拆遷轉(zhuǎn)包協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)包方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承接方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與[拆遷項目委托人]簽訂了關(guān)于[具體拆遷項目名稱]的拆遷協(xié)議（以下簡稱“原拆遷協(xié)議”），現(xiàn)甲方擬將原拆遷協(xié)議中的部分拆遷工作轉(zhuǎn)包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次轉(zhuǎn)包涉及的拆遷范圍為[詳細地址]內(nèi)的[具體房屋或建筑物名稱及范圍]，包括但不限于[列舉主要的房屋、附屬設(shè)施等]。拆遷范圍內(nèi)的土地面積為[X]平方米，地上建筑物總面積為[X]平方米。2.拆遷工作內(nèi)容乙方負責對拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物進行拆除，并清理場地，確保拆除后的場地達到平整可交付狀態(tài)。乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范要求，妥善處理拆遷過程中的廢棄物、建筑垃圾等，不得隨意丟棄或造成環(huán)境污染。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與拆遷相關(guān)的各類手續(xù)，如向相關(guān)部門報備、申請許可等，并配合甲方接受有關(guān)部門的檢查和監(jiān)督。3.拆遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始拆遷工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷任務(wù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏疬w工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方書面同意后，拆遷期限可相應(yīng)順延。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補救措施，如造成損失的，有權(quán)要求乙方賠償。2.義務(wù)向乙方提供原拆遷協(xié)議及相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解拆遷項目的具體要求和情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付轉(zhuǎn)包費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與拆遷項目委托人、當?shù)卣块T及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方的拆遷工作提供必要的支持和便利。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)包費用。在拆遷工作過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況合理調(diào)整工作安排，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)嚴格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范要求進行拆遷工作，確保拆遷工作質(zhì)量和安全。自行承擔拆遷工作所需的全部費用，包括但不限于拆除工具、設(shè)備租賃費用、人工費用、運輸費用、垃圾清理費用等。在拆遷過程中，如發(fā)現(xiàn)任何涉及產(chǎn)權(quán)糾紛、文物保護、地下設(shè)施等特殊情況，應(yīng)立即停止工作，并及時通知甲方，配合甲方妥善處理。負責拆遷工作過程中的安全管理，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保拆遷現(xiàn)場不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部法律責任和?jīng)濟賠償責任。按照甲方要求的格式和內(nèi)容，定期向甲方匯報拆遷工作進展情況，提交相關(guān)工作報表和資料。不得將本協(xié)議項下的拆遷工作轉(zhuǎn)包給第三方。三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式1.轉(zhuǎn)包費用甲方應(yīng)向乙方支付的轉(zhuǎn)包費用為人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付轉(zhuǎn)包費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方完成全部拆遷工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余轉(zhuǎn)包費用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的轉(zhuǎn)包費用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展拆遷工作，如未提供必要的協(xié)助、資料錯誤或不完整等，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、額外費用支出等，并相應(yīng)順延拆遷期限。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)、安全規(guī)范要求進行拆遷工作，導(dǎo)致拆遷工作質(zhì)量不合格、發(fā)生安全事故或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，負責整改直至達到要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆遷工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方返還已支付的預(yù)付款，并按照轉(zhuǎn)包費用的[X]%向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份