購買墓穴協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購買墓穴，甲方具備合法的墓穴出售資質(zhì)及相關(guān)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買墓穴事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.墓穴位置甲方出售給乙方的墓穴位于[墓園名稱]內(nèi)的[具體區(qū)域]，墓穴編號為[具體編號]。該墓穴的具體位置以墓園現(xiàn)場標識及相關(guān)規(guī)劃為準。2.墓穴規(guī)格此墓穴為[墓穴類型，如雙穴墓、單穴墓等]，墓穴尺寸為長[X]米，寬[X]米，深[X]米。墓穴的建造應(yīng)符合國家及地方關(guān)于殯葬設(shè)施建設(shè)的相關(guān)標準和墓園的規(guī)劃要求。3.配套設(shè)施墓穴配備有[列舉配套設(shè)施，如墓碑、墓基、防護設(shè)施等]。墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，設(shè)計樣式經(jīng)雙方確認，應(yīng)具備一定的美觀性和耐久性。墓基采用[材質(zhì)及規(guī)格]，以確保墓穴的穩(wěn)定性。防護設(shè)施應(yīng)符合安全標準，能夠有效保護墓穴及周邊環(huán)境。4.墓園服務(wù)甲方所屬墓園提供以下服務(wù)：定期的墓園維護，包括綠化養(yǎng)護、道路清掃、設(shè)施檢查等，以保持墓園環(huán)境整潔、美觀。安全保衛(wèi)服務(wù)，確保墓園內(nèi)的墓穴及設(shè)施安全，防止被盜、損壞等情況發(fā)生。祭祀引導(dǎo)服務(wù)，在特定祭祀節(jié)日期間，為前來祭祀的人員提供必要的引導(dǎo)和協(xié)助。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方購買墓穴的款項。對墓園內(nèi)的墓穴及設(shè)施進行統(tǒng)一管理和維護，制定并執(zhí)行相關(guān)管理規(guī)定。根據(jù)墓園規(guī)劃和實際情況，對墓穴的使用及相關(guān)服務(wù)進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)確保出售給乙方的墓穴符合國家及地方法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)。按照協(xié)議約定的規(guī)格和標準建造墓穴，并保證配套設(shè)施的質(zhì)量符合要求。履行墓園服務(wù)承諾，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的墓園服務(wù)。向乙方提供墓穴使用的相關(guān)說明和指導(dǎo)，包括祭祀規(guī)定、墓穴維護注意事項等。協(xié)助乙方辦理墓穴使用過程中的相關(guān)手續(xù)，如安葬手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓穴。要求甲方按照協(xié)議約定提供墓園服務(wù)。在符合墓園規(guī)定的前提下，對墓穴進行合理的裝飾和維護。2.義務(wù)按照協(xié)議約定向甲方支付購買墓穴的款項及相關(guān)費用。遵守國家及地方關(guān)于殯葬管理的法律法規(guī)，以及墓園的各項管理規(guī)定。妥善使用墓穴，不得擅自改變墓穴的用途、規(guī)格或損壞墓穴及配套設(shè)施。在使用墓穴過程中，配合甲方的管理和服務(wù)工作，如按時祭祀、提供必要信息等。三、價款及支付方式1.墓穴價款乙方購買本墓穴的總價款為人民幣[X]元。此價格包含墓穴建造費用、配套設(shè)施費用、墓園服務(wù)費用等一切相關(guān)費用，但不包括因乙方違反協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定而產(chǎn)生的額外費用。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付價款，不得拖欠。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元。定金作為乙方履行協(xié)議的擔保，若乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)不予退還定金；若甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在墓穴建造完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付首付款人民幣[X]元（已支付的定金可沖抵首付款）。尾款：乙方應(yīng)在辦理墓穴安葬手續(xù)前，支付剩余價款人民幣[X]元。四、交付與驗收1.交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成墓穴的建造工作，并通知乙方進行驗收。如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.驗收標準乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的墓穴規(guī)格、配套設(shè)施要求及相關(guān)質(zhì)量標準對墓穴進行驗收。驗收內(nèi)容包括墓穴的尺寸、結(jié)構(gòu)、墓碑樣式、墓基質(zhì)量、防護設(shè)施等方面。若乙方發(fā)現(xiàn)墓穴存在質(zhì)量問題或不符合協(xié)議約定的情況，應(yīng)在驗收期限內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進行整改，直至符合驗收標準。3.驗收期限乙方應(yīng)在接到甲方驗收通知之日起[X]日內(nèi)完成驗收工作。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未進行驗收或未提出書面異議，則視為墓穴驗收合格。五、使用期限及相關(guān)規(guī)定1.使用期限乙方對所購買墓穴的使用期限為[X]年，自墓穴交付驗收合格之日起計算。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)按照墓園規(guī)定辦理相關(guān)續(xù)期或其他手續(xù)。2.續(xù)期規(guī)定在使用期限屆滿前[X]個月，乙方應(yīng)向甲方提出續(xù)期申請。甲方應(yīng)根據(jù)墓園的實際情況和相關(guān)規(guī)定進行審核，如同意續(xù)期，乙方應(yīng)按照當時的收費標準支付續(xù)期費用。續(xù)期費用應(yīng)合理、公正，不得高于市場同類墓園的收費水平。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出續(xù)期申請或未支付續(xù)期費用，視為乙方放棄續(xù)期權(quán)利，甲方有權(quán)按照墓園規(guī)定對墓穴進行處理。3.轉(zhuǎn)讓與繼承規(guī)定乙方有權(quán)在符合墓園規(guī)定的前提下，將墓穴的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給其直系親屬。轉(zhuǎn)讓時，乙方應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。轉(zhuǎn)讓手續(xù)應(yīng)包括簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議、提交相關(guān)證明文件等。乙方的繼承人在繼承墓穴使用權(quán)時，應(yīng)按照本協(xié)議及墓園規(guī)定辦理繼承手續(xù)，繼承費用按照墓園規(guī)定執(zhí)行。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定的時間交付墓穴或墓穴質(zhì)量不符合驗收標準，甲方應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)按照乙方已支付款項的[X]%向乙方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)完成整改或采取其他補救措施，直至符合協(xié)議要求。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方擅自變更墓穴位置、規(guī)格或減少墓園服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)退還乙方多收取的費用，并按照多收取費用的[X]倍向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)恢復(fù)墓穴原狀或補足服務(wù)內(nèi)容。若甲方違反墓園管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并采取措施加強管理，確保類似情況不再發(fā)生。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定支付價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方未支付價款給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。若乙方擅自改變墓穴用途、規(guī)格或損壞墓穴及配套設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或照價賠償，并按照協(xié)議總價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的行為給墓園環(huán)境或其他用戶造成影響或損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。若乙方違反墓園管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照墓園規(guī)定收取違約金。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方將墓穴恢復(fù)原狀，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款