解除租京協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了關(guān)于位于北京市[具體地址]房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該租賃合同，特簽訂本解除租京協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）。一、租賃房屋具體描述1.房屋位置：租賃房屋位于北京市[具體地址]，該房屋所在建筑物共有[X]層，租賃房屋位于第[X]層[X]單元[X]室。2.房屋面積：租賃房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方承租該房屋用于[約定用途]。4.房屋配套設(shè)施：租賃房屋內(nèi)現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施名稱，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的剩余租金、押金等款項(xiàng)。應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證租賃房屋在租賃期間不存在違反法律法規(guī)規(guī)定的情形，不存在影響乙方正常使用的質(zhì)量問題等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的剩余租金、押金等款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃房屋相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方交還租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施，并保證交還的房屋及設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付截止解除合同之日前應(yīng)支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。在交還租賃房屋前，應(yīng)負(fù)責(zé)清理租賃房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。三、租金、押金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共計(jì)人民幣[X]元。自本協(xié)議生效之日起，乙方無需再向甲方支付租金。經(jīng)雙方核算，截至本協(xié)議簽訂之日，乙方實(shí)際租賃期限為[實(shí)際租賃期限]，按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，乙方應(yīng)支付的租金為人民幣[X]元，已支付租金為人民幣[X]元，因此甲方應(yīng)退還乙方剩余租金人民幣[X]元。2.押金結(jié)算乙方在簽訂原租賃合同時(shí)向甲方支付了押金人民幣[X]元。鑒于乙方在租賃期間未違反原租賃合同約定，且已按照本協(xié)議約定交還租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金人民幣[X]元全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，物業(yè)費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，燃?xì)赓M(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)將上述費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。四、租賃房屋及配套設(shè)施交還1.交還時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施交還至甲方指定地點(diǎn)。2.交還標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證租賃房屋內(nèi)的門窗、墻面、地面、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等完好無損（正常損耗除外）。乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的物品清理干凈，保持房屋整潔。乙方應(yīng)將租賃房屋的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還甲方。3.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)在乙方交還租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方發(fā)現(xiàn)租賃房屋及配套設(shè)施存在損壞或乙方未按照交還標(biāo)準(zhǔn)交還的情況，甲方有權(quán)要求乙方在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)足，直至達(dá)到交還標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或補(bǔ)足，甲方有權(quán)自行修復(fù)或采取其他措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)退還乙方的押金或其他款項(xiàng)中扣除。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方退還剩余租金及押金等款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項(xiàng)及支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃房屋及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同月租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費(fèi)用金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金及結(jié)清全部費(fèi)用。4.任何一方違反本協(xié)議其他條款約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七．其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一