電梯停運(yùn)協(xié)議書甲方：[甲方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方公司法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方公司聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[電梯數(shù)量]部電梯，分布于[具體地點(diǎn)]，現(xiàn)因[電梯停運(yùn)原因，如電梯設(shè)備老化需要維修改造、配合大樓整體施工等]，甲方?jīng)Q定對(duì)電梯進(jìn)行停運(yùn)處理。乙方具備電梯相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，能夠?yàn)榧追教峁╇娞萃＿\(yùn)期間的相關(guān)服務(wù)及保障工作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，就電梯停運(yùn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備甲方所有的電梯包括但不限于[電梯品牌及型號(hào)，如三菱GPSIII型電梯[X]部、日立UAX2000型電梯[X]部等]，分布于[詳細(xì)的建筑名稱及樓層，如[大廈名稱]的130層、[小區(qū)名稱]的118號(hào)樓等]。每部電梯的基本參數(shù)如下：額定載重量：[X]千克額定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米層數(shù)：[X]層2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在電梯停運(yùn)期間對(duì)電梯進(jìn)行妥善的保護(hù)和管理，防止電梯遭受損壞、被盜等情況。對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行定期巡查，確保機(jī)房環(huán)境符合電梯設(shè)備運(yùn)行要求，溫度、濕度等參數(shù)在正常范圍內(nèi)，設(shè)備無異常發(fā)熱、漏電等現(xiàn)象。檢查電梯轎廂內(nèi)部，保持轎廂清潔，防止雜物進(jìn)入轎廂影響電梯后續(xù)正常使用。對(duì)電梯層門及門套進(jìn)行防護(hù)，防止層門被意外打開或損壞，確保層門門鎖處于正常工作狀態(tài)。在電梯恢復(fù)運(yùn)行前，乙方負(fù)責(zé)對(duì)電梯進(jìn)行全面的檢查、調(diào)試，確保電梯能夠正常、安全地投入使用。檢查內(nèi)容包括但不限于電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等，調(diào)試工作需按照電梯制造廠家的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保電梯各項(xiàng)性能指標(biāo)符合要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行電梯停運(yùn)期間的保護(hù)、管理及檢查調(diào)試等義務(wù)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備檔案、維護(hù)保養(yǎng)記錄、安裝圖紙等，以便乙方更好地了解電梯情況，開展工作。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在電梯停運(yùn)前，負(fù)責(zé)通知電梯使用單位及相關(guān)人員電梯停運(yùn)事宜，并做好解釋說明工作，避免因電梯停運(yùn)給使用單位及人員帶來不便。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行協(xié)議過程中，如因甲方提供的電梯資料不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致乙方工作受到影響，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)電梯技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)電梯進(jìn)行保護(hù)、管理、檢查和調(diào)試工作。安排具備專業(yè)資質(zhì)的人員負(fù)責(zé)電梯停運(yùn)期間的各項(xiàng)工作，確保工作質(zhì)量和安全。工作人員需遵守甲方的相關(guān)管理制度和安全規(guī)定。在電梯停運(yùn)期間，如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止損失擴(kuò)大。定期向甲方匯報(bào)電梯停運(yùn)期間的工作情況，包括巡查記錄、設(shè)備狀況等，匯報(bào)周期為[具體匯報(bào)周期，如每周一次]。在電梯恢復(fù)運(yùn)行前，向甲方提交電梯檢查調(diào)試報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄電梯檢查調(diào)試的過程、結(jié)果及發(fā)現(xiàn)的問題處理情況等。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用涵蓋了乙方在電梯停運(yùn)期間的所有服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于電梯保護(hù)管理、巡查、調(diào)試等工作。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成電梯停運(yùn)期間的所有工作，并向甲方提交電梯檢查調(diào)試報(bào)告且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展工作，如未提供準(zhǔn)確完整的電梯資料、未配合乙方工作等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致電梯在停運(yùn)期間出現(xiàn)損壞或其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以修復(fù)費(fèi)用或造成的實(shí)際損失為準(zhǔn)。乙方未按照約定的匯報(bào)周期向甲方匯報(bào)工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元的違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方工作人員在甲方場(chǎng)所內(nèi)違反甲方管理制度或安全規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的糾紛，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至電梯恢復(fù)正常運(yùn)行且乙方完成所有約定服務(wù)內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.