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成維修工作對應的費用。如甲方強行要求乙方違規(guī)操作，由此引發(fā)的一切后果由甲方承擔。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內容、標準和期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方維修工作不符合質量標準要求，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失（包括但不限于房屋損壞、人身傷害等）的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定的安全保障措施，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及其他第三方的人身傷亡損失、財產損失等。如因安全事故給甲方造成不良影響或聲譽損失的，乙方還應負責消除影響，恢復甲方聲譽。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應返還已收取的維修費用。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人